Личный кабинет booking.com

Преимущества сайта букинг

Удерживать лидерство в онлайн-бронировании непросто, но голландской компании это удается год за годом, и вот почему:

• оптимизация цены с гарантией возврата разницы;
• любая гостиница представлена информативно и объективно;
• максимальный охват направлений – почти 144 000 в 230 странах;
• вдохновение вместо хлопот: комплексный сервис для самых взыскательных туристов.

Скидки и купоны

Ежедневно на сайте выставляются номера в гостиницах, тарифы на перелеты и такси с ощутимым снижением цен – даже в самой дорогой категории. Такая политика учитывает сезонность спроса и рекламные задачи, а путешественники могут здорово экономить. Кроме того, в соцсетях и на форумах букинг распространяет промо-купоны на услуги со скидкой до 50%.

Средняя оценка каждого объекта размещения видна как цифра рейтинга справа верху напротив названия. На странице отеля есть вкладка — отзывы гостей — там можно изучить все отклики, оставленные реальными гостями. В этих сообщениях полезна не только общая характеристика, но и практические советы по отдыху.

Оценить отель по 10-балльной шкале турист может «по горячим следам» — в течение 4 недель после поездки.Сориентироваться другим путешественникам помогут и ваши отзывы с аргументами и фотографиями: такие полезны и расположены с списке выше.

Вход в личный кабинет

Чтобы войти в личный кабинет, требуется наличие логина и пароля. Их можно получить при прохождении регистрационной процедуры. Авторизация в системе подразумевает выполнение таких действий:

1. Открытие сайта Booking extranet.
2. Введение логина и пароля в соответствующие строки на странице входа.
3. Выбор нужного языка.
4. Нажатие кнопки «Войти».

Если доступ к личному профилю закрыт, восстановление идентификационных реквизитов может быть проведено при переходе в специальную форму на странице авторизации.

Пользователям предоставляется возможность создания спец-предложений, активного влияния на процесс продаж, ведение аналитики. Это поможет понять, насколько эффективен размещённый объект.

Если пользователь входит в аккаунт, используя новое устройство, система потребует подтверждение информации. Сделать это можно разными способами:

• с помощью звонка автоматического информатора – вам на мобильный номер позвонит автоответчик и озвучит шестизначное число, которое нужно запомнить;
• с помощью сообщения – вам на телефон придёт SMS-сообщение, содержащее 6-значный код;
• благодаря приложению Pulse – в этом приложении нужно перейти во вкладку «Настройки» и посмотреть PIN.

Пошаговая инструкция по размещению объектов

Чтобы разместить свой жилой объект на сервисе Букинг Экстранет, необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

1. Зайти на сайт Букинга. В верхней строке нажать на виртуальную кнопку «Зарегистрировать свой объект».
2. В высветившемся окне указать реквизиты владельца отеля/гостиницы: имя и фамилию, адрес электронной почты.
3. После введения личных данных пользователь переходит на страницу, где требуется создать пароль дальнейшего доступа. После этого нажать «Продолжить».
4. Теперь система перекинет пользователя на страницу по размещению гостиничного объекта. Здесь возможно разместить любой тип жилья:
   • гостиница или отель (городские квартиры и хостелы входят в эту же категорию);
   • дом или апартаменты;
   • иные типы жилья: кемпинг, коттедж, шатер и пр.
5. После выбора типа жилого объекта для размещения необходимо указать его количество – один или несколько. Указав количество, нажать «Продолжить» и приступить к описанию жилого помещения. Немаловажную роль в дальнейшей судьбе объекта размещения будет играть его название. Над этим нужно подумать, поскольку название должно быть привлекательным для потенциальных гостей.
6. Далее будет предложено указать необходимую информацию, касающуюся размещаемого объекта:
   • Общая информация. В этом разделе необходимо указать название своего объекта, его типовую принадлежность (квартира, апартаменты, гостиничный номер и т.д.) и количество комнат или номеров.
   • Адрес объекта размещения. Здесь указывается Ф.И.О. контактного лица, улица и номер дома, страна, город/населенный пункт, индекс и контактный номер телефона.
   • Планировка и цены. Здесь указывается сколько спален и гостиных в апартаментах, количество ванных комнат.Также указывается тип и количество кроватей, сколько гостей способна разместить квартира/номер. После указания общей информации нужно сделать подробное описание каждой комнаты. Эта информация напрямую влияет на привлекательность объекта размещения.В конце указывается стоимость заселения за ночь (общая, за проживание в апартаментах в целом, а не за каждого человека). Также можно указать снижение цен при заселении меньшего количества человек, чем вмещают апартаменты.
   • Информация об апартаментах. В этом разделе необходимо указать следующее: время вселения и выселения гостей.
   • Удобства и услуги. Отметить, какие виды удобств и услуг предоставляются вместе с жильем: интернет, парковка, бытовая техника, многоязычность обслуживающего персонала, бар и т.д. Указав все то, что есть в наличии, нужно также уточнить, бесплатные ли эти услуги или предоставляются за дополнительную плату.Чем больше имеющихся возможностей будет указано, тем привлекательней объект размещения будет для потенциальных клиентов.
   • Фотографии объекта размещения. Необходимо разместить как минимум одну фотографию. Изображения должны быть четкими, в хорошем качестве. Это повысит привлекательность для потенциальных гостей.
   • Возможные способы оплаты. Здесь владелец объекта отмечает все возможные способы оплаты за бронь, устанавливая расчетное время (час, ночь или сутки) и способ оплаты: наличные/безналичные.
   • Дополнительные сборы. Этот раздел предусматривает взимание дополнительной платы за услуги. Сборы эти включаются по усмотрению хозяина апартаментов.
   • Налоги. На территории России НДС составляет 18%. В отдельных регионах есть городские налоги, размеры которых формируются на месте.

После полного заполнения всех разделов на электронный адрес придет соглашение на сотрудничество с платформой по бронированию. Предварительно компания проведет исследование на принадлежность объекта размещения. В некоторые регионы РФ владельца высылается код активации на почтовый адрес. Его необходимо дождаться, а затем ввести в специальное поле. С жителями Санкт-Петербурга администраторы договариваются о времени и месте встречи, чтобы осмотреть заявленный объект.

Платформа Букинг Экстранет намного проще в освоении и управлении, чем кажется на первый взгляд. Она предлагает качественный и безопасный сервис для сдачи жилья в аренду с прозрачными условиями. Это отличный вариант сотрудничества для представителей гостиничного бизнеса любого уровня.

FAQs

What will happen after I sign up?

Here’s how it works:

• You sign up for an account and create your listing
• You can update your calendar and prices, and confirm that your listing is accurate
• When you’re ready, you open your property for bookings. In some cases we’ll need to verify your location before you can start accepting guests.

Our team is here to provide advice to get your property up and running, and to help you avoid common mistakes.

Will I be able to update my registration details at a later date?

Once you’ve registered with us, you can update your details at any time. For example, if you add a new facility or if you want to tell us more about the area – you can add this information whenever you want to.

What kinds of photos should I upload?

When you sign up, we ask you to upload photos of your space. This is because we know our guests love browsing through photos when looking for a place to stay. We recommend that you upload photos that showcase both the inside and the outside of your property. They don’t need to be professional photos – photos with a smartphone will still give your guests a good impression of the space.

When will my property go online?

Once you finish creating your listing, you can open your property for bookings on our site. We may ask you to verify your property before you can start accepting bookings, but you can use this time to get familiar with the Extranet and prepare for your first guests.

What do I get for the commission I pay?

A Powerful Online Presence

At Booking.com we actively market your property page on search engines such as Google, Bing and Yahoo to make sure that it’s visible to a global audience, exposing you to the highest possible number of potential bookers.

Innovative Tools and Features

Highly skilled experts are constantly working on the website and mobile apps to keep up with the latest developments in the online world, ensuring that your page is optimized to encourage bookings.

Instant confirmation

All bookings made through Booking.com are instantly confirmed, so you don’t have to take any extra steps on your side.

Verified guest reviews

A dedicated team verifies guest reviews, making sure they are legitimate. This gives you credibility and helps future guests make the decision to stay with you.

24/7 Support

Our round-the-clock support team is here for you and your guests – in up to 41 languages.

How do I find out how much commission I’ll pay for bookings?

When you add your property to Booking.com, you pay commission for each booking. The commission percentage will be shown at the «Agreement» step of the registration process. At the end of each month, we’ll send you an invoice with the amount of commission owed.

Do I have to confirm all of my bookings?

You don’t need to confirm any of your bookings. When a customer books a stay at your property, it is instantly confirmed online. This gives you the convenience of not having to check every request from every potential guest.

What happens if a guest cancels?

Two things may happen when a guest cancels a reservation. If a guest cancels and your property has a free cancellation policy, the guest pays nothing and you don’t pay commission. If a guest cancels and your property doesn’t have a free cancellation policy, the guest pays a fee, and you pay commission on the amount that the guest pays you.

What happens if a guest doesn’t show up (a no-show)?

No-show? No problem. You won’t pay commission for guests who don’t show up – unless you’ve set up a «no-show charge» for your guests.

Обзор функционала ЛК

Сначала сервис предлагает заполнить информацию в личном кабинете. Пользователь должен указать данные банковской карты, имя владельца, собственную фотографию. Цель всех этих действий – сделать ЛК гораздо удобнее. На главной вкладке располагаются личные данные клиента. Все отели или билеты, которые вы забронировали, располагаются списком во вкладке «Бронирования». Отсюда можно управлять ими: менять даты, отменять бронь и так далее.

В разделе «Отзывы» собраны все ваши комментарии о проживании и обслуживании. Перед публикацией отзывы проходят модерацию, поэтому сначала помещаются в отдельный раздел. За их статусом можно следить из личного кабинета на сайте Booking.com.

Для удобства использования можно установить фирменное мобильное приложение на устройства с Android или iOS.

Теперь пройдемся по основным настройкам личного кабинета. В данной вкладке имеются следующие блоки:

• личная информация;
• настройка кредитных карт;
• предпочтения по оплате;
• предпочтения в путешествиях;
• пароль и валюта;
• социальные сети;
• рассылки от сервиса, получение сообщений;
• настройки безопасности.

В блоке информации «О вас» пользователь может менять собственную фотографию, псевдоним, используемый в рамках сервиса, дату рождения, страну. Настройка параметров в разделе кредитных карт способствует быстрому оформлению брони – вам не придется каждый раз вводить платежные данные.

Блок «Как вы путешествуете» предполагает настройки, уточняющие параметры поиска. Здесь можно указать предпочтения по звездам отеля, разрешению на курение и прочие удобства. Неподходящие варианты сразу будут отсеиваться из поисковой выдачи.

Для большего удобства вы можете привязать к аккаунту на Booking.com социальную сеть Facebook или профиль Google. Чтобы повысить безопасность, имеется функция двухфакторной аутентификации. Если вы заметили активность вашего профиля со сторонних устройств, можно воспользоваться функцией выхода со всех девайсов.

После этого появится выбор причины удаления ЛК. Сервис предлагает два стандартных ответа (надоедливые уведомления или смена электронной почты). А выбрав третий пункт, можно указать свои обстоятельства и навсегда избавиться от личного кабинета на Booking.com.

Внимание! Повторный вход после удаления будет невозможен! Вам придется регистрировать аккаунт заново.

Если кликнуть по имени пользователя, откроется основное меню, через которое можно перейти к списку бронирования, странице программы лояльности, кошельку, отзывам, спискам, службе поддержки.

Как забронировать отель прямо сейчас на сайте booking

При желании забронировать номер в отеле нужного города, пользователь должен ввести сам населенный пункт, даты заезда и выезда, нужное количество мест. Система предложит подходящие варианты мест проживания. Чтобы выбор было осуществить легче и проще, предложенный список можно уменьшить, установив такие параметры, как:

1. Оптимальная стоимость.
2. Популярность отеля.
3. Количество звезд.
4. Общее расстояние до моря, если это город-курорт.
5. Присутствие свободных мест.
6. Оптимальные условия бронирования.
7. Оценки клиентов.
8. Категория номера и прочее.

Данный портал предоставляет возможность учесть в процессе выбора большое количество разных факторов. Благодаря этому разрешается без проблем и достаточно быстро найти именно тот вариант, который будет соответствовать всем установленным требованиям.

Многие пользователи опираются на рейтинг отелей, который строится на отзывах пользователей. Это делает его правдивым, позволяющим смело ориентироваться на него в процессе выбора. После выбора подходящего отеля стоит максимально внимательно рассмотреть все фото номеров в отеле и изучить отзывы. Если после изучения данной информации в личном кабинете admin booking com все устраивает, нужно будет просто нажать на кнопку бронирования.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

«Букинг.ком» — Вход в Личный Кабинет Онлайн: Отели и Гостиницы

Чтобы сделать работу с сервисом максимально комфортной, необходимо указать в базе полную информацию о себе. Регистрируются на сайте через адрес электронной почты или личные аккаунты в Фэйсбук или Гугл.

Сервис онлайн-бронирования не требует заполнения всей личной информации о пользователе, однако более детальные сведения помогут подобрать актуальные предложения, делая бронирование еще более удобным.

При первом входе в аккаунт новому клиенту предложат заполнить следующую информацию:

• Фотография. Загружается по усмотрению человека.
• Псевдоним для общения и публикации отзывов.
• Возраст (рассчитывается по дате рождения и отображается только приблизительно, как возрастная категория человека).
• Страна проживания, регион.
• Привязанные платежные карты.
• Выбор предпочтительного способа оплаты.
• Способ перемещений во время поездок.
• Валюта оплаты.
• Ссылки на социальные сети, в которых зарегистрирован пользователь.
• Информация о согласии на рассылку по почте и номер для смс-оповещений.

В дальнейшем, при публикации нового отзыва, фотографии, передаче оценки за путешествие основные параметры будут отображаться согласно сведениям из личного кабинета (фото, возраст, никнейм).

Далее система предложит конкретизировать условия проживания, которые будут учитываться при подборе вариантов:

• возможность курения;
• приспособления для лиц с инвалидностью;
• категория отеля («звезды»);
• индивидуальные предпочтения.

В кабинете отражают информацию о том, кто собирается путешествовать – сам клиент или другие лица.

Чтобы впоследствии входить в кабинет через учетные записи в соцсетях, вносят необходимые данные в соответствующие поля регистрационных сведений в личном кабинете.

Если есть желание получать или отписаться от рассылки от онлайн сервиса, ставят нужную отметку.

Сайт заботится о безопасной работе через кабинет пользователя, и предлагает ввести дополнительную 2-х факторную проверку. При активации двухфакторной аутентификации перед тем, как войти в кабинет, пользователю придется вначале получить смс-код и ввести его до того, как авторизоваться в системе.

Удобные фильтры позволяют быстро отсечь занятые и слишком дорогие номера, удаленные или неудобно расположенные. Все, что требуется, это знать даты путешествия и выбрать желаемые опции. Сайт не взимает комиссий с туристов, предпочитая договариваться с владельцами недвижимости и перевозчиками. Само включение объекта в списки Букинга обеспечивает такой прирост клиентов, который запросто окупает небольшие расходы на комиссионные.

В настоящее время число пользователей Booking превысило 112 миллионов. Это люди, которые активно перемещаются по всему миру и экономят время и деньги для организации комфортного отпуска и эффективно командировки. Во время путешествия можно легко продолжать бронировать и находиться на связи с отелем, пользуясь мобильным приложением. Каждый пятый пользователь сайта имеет доступ к личному аккаунту через смартфон.

У сайта есть один минус – если нет точного представления о месте назначения, трудно определиться, какое из 41 000 направлений выбрать для отдыха

Все остальное программа решает четко, с учетом каждой мелочи, на которую обратил внимание клиент

Регистрация личного кабинета

Чтобы зарегистрироваться персональный аккаунт на сайте www.booking.com, нужно следовать такой инструкции:

1. На главной странице сайте нажать на кнопку регистрации.
2. В открывшейся форме указать электронную почту (она в дальнейшем будет выступать логином), ввести уникальный и надёжный пароль, а также заполнить анкету с персональными данными.
3. После указания электронного адреса надо кликнуть по клавише «Начать работу».
4. Далее требуется ввести пароль и продублировать его. При составлении пароля, чтобы он был максимально надёжным, рекомендуется пользоваться латинскими буквами в разном регистре в сочетании с цифрами.
5. Для прохождения полноценной регистрации нужно нажать на кнопку с надписью «Создать аккаунт».
6. Когда регистрационная процедура будет завершена, системой будет предложен бонус для нового пользователя, представляющий собой 10% скидку на определённые предложения.
7. Прежде чем приступить к полноценному использованию персонального профиля, требуется внесение персональной информации, а именно настоящего имени и фамилии, а также мобильного телефона.
8. Спустя некоторое время системой будет отправлено на указанный почтовый адрес письмо, содержащее ссылку, которая поможет подтвердить создание личного кабинета.

Вопросы и Ответы по Отелям на Официальном Сайте «Booking»

Работа с Booking.com требует знания правил сервиса и порядка оформления брони. В отдельный блоквыделены подразделы, посвященные сотрудничеству с сайтом владельцев недвижимости:

• Принципы работы с сайтом, возможности использования и сотрудничества.
• Управление бронированием отеля.
• Добавление фотографий, корректировка информации.
• Ознакомление и ответы на отзывы туристов.
• Юридические тонкости оформления брони для владельцев.
• Правила безопасности.
• Способы увеличить наполняемость гостиницы, активизировать продажи, настроить оперативное управление.
• Варианты связи с онлайн-ресурсом.
• Сведения о комиссиях, налогах вариантах оплаты, расходах и доходах.
• Описание различных инструментов для оптимизации бизнеса.

Дополнительный функционал

Каждый раз обращаться к официальному сайту через браузер с компьютера долго и неудобно, а потому на мобильных операционных системах iOS (https://apps.apple.com/39) и Android (https://play.google.com/booking&hl=en) появилось специальное приложение с эксклюзивными скидками, адаптированным интерфейсом и дополнительными функциями. На смартфонах и планшетах доступен и чат с поддержкой, работающий в режиме реального времени, и push-оповещения, напоминающие о будущих поездках или скорой оплате по счету, а еще – предусмотрена поддержка безопасных платежей с помощью технологий Apple Pay и Google Pay.

Что такое Букинг

На Booking.com представлены свободные номера по спецпредложениям. Иногда клиенты могут забронировать роскошный номер за 50 евро за 2 часа до заезда в гостиницу. Эта возможность предоставляется достаточно часто. Как правило, клиент может забронировать любой номер, который доступен на сайте к этому периоду.

Другие сервисы, где есть уникальные бюджетные варианты проживания, также предлагают пользователям спецпредложения. В отличие от других сервисов, на Booking.com любое бронирование подтверждается сразу же. Отель рассматривает заявку гостя в течение 24 часов. При отсутствии свободного места, отель имеет право отменить заявку не позже 24 часов. Поэтому онлайн-сервис лидирует среди своих конкурентов.

Какие услуги оказывает компания Booking

Booking.com одержим предоставлением потребителям максимально низкие цены. Партнеры компании сообщили, что Booking.com имеет самый высокий рейтинг по удовлетворению запросов многочисленных клиентов. Этим сервисом также пользуются независимые туристические агентства, в основном из-за конкурентоспособности ценообразования. Многие отели могут получать значительный доход от брони, произведенных через сайт, но если они зависят от Booking.com, у них мало возможностей для переговоров. Кроме этого, компания предлагает потребителям интересные предложения:

• 10% скидку при бронировании номера после 5 поездок;
• за 2 часа раньше check-in;
• за 2 часа позже check out;
• трансфер до аэропорта;
• специальный номер телефона booking.com для участника программы Джениус.

Существует вероятность, что турист захочет остановиться на яхте, у южных берегов Франции, или в уютном домике на дереве в Коста-Рике. А может быть, гость захочет выбрать виллу в Греции, апартаменты в Мадриде или роскошный отель в городе Санкт-Петербург. Поэтому сотрудники компании учитывают все предпочтения своих клиентов, чтобы доставить максимальный комфорт.

Обратите внимание! Booking.com не берет комиссию с путешественников и предоставляет услуги по бронированию бесплатно

Функционал личного кабинета Букинг

Юридические лица могут привлекать клиентов посредством регистрации личного кабинета Букинг и размещения своих объектов. Система автоматически подсчитывает комиссию, поэтому собственникам гостиниц ничего не придется тратить.

Частные лица в личном кабинете могут:

• Забронировать номер или апартаменты. Бронирование через Букинг является очень удобным и надежным, поскольку система работает практически по всему миру за редким исключением;
• Оплатить номера, если клиенты точно уверены, что отправляются в путешествие. Но предлагается также и бесплатное бронирование, отменять которое можно вообще без расходов;
• Просматривать наличие номеров в разных направлениях;
• Привязывать кошелек, чтобы оплачивать забронированные апартаменты или номера в гостиницах.

Не так давно открылся дополнительный сервис компании – https://ttbooking.ru/. ТТ здесь означает Турне-Транс. И ТТБукинг предназначается для того, чтобы на сайте регистрировались субподрядчики, которые занимаются распространением билетов, туров или путевок, являются представителями сетей гостиниц и т.д. Данная система позволяет полностью самостоятельно планировать свои путешествия, чтобы не оплачивать услуги туристических агентств.

В ней могут регистрироваться субподрядчики, которые предоставляют различные услуги в области подбора и распространения билетов на поезда или самолеты, морские пассажирские суда. Также доступна регистрация личного кабинета ТТ Букинг для рядовых пользователей, планирующих свое путешествие.

Поскольку система новая, предлагается воспользоваться демо-входом. Так удастся ознакомиться с особенностями или услугами сервиса, протестировать предлагаемые инструменты, не тратя время на оформление личного кабинета.

The following two tabs change content below.

Никита Аверин

В 2017 году окончил ФГБОУ ВО «Саратовский государственный технический университет им. Гагарина Ю.А.», г. Саратов, по направлению подготовки «Информатика и вычислительная техника». В настоящее время являюсь администратором сайта kabinet-lichnyj.ru. (Страница автора)

Последние записи автора — Никита Аверин

• Личный кабинет ФРП — 09.06.2021
• Учи Дома: вход в официальный личный кабинет, возможности ЛК — 08.06.2021
• Факторинг ПЛЮС: регистрация личного кабинета, вход, функционал — 08.06.2021

Преимущества сервиса и личного кабинета

• Гарантия лучших цен.
• Никаких дополнительных комиссий и затрат за бронирование.
• Сервис Букинг охватывает 143,170 направления в 230 странах и территориях во всем мире.
• Неограниченное количество вариантов бронирования: от люкса в отеле на одну ночь до кровати в общежитии.
• Быстрое и легкое бронирование через функциональный личный кабинет.
• Программы лояльности.
• Динамично развивающийся проект.

Комментарии и отзывы (0)Написать

Социальные сети

https://facebook.com/bookingcomhttps://twitter.com/mvideohttps://www.instagram.com/bookingcomПохожие кабинетыПартер.Ру: вход в личный кабинетПрофи.ру: вход в личный кабинетSkillbox: вход в личный кабинет

Выберите язык. Мы говорим на русском и на 42 других языках.

Компания Booking.com, основанная в 1996 году в Амстердаме, прошла путь от маленького голландского стартапа до одного из лидеров на мировом рынке онлайн-бронирования путешествий. В Booking.com, подразделении Booking Holdings Inc. (NASDAQ: BKNG), работает более 17 000 человек в 198 офисах в 70 странах.

Миссия Booking.com — вдохновлять людей на новые открытия . Поэтому мы стремимся максимально облегчить путешествия с помощью цифровых технологий. Booking.com предлагает самый большой выбор вариантов проживания: от апартаментов, домов для отпуска и маленьких семейных отелей до роскошных 5-звездочных курортов, домов на дереве и даже иглу. Сайт и приложения Booking.com переведены более чем на 40 языков. Мы предлагаем 29 034 651 заявленных единиц размещения по 144 765 направлениям в 229 странах и территориях по всему миру.

Каждый день через наш сервис бронируют более 1 550 000 номероночей. На Booking.com путешественники могут мгновенно забронировать идеальный вариант проживания как для отдыха, так и для командировки. Мы не взимаем комиссию за бронирование, а если клиент найдет более низкую цену, то возмещаем разницу. Гости могут связаться с командой поддержки Booking.com в любое время суток и получить помощь на более чем 40 языках.

Booking.com B.V. Herengracht 597 1017 CE Амстердам Нидерланды Почтовый адрес: Postbus 1639 1000 BP Амстердам Нидерланды

• https://lichniekabineti.ru/17-booking.html
• https://xn—-7sbceqbascouqdjcgxd0c.xn--p1acf/
• https://ucabinet.ru/web-services/booking/
• https://kabinet-vhod.ru/6-booking.html
• https://login33.com/rus/booking.com/

Ответы на частые вопросы

При пользовании Букингом часто задаются вопросы. Ответы на самые актуальные ниже.

Когда я смогу начать сдавать жилье после регистрации? После проверки сведений выдается подтверждение регистрации. Арендодатель подтверждает расположение объекта введением кода. Данные сразу поступают на сайт сдаваемого жилья. С этого момента начинается поиск клиентов.

Могут ли гости отменять бронь, и как я об этом узнаю? Бронирование может быть возвратным и безвозвратным.
В первом случае, клиент имеет право отменить бронирование в любое время с возвратом всей суммы, если иные условия не предусмотрены договором. Чаще всего, устанавливаются предельные сроки отказа (от 1–2 суток до 1 месяца). Если такие условия имеются, то возвращается не вся сумма.
Безвозвратное бронирование отменить нельзя. Деньги за него не возвращаются. Владелец квартиры извещается о всех изменениях в бронировании по электронной почте сразу после поступления соответствующего обращения от клиента на сайт компании.

Когда придет первая оплата? При наличии требования по предоплате, она поступает до приезда гостя. Оплачивать можно при выезде с квартиры

Важно. Если оплата производится через Букинг, то арендодателю перечисляется сумма за общую аренду квартиру в течение месяца

Деньги должны поступить до 15 числа следующего месяца.

Как сайт удерживает комиссию и какой процент берет за сдачу квартиры? Комиссионные выплаты составляют 15% от общей суммы аренды и вычитается из суммы, причитающейся хозяину квартиры. Если оплата производится клиентом через Букинг, то комиссия начисляется автоматически. При оплате непосредственно арендодателю, ему в конце месяца приходит счет, который он должен оплатить сам.

Может ли сайт наложить на меня штрафные санкции и за что? Все обязательства арендодателя указываются в договоре, присылаемом после регистрации. Компания имеет право накладывать штраф при нарушении обязательств:
необоснованный отказ от вселения, хотя квартира числилась, как свободная;
отказ от вселения со стороны клиента в связи с несоответствием характеристик объекта описанию на сайте;
необеспечение необходимой безопасности клиенту;
нарушение законодательных актов.

Как быстро заработать высокий рейтинг? Рейтинг квартиры повышает стоимость аренды и ускоряет поиск клиентов. Повысить его можно такими способами:
создание особо комфортных условий проживания;
оказание дополнительных услуг;
публикация красочных фото о преимуществах помещения;
предложение льгот по оплате;
оказание помощи в участии в престижных мероприятиях.

Что делать, если гости украли или испортили вещи? Обычно обязательства арендатора по сохранности вещей вводятся в арендный договор. За нарушение таких обязательств предусматриваются штрафы. Для получения компенсации необходимо известить Букинг о нарушениях.
Если произошла кража, то придется обращаться в органы внутренних дел. На практике, получить компенсацию достаточно сложно, поэтому применяется вариант внесения залога за предоставляемые ценные вещи.

Как отчитываться по уплате налогов? За сдачу квартиры в аренду владелец обязан уплачивать НДФЛ в размере 13%.

Важно. Декларация по форме 3-НДФЛ подается в ГНИ до 30 апреля, а уплачивается налог до 15 июля.

Что такое опция синхронизации календаря? В личном кабинете сайта предусмотрена опция синхронизации календаря. Она нужна для подтверждения даты возможного бронирования, а также согласования работы с другими аналогичными сайтами. В частности, предусматривается программа по синхронной работе Booking.com с наиболее популярными сервисами, о которых арендодатель должен сообщить.

Посуточная сдача квартиры через сервис Booking дает возможность повысить доходность недвижимости в 1,5–2 раза по сравнению с классической арендой. Компания имеет большой опыт и способна обезопасить клиентов от мошенников и нарушителей законов. Пользуясь стандартным алгоритмом действий можно легко зарегистрироваться на сайте, который предоставит доступ к предложению потенциальным арендаторам в других странах.