Реновация в москве. кто и почему отказывается переезжать из хрущевок в новые дома

Реновация промзон Москвы

Хорошие новости реновации хрущевок – в программу попали промышленные зоны города. Там уже началось активное возведение современных зданий. Промзоны составляют 17 процентов от общей территории города и, фактически, пустуют. Их не используют по прямому назначению, не заселяют – ведь нет условий. Хотя экологическая обстановка там в норме – чтобы подтвердить это, были проведены многочисленные специализированные исследования. К процессу реновации промзон привлечены инвесторы, разработаны проекты обновления, которые уже начали реализовываться. Параллельно с жильем продумывают и создают инфраструктуру, ремонтируют дороги, стоят транспортные развязки для удобства жителей.

Как формировался список домов под реновацию?

Власти Москвы учли множество аспектов, важных при переселении:

• наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
• соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
• доступность общественного транспорта;
• возможность строительства подземного/надземного паркинга;
• проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
• возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.

В графике реновации учли и готовность старых пятиэтажек к сносу, например, возможно ли отключить их от коммунальных сетей без реконструкции. Если дом прошел по всем параметрам, то он будет занесен в первую очередь на расселение.

Также сказано, что если жители ветхих домов первой очереди переедут раньше, то переселенцы второй и третьей волны смогут выбрать новостройку поближе. Так как стартовые дома начнут возводить на месте снесенных хрущевок первого периода.

Новые квартиры и очередность расселения

Каждая квартира – это оригинальное дизайнерское решение. Квартиры сдаются с уже готовым ремонтом.

Внутренняя отделка квартир по реновации включает:

• на стенах имеются обои;
• потолок выровнен и окрашен;
• на полу – ламинат;
• в комнатах установлены светильники;
• достаточно количество розеток и выключателей;
• просторные кухня и коридор;
• раздельные туалет и ванная комната;
• установленная качественная сантехника;
• межкомнатные двери и металлическая входная конструкция;
• пластиковые окна и москитные сетки;
• широкие подоконники;
• системы пожарной безопасности;
• индивидуальные счетчики воды, тепла и света.

Помещения просторные и уютные, организовывать пространство можно по собственному желанию – предполагается возможность объединения комнат или комнаты с лоджией, например.

Порядок сноса и расселения старых домов уже определен. Ознакомиться с ним можно на официальном сайте мэра столицы. Информация размещена в свободном доступе. Сначала жилье получат те, кто сейчас проживает в катастрофических, ужасающих, непригодных условиях, потом – все остальные.

Категории домов

Весь жилищный фонд, возведенный в период индустриального домостроения относятся к сносимой серии. Но это далеко не каждый дом. К ней относятся только здания с определенными номерами и сериями:

• К-7. Многосекционный дом высотностью в пять этажей 1960-х годов постройки. К – означает каркасный с единой особенностью. Ригели и колонны присутствуют в каждой постройке. Эти и все нижеуказанные постройки получили известное название «хрущевки».
• П-32. Панельные пятиэтажки 1960-х годов постройки. Большая их часть уже была снесена. Отличительная особенность в балконах: они опираются на подпорки, которые идут до последнего этажа.
• П-35. Многоподъездный пятиэтажный панельный дом. Года постройки такие же.
• 1МГ-300. Панельное многоквартирное здание. Отличительной особенность является миниатюрные балконы, по форме напоминающие квадрат. На торце дома из трех панелей присутствует одно окно в середине.
• 1-464. Года возведения этой серии – конец 1950-х. Узнать дома можно по окнам в подъезде, идентичным квартирным. Дома встречаются как трехэтажные, так и на 4 и 5 этажей.
• 1-447. Кирпичные дома, более качественной постройки. Имеют совмещенные санузлы, узкие коридоры и отсутствуют несущие стены.
• 1-335. Характерная черта этой серии – длинные подъездные окна, почти на всю высоту здания. По длинной части дома присутствуют двустворчатые окна и маленькие балконы. По боковым сторонам есть два окна.

Общей характерной чертой этих построек является их «компактность»: узкие окна, маленький совмещенный санузел, небольшие коридоры. Кроме этого, построены такие дома из бюджетных стройматериалов, которые не обладают высокой надежностью. Малый срок эксплуатации делает эти дома аварийными. Поэтому эти жилые постройки бесспорно подлежат сносу.

Реновация домов «несносимых» серий в Москве

Поскольку у данной категории домов срок использования больше, нежели у «сносимых» зданий, их демонтаж не планировался. Но после, власти решили внести корректировку в план реновации и затронуть также «несносимую» серию жилых построек. Официальными представителями было утверждено, что снос зданий будет проходить не по серийности, а по желанию жильцов.

Снос пятиэтажек «несносимых» серий 1-515 и 1-510 рассчитан до конца 2023 года. По заключению экспертов было утверждено, что прочность этих домов не достигает принятым стандартам и их необходимо демонтировать. Название этой категории не говорит о том, что эти постройки будут стоять вечность без каких-либо износов. «Несносимыми» называют дома, которые рассчитаны на 50 лет службы и это не означает, что реновация их не затронет.

Критерии, по которым велся отбор домов для сноса:

• часть квартир отсутствует централизованный нагрев воды и было установлено газовое оборудование;
• превышено время эксплуатации зданий;
• нет мусоропроводов в подъездах;
• частые обрушения и взрывы газа;
• крайне аварийное состояние здания.

Под все эти критерии подходят именно «несносимые» серии 1-510 и 1-515.

Что касается зданий 1-442 и 1-511 – то они стоят в очереди под демонтаж последние. Степень их износа минимальна, а также они оснащены прочными перекрытиями, что позволит им прослужить еще долго.

Данное нововведение не означает, что будут снесены абсолютно все пятиэтажные здания серий 1-442, 1-510, 1-511, 1-515. Демонтированы будут только те единичные дома, степень износа которых превышает 40%. 

В Москве в новых реновационых домах сегодня планируют реализовать проект зеленые крыши

Представители архитектурного сообщества Москвы вместе со столичными чиновниками заговорили об «общемировом тренде» в создании зеленых крыш жилых зданий. В качестве примера они привели Штутгарт, Мюнхен, Франкфурт и Лондон. В ходе тематической конференции «Комфортный город. Новые вызовы» управляющий директор ГУП МНИИП «Моспроект-4» Вадим Греков заявил, что новые дома по программе реновации окажутся очень «высокоплотными» в плане численности населения. Соответственно, те требования, которые к ним предъявляются, оставляют очень мало возможностей для компенсационного озеленения. И именно в этом случае, по словам эксперта, кровельные насаждения оказались бы оптимальным выходом, особенно если их не засчитывать в общую площадь зданий. К сожалению, посетовал он, с точки зрения нормативной базы это нестандартное решение. «Зеленые» крыши, по мнению знатоков вопроса, имеют массу преимуществ: они привлекательны эстетически, продлевают срок службы солнечных батарей (в отличие от гудрона и рубероида). Да и вообще их можно использовать как угодно — вплоть до организации там пешеходных дорожек для отдыха жителей. Речь идет о том, чтобы компенсировать таким образом потерю при реновации 100 тысяч многолетних деревьев, то это невозможно ни в каком виде. Эту идею могут попытаться реализовать в новых домах. Но компенсацией вырубки многолетних деревьев это ни в коем случае не станет.

Финансирование и застройщики

Первый этап программы реновации будет финансироваться из городского бюджета.

Расходы на начальные стадии проекта возьмёт на себя государство, чтобы лучше оценить нюансы привлечения инвесторов на финансирование последующих этапов. Бюджетные деньги будут привлекаться в течение первых 5-6 лет работы программы.

Основным застройщиком выступает государственное предприятие УГС (Управление Гражданского Строительства).

Первый этап программы реновации финансируется из городской казны, поэтому основная масса проектируемых домов легла на плечи бюджетного девелопера. Часть подходящих по требованиям квартир будет выкуплена у других застройщиков, например, МТФПА. Вопрос инвестиций уже волнует таких крупных игроков строительного рынка, как ГК ПИК, группа ЛСР и ФСК «Лидер».

В программе участвует более 5 тысяч домов.

Точнее, 5144 дома на данный момент одобрены правительством Москвы, однако их собственники имеют право изменить своё решение.

Кто поедет первым

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков

При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии

Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Кроме площадки для строительства, также было важно оценить территорию, на которой расположены сносимые дома. Если есть транзитные магистральные трубопроводы, питающие сохраняемую застройку, то старые пятиэтажки можно легко и без дополнительных затрат отключить от электросетей, водо- и газопровода

Если нет, то сначала необходимо будет реконструировать инженерные сети, чтобы не оставить часть района без воды или света.

Большое внимание уделялось тому, чтобы была возможность организации на месте сноса более благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок, объектов сопутствующей инфраструктуры с проведением на завершающем этапе комплексного благоустройства. На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения

В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий. То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение

На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения. В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий. То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Теперь участники программы реновации смогут спланировать свой переезд, подготовить все необходимые документы, решить, нужно ли им докупать дополнительные квадратные метры или еще одну квартиру.

По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года. Более подробную информацию можно будет получить в спецпроекте mos.ru.

«Хрущевкам» объявили бой. В Петербурге стартовал второй этап расселения

Сейчас рядом с домами не хватает места для машин, нет социальных учреждений, инженерные коммуникации устарели. Вместо старых и аварийных домов построят современное жилье и благоустроят территорию. В районе улучшится социальная среда — здесь построят школы, больницы, подземные и открытые парковки.

Московский район Санкт-Петербурга

Обе женщины любят вспоминать, как было раньше, но мало говорят о том, что происходит сейчас. Они рассказывают, что когда-то в парикмахерской была очередь на запись, а в проулке неподалеку сидела Роза Дмитриевна — символ советской Миллионки. Женщина, которая посещала все игры местной футбольной команды «Луч».

• 4а;
• 6а;
• 8;
• 10;
• 12;
• 14;
• 16;
• 18а;
• 20;
• 22;
• 24;
• 26а;
• 28;
• 30а;
• 32;
• 34;
• 38;
• 36;
• 40;
• 42а;
• 44а;
• 46.

• • 3;
• • 5;
• • 6;
• • 26;
• • 27;
• • 28;
• • 29;
• • 31 (с 1 по 3к);
• • 32;
• • 33;
• • 34;
• • 36;
• • 37;
• • 38;
• • 39;
• • 40;
• • 42;
• • 43;
• • 44;
• • 46;
• • 48.

В поселке Песочный – 219 домов.

• 20;
• 22;
• 24;
• 26;
• 28;
• 30;
• 34;
• 36;
• 38;
• 40;
• 42;
• 48;
• 50;
• 52;
• 54;
• 56;
• 58;
• 60;
• 64;
• 66;
• 68.

• 4;
• 11;
• 19;
• 21;
• 22;
• 23;
• 24;
• 25;
• 26;
• 30;
• 31;
• 32;
• 34;
• 37;
• 39;
• 41;
• 47;
• 49;
• 53;
• 57;
• 59;
• 61;
• 65;
• 69;
• 71;
• 75;
• 77;
• 79;
• 81;
• 83;
• 85;
• 89;
• 97;
• 99;
• 105;
• 111.

Актуальность программы Реновация Москвы

В актуальности проекта сомневаться не приходиться. Программа обусловлена временем. Старые строения не молодеют – из года в год они становятся все хуже и опаснее для москвичей:

• постоянно текущая крыша создает повышенную влажность в квартирах, что способствует развитию многочисленных заболеваний у взрослых и детей;
• на стенах множится плесень, грибковые споры – это опасно для органов дыхания;
• старые дома заселяют крысы и мыши, тараканы и другие насекомые – подобное соседство малоприятно и разрушительно для психики и личных вещей. Те же крысы способны прогрызать бетон;
• коммуникации так сильно изношены, что внутрь поступает вода плохого качества. Батареи забиты, приходится топить сильнее, чтобы поддерживать комфортную температуру в помещении – это ведет к увеличению расходов на оплату коммунальных счетов;
• лестничные пролеты узкие, часто без окон – приходится постоянно включать свет в подъезде – это дополнительные затраты на оплату электроэнергии.

Большинство пятиэтажек под снос были построены еще в 50-70 годах прошлого века. Тогда и жилищные стандарты были иными. Считалось, что семья из четырех человек нормально проживет в квартире общей площадью в 30 квадратов, в наши дни подобное сложно представить: по нормативам сейчас требуется минимум 12 квадратных метров на человека.

Санузлы в старых строениях совмещенные, кухни напоминают клеточки, а прихожей и коридора практически не существует. Даже временно находиться в таких условиях невозможно, не говоря уж о нормальной жизни.

Не стоит забывать о бараках, коммуналках и вагончиках – некоторые москвичи продолжают ютиться в них, потому что нет альтернативы. Правительство столицы уверено – есть шанс решить проблемы с переселением москвичей посредством программы реновации жилищного фонда.

Действие программы

Согласно закону о реновации в городе Санкт-Петербурге, жителям северной столицы предложены достаточно выгодные условия действия программы. Основными важными моментами являются:

1. Предоставление равноценного жилья, то есть оно должно совпадать по количеству комнат и быть большей площади, чем сносимое.
2. Качество строительства дома должно отвечать последним технологиям, а также шумоизоляция и теплоизоляция должны быть не ниже установленных норм.
3. Внешняя и внутренняя отделка жилого помещения должна отвечать последним нормам градостроения.
4. Жители каждого района города должны быть переселены в черте того же квартала, где они проживают.
5. Инфраструктура района должна быть полной и соответствующей той, которую житель имел до переезда.
6. Дом должен быть оборудован пандусами, перилами и прочими вспомогательными объектами.
7. Людям, нуждающимся в социальной поддержке, должна быть оказана бесплатная помощь при переезде.
8. Дом должен иметь детскую площадку, пешеходную и газонную зону, а также другие обязательные придомовые территории.

Отсрочка по согласию

При этом в Петербурге немало политиков и «общественников», которые критикуют программу реновации. Но нет ни одного разумного предложения от оппозиции, как поступать, чтобы если не все (в чудеса вряд ли кто-то верит), то хотя бы большинство горожан не чувствовали себя ущемленными. Про «мелочи» вроде протестов соседей — когда в квартале под развитие (снос) попадает часть домов, а жильцам остальных приходится долгие годы жить в окружении башенных кранов и тяжелых грузовиков, вдыхать пыль, при этом тоже забывают. Кстати, нет и ответа, что делать с точечными домами, — инвестору они неинтересны.

Мечта риелтора

Увы, в реальности все оказалось намного сложнее. Где-то не удалось найти стартовых пятен (снос кварталов предполагался по «веерной схеме»), где-то новостройки вторглись в границы зон охраны объектов культурного наследия, а самое печальное, что дом (если он официально не признан аварийным), по нынешнему закону, невозможно снести, не получив согласия всех владельцев его жилых и нежилых помещений.

Компания «Воин-В» считает, что дополнительных 6-ти лет застройщикам хватит, чтобы завершить программу, и через суд пыталась добиться продления сроков, но проиграла. Ответчиком в разбирательстве выступил Комитет имущественных отношений. Теперь юристы компании-застройщика, анализируя прошлый опыт, готовят новое заявление в суд.

• магазинов хозтоваров;
• продуктовых магазинов формата «у дома»;
• медцентров;
• стоматологических кабинетов;
• офисных помещений;
• отделений банков;
• кафе и ресторанов;
• парикмахерских;
• салонов красоты;
• прачечных;
• химчисток и т. д.

Инфраструктура и благоустройство придомовых территорий

Изначально программа реновации была рассчитана на 10 лет, и её реализация должна была закончиться в 2018 году. Однако многочисленные проблемы, всё время тормозившие процесс, привели к тому, что на момент предполагаемого завершения проекта выполнили только 10 % от запланированных работ.

В Петербурге 22 июля начали сносить первую хрущевку по программе реновации. В числе первых под снос попал многоквартирный дом на 2-ой Комсомольской улице. В компании «СПб Реновация» заявили, что через несколько месяцев за ним последуют еще две хрущевки.

При партнерстве с группой «Самолет» застройщик намерен обновить жилой фонд в 22 кварталах, построив 8,3 млн квадратных метров нового жилья. К настоящему моменту реновация в Петербурге стартовала в 8 кварталах.

Как проходит реновация

Реновация – процесс сложный, он затрагивает буквально миллионы жителей столицы. Кого-то будут переселять из сносимого дома, кому-то придется годами жить возле строительной площадки, а кто-то сам будет строить эти дома.

Больше всего вопросов вызывает реновация именно у жителей «хрущевок». Переехать в квартиру в новостройке хотят многие, но если дом не включен в программу на данный момент, это будет невозможно.

В программу реновации включали дома, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии (но не аварийные), более 2/3 жителей которого проголосовали за участие в программе.

Изначально в программу должны были включить около 4,5 тысяч домов. Несколько месяцев через МФЦ и портал «Активный гражданин» проводилось голосование, и по его итогам в программу вошли 4063 дома. Еще чуть больше тысячи домов включили в программу по инициативе жильцов, которые провели собрания.

Итоговый список включает в себя 5173 дома и увеличиваться не будет – другие дома в него уже не добавят.

Исключить дом из программы можно до подписания первого договора передачи квартиры в новостройке. Выйти из программы можно только через собрание жильцов, если за это проголосуют более трети из них.

Процесс уже запущен, и с ноября 2018 года жильцы «хрущевок» уже начали переезжать в новые квартиры. Учитывая, что всего будет переезжать около миллиона человек, проблем хватает.

В общем виде процесс выглядит так:

1. жители дома, включенного в программу, начинают получать смотровые ордеры. Это документ, который предлагает переселиться в конкретную квартиру. Смотровой – потому что до подписания согласия люди осматривают несколько вариантов новой квартиры;
2. если вариант не устраивает – город предлагает другие квартиры (предполагается, что каждый может просмотреть 3 варианта, в реальности столько квартир у города может не быть);
3. когда найден вариант, который устраивает владельца – начинается процесс оформления документов на получение права собственности. Оформляется договор мены – то есть, человек обменивает свою квартиру на новую;
4. далее нужно посетить Департамент государственного имущества Москвы и получить правоустанавливающие документы и ключи от квартиры;
5. в течение 15-30 дней после подписания договора мены нужно переехать в новую квартиру.

На практике все не так гладко. Программа рассчитана на срок в 15 лет, поэтому некоторые дома будут ждать расселения очень долго. Но тем, чья очередь уже подошла, придется принимать решения в сжатые сроки – люди жалуются, что Департамент государственного имущества Москвы постоянно торопит их с выбором и переездом.

Оформить документы не так просто. Основной документ, по которому оформляется договор мены, это согласие на переселение. В нем должны поставить подписи все совершеннолетние жильцы, зарегистрированные в этой квартире.

Кроме того, нужно собрать пакет документов:

• паспорта или свидетельства о рождении всех зарегистрированных в квартире;
• правоустанавливающий документ: договор социального найма или свидетельство о праве собственности;
• выписка их ЕГРН;
• если собственник менял фамилию – соответствующие справки.

На форумах участники программы пишут, что еще нужно погасить все долги по ЖКХ, иначе договор мены подписать не удастся. Это серьезная проблема для тех, у кого сложная финансовая ситуация.

После того, как документы собраны, а договор мены подписан, по идее нужно идти в Департамент государственного имущества за документом о праве собственности и ключами. В реальности на местах сроки могут затягиваться. Одновременно другие инстанции будут требовать поскорее покинуть старый дом.

Переехав в новый дом, жильцы получают новую порцию проблем, но это свойственно практически всем современным новостройкам и об этом речь пойдет ниже.

Плюс реновация всей страны

«Я считаю, что этот проект развивать необходимо для страны. Пока можем начать отрабатывать его на крупных городах, потому что реновация — это же огромные деньги, изменение уклада жизни» (телеканал «Россия-1»).Марат Хуснуллин, вице-премьер

Впрочем, через несколько дней вице-премьер высказался более осторожно: он отметил, что не анонсировал скорое начало реновации в регионах, но подчеркнул, что такую возможность надо рассмотреть. Законопроект «О реновации жилищного фонда в РФ» в сентябре 2018 года внесли в Госдуму депутаты Галина Хованская и Сергей Миронов

Совещание о том, как именно должен выглядеть проект всероссийской реновации, состоится в Госдуме в ближайшее время

Законопроект «О реновации жилищного фонда в РФ» в сентябре 2018 года внесли в Госдуму депутаты Галина Хованская и Сергей Миронов. Совещание о том, как именно должен выглядеть проект всероссийской реновации, состоится в Госдуме в ближайшее время.

Реновация жилищного фонда — решение проблемы ветхого жилья

Сносить или ремонтировать? До старта очередного этапа реновации этому вопросу уделяли максимум внимания. К работе привлекали экспертов. Производились подсчеты: как правильнее поступить – заняться реставрацией старого здания или удалить его вовсе.

Чтобы починить все сооружение целиком потребовалось бы:

• укрепить фундамент;
• обшить стены;
• поменять коммуникации;
• постелить новую крышу;
• заменить окна и двери;
• поставить новые лифты, там, где они были;
• оснастить входные группы пандусами для инвалидов и детских колясок;
• заняться внешним благоустройство прилегающей территории.

Что касается окружающих площадей, то на создании детских игровых центров и спортивных зон, аллей и парков рядом с ветхими пятиэтажками просто нет свободного места – здания стоят слишком плотно друг к другу, парковочных мест катастрофически не хватает.

У новых многоэтажек будут продуманные системы парковки – это обязательно условие. Ведь практически каждая семья имеет машину – это фактически жизненная необходимость (особенно в столице).

Получается, реставрировать жилье банально невыгодно – дешевле его стереть с лица города. Освободится большая территория. В том месте, где раньше стояли 3 пятиэтажки, появится одна многоэтажка, а место вокруг будет пустовать недолго – здесь построят детские центры, спортзоны, прогулочные аллеи – все для приятного времяпрепровождения.