Сколько стоит оформить завещание у нотариуса

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса на дом и землю

Оценить примерную сумму затрат на оформление наследства, когда его объектом являются дом и земля, можно, представив следующую ситуацию.

Отец оставил единственному сыну дом (7 млн р.) и земельный участок (2 млн р.). На каждый из объектов имеются правоустанавливающие документы, получены данные о кадастровой стоимости. Затраты сына составят:

• Госпошлина за получение свидетельства — 0,3% * 9 млн = 27 тыс. р.
• УПТХ — 6 тыс. * 2 = 12 тыс. р.
• Регистрация дома и земельного участка в Росреестре — 2 тыс. и 350 р. соответственно.

Итого общая сумма расходов составит 41 350 р.

Если на дом и земельный участок правоустанавливающие документы отсутствуют, общая сумма расходов может увеличиться до 50 тыс.

Затраты на оплату услуг нотариуса зависят от обстоятельств и условий вступления в наследство. На их стоимость влияют такие факторы:

• Есть ли завещание или наследование осуществляется по закону.
• Участвует ли наследник лично или через представителя.
• Имеются ли правоустанавливающие документы на недвижимость или необходимо их восстанавливать.

Сколько стоит вступить в наследство дома после смерти мамы

Траты в такой ситуации будут аналогичны вышеперечисленным расходам, за исключением затрат на выдачу свидетельства на земельный участок и его перерегистрацию.

Если наследник проживал совместно с матерью, он освобождается от уплаты госпошлины.

Взяв за основу вышеуказанный пример, при условии, что сын и мама проживали вместе, расходы составят 8 тыс. р. (6 000 УПТХ + 2 000 регистрация права собственности).

Сколько стоит вступить в наследство на квартиру

Рассмотрим стоимость вступления в наследство на квартиру, на примере.

Дочь получила после смерти отца двухкомнатную квартиру. Кадастровая стоимость недвижимости 5 млн рублей. Поскольку дочь проживала отдельно (льготы ей не положены), госпошлина составит: 5 000 000 *0,3% = 15 тыс. р. Регистрация права собственности на квартиру составит 2 тыс. р.

Итого общая сумма расходов 20 350 р., где 3 тыс. (нотариальные услуги), 350 (справка о кадастровой стоимости), 15 тыс. (госпошлина) и 2 тыс. (перерегистрация квартиры).

Если квартира не была приватизирована, то она не войдет в наследственную массу. Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в ее состав включается имущество, которое принадлежало наследодателю на момент смерти. Неприватизированная квартира не является собственностью умершего.

Однако, если наследодатель при жизни начал процесс переоформления ее в собственность, она может быть включена в состав наследства.

Какая стоимость вступления в наследство после смерти мужа

Помимо упомянутых расходов, супруги могут столкнуться с необходимостью выделения супружеской доли.

Рассмотрим примерный алгоритм расчета расходов.

После смерти мужа мать и дочь унаследовали двухкомнатную квартиру. Кадастровая стоимость недвижимости 5 млн р. Квартира являлась совместно нажитым имуществом, соответственно 50 % принадлежит жене и еще ¼ полагается ей по наследству. Супруга освобождается от уплаты госпошлины, поскольку проживала совместно с наследодателем.

Стоимость услуг нотариуса составит примерно 3 тыс. и 200 р. за выделение супружеской доли. Получение справки о кадастровой стоимости 350 р. Итого супруге придется заплатить 3 550 р.

Какая стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти одного из родителей

Оформлять наследство после смерти матери или отца следует с учетом вышеуказанных рекомендаций. Расчет стоимости расходов производится аналогично рассмотренным примерам.

На общую стоимость влияют:

• Совместное проживание с умершим родителем.
• Необходимость оценки объектов наследования.
• Наличие правоустанавливающих документов.
• Участвует ли преемник лично или через представителя.

От чего зависит цена оформления завещания

Стоимость оформления распоряжения зависит от следующих факторов:

1. Сумма госпошлины. Величина госпошлины устанавливается законом. Нотариальная контора не может изменять ее по своему усмотрению.
2. Сумма оплаты за правовые и технические услуги. Величина оплаты за технические и правовые услуги нотариуса устанавливается нотариальной палатой самостоятельно. Поэтому суммы могут значительно различаться даже в конторах, расположенных рядом.

Однако максимальная стоимость правовых и технических услуг на территории субъекта РФ устанавливается Региональной нотариальной палатой. Контора не может определить тариф, который превышает допустимую норму.

Проверить предельные тарифы на нотариальные услуги можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

1. Затраты на юриста. Затраты на юриста зависят от завещателя. Гражданин может отказаться от привлечения дополнительного специалиста. Однако при составлении сложного волеизъявления целесообразно заручится поддержкой грамотного юриста

Зависят ли расходы от количества наследственного имущества

Стоимость услуг по оформлению завещания напрямую не зависит от количества собственности завещателя:

• госпошлина имеет фиксированный размер;
• сумма за правовые и технические услуги имеют фиксированный размер;
• стоимость оформления проекта законом не установлена

Что входит в стоимость услуг по оформлению завещания?

Стоимость услуг, подразумевающих оформление завещания, включает в себя расходы на действия правового и технического характера. Так, сумма, которую придется выложить за оформление последней воли, может включать расходы на:

• подготовку и сбор всех необходимых документов – это могут быть справки, выписки, свидетельства, которые подтверждают наличие права собственности у потенциального наследодателя на определенное имущество;
• помощь в составлении завещания – если человек не может сделать это самостоятельно, нотариусом может взиматься плата за оказание ему помощи;
• предоставление услуг консультационного характера – если у клиента нотариуса имеются вопросы, то и за получение на них ответов может быть установлена плата.

Кроме того, на стоимость нотариального оформления этого документа может повлиять следующее:

• необходимость составить завещание в экстренном порядке;
• выезд нотариуса по указанному клиентом адресу.

Если необходимо узнать, сколько стоит оформить завещание у нотариуса на квартиру или иное недвижимое имущество, то эту информацию можно получить непосредственно у нотариуса, к которому вы решили обратиться. Чтобы выяснить точную стоимость, на прием к этому специалисту следует захватить все имеющиеся в наличии документы, которые подтверждают право собственности на имущество, входящее в состав наследства.

Как оформить завещание на квартиру

Перед тем, как составлять и оформлять завещание, наследодателю нужно определиться, как передать недвижимость – полностью на одного человека, или разделить по долям

Это очень важно, последнее волеизъявление должно быть грамотным, не в обиду всем близким родственникам

Все-таки не нужно оставлять после себя непонимание, обиды, ущемление прав дорогих и близких вам людей. Все преемники должны остаться довольны, поэтому изначально составьте текст от руки, продумайте все до мелочей. Опишите особенности квартиры, либо дома: площадь, местонахождение, наличие иных благ.

1. Порядок действий

1. Обратитесь к юристу, придите к нотариусу для установления вашей личности, предъявив паспорт.
2. Побеседуйте с нотариусом. Он должен проверить вашу дееспособность. Можно дополнительно взять справку у психиатра, чтобы не было недоразумений.
3. Завещание можно составлять в открытом или закрытом виде. При написании открытой формы составьте текст завещания совместно с юристом. При написании закрытой формы потребуются 2 свидетеля, под подписи которых нотариус вручит вам запечатанный конверт с завещанием.
4. Заверьте напечатанный нотариусом документ, поставив свою подпись.
5. Далее распишитесь в реестре, куда будет занесен ваш документ и а в последующем хранится в личном архиве нотариуса.

2. Необходимые документы

От завещателя в нотариальную контору требуется предоставление паспорта и ряда документов, устанавливающих право распоряжения завещаемым имуществом:

1. Свидетельства о фактической регистрации права собственности на квартиру.
2. Свидетельства о праве на наследство.
3. Акта о вводе жилья в эксплуатацию.
4. Приватизационного договора, либо мены дарения, купли–продажи.
5. Справки о полном погашении задолженности перед ЖСК.

При завещании доли в квартире дополнительно нужно предоставить соглашение, распределяющее доли, также справку о том, что завещатель не состоит в браке (в случае наличия жилья в частной собственности завещателя). По запросу нотариуса возможно предоставление экспликации из БТИ, плана помещений дома, либо квартиры, отчета оценки рыночной стоимости жилья в виде отчета.

3. Формат завещания

Только в письменном виде и на специальном бланке завещание имеет законную юридическую силу.

Гражданин может написать завещание, если:

1. Полностью дееспособен и может сам составить, написать текст, подписать документ.
2. Частично дееспособен, с условием написания документа под диктовку, либо с подтверждением своего волеизъявления в устной форме, но при двух свидетелях, заверивших документ своими подписями.
3. Несамостоятелен по причине тяжелой болезни. Составить и подписать может его представитель, либо можно устно подтвердить при двух свидетелях свое последнее волеизъявление.

Что указывается в завещании:

1. Место, дата составления документа.
2. ФИО наследодателя.
3. Данные паспорта.
4. Адрес фактического проживания, дата рождения завещателя.
5. Полное описание объекта сделки, то есть квартиры.
6. Перечень наследников, размеры их долей.
7. Способ составления документа (личный, либо через представителя).
8. Печать, подпись нотариуса для подлинности завещания.

Величина госпошлины

Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.

Родство	Размер платежа (%)	Не более (рублей)
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители.	0,3	100000
Все остальные.	0,6	1000000

Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.

Близкими родственниками признаются:

• родители;
• дети;
• супруги;
• братья и сестры;
• бабушки и дедушки.

Если лицо в вышеуказанную категорию не входит, размер государственной пошлины возрастет и составит 0,6% от суммы. Повышается и максимально допустимая величина выплаты. Она может доходить до 1000000 руб.

Видео

Дополнительно предстоит заплатить за материальные, трудовые и технические мероприятия. Размер выплаты зависит от сложности наследования. Здесь также установлены лимиты.

Может возникнуть потребность в уплате следующих сумм:

• 100 руб., если осуществляется наследование пенсионных отчислений;
• 1000 руб., если наследуются финансовые сбережения;
• 5000 руб., если сумма взимается за каждый недвижимый объект;
• 3000 руб., если наследник получает иное имущество гражданина.

Гражданин имеет право получить предварительную консультацию. Для этого нужно обратиться в нотариус или к юристу. За консультацию взимается отдельная плата. Ее размер зависит от тарифов, действующих в конкретной организации.

Цены на оформление завещания у нотариуса

Плата нотариусу при оформлении завещания включает в себя следующие составляющие:

• фиксированная часть в виде госпошлины;
• стоимость технически-правовой работы (переменная часть, варьируется в различных нотариальных конторах и регионах);
• плата за дополнительные услуги.

​Госпошлина за совершение различных нотариальных действий, в том числе, оформление завещания прописана в Налоговом кодексе. Она единая для всей российской территории, независимо от региона, и нотариусы не имеют право на ее пересмотр и увеличение, иначе на них можно пожаловаться в нотариальную палату.

В 2017 и 2018 году величина госпошлины за завещание составила 100 рублей. Эта сумма не зависит от количества страниц. В стоимость данной услуги входит заверение подписи и внесение завещания в специальный реестр.

Плату за технически-правовую работу нотариусы устанавливают на свое усмотрение, но с учетом лимитов, утвержденных в областной нотариальной палате. Так, в среднем плата за эту часть обойдется в 1000-1500 руб. Если завещание не удалось уместить на одном листе, то оплачивать придется за каждый лист.

Плата за техническую часть во многом зависит от сложности завещания, количества наследников и перечня имущества. Немалую роль играет и регион. Так, в Москве данная составляющая платы обойдется в 1200-2500 руб., в Казани – 2000-3000 руб., Санкт-Петербурге – 1500-2000 руб.

Если заявитель хотел бы не разглашать содержание своей последней воли даже нотариусу, то он может передать ему для заверения конверт с завещанием. Удостоверение такого скрытого завещания составит: 100 руб. госпошлина и 900 руб. переменная часть.

В течение жизни наследодатель вправе менять содержание завещания неограниченное число раз. Удостоверение распоряжения об отмене завещания будет стоить 500 руб. в виде госпошлины. Еще около 1000 руб. составит плата за технически-правовую работу.

Стоимость услуг нотариуса по оформлению завещания зависит от следующих основных факторов:

1. Тарифа конкретной нотариальной конторы.
2. Перечня услуг, которые нужны наследодателю. Если он составит завещание самостоятельно, то с него взыщут минимальную плату. Если же ему потребуется помощь нотариуса в составлении документа, то его расходы могут многократно возрасти. Так, консультации нотариуса в части содержания завещания будут стоить около 1000-1500 руб.
3. Времени, когда он обратился за оформлением завещания. Так, в выходные и праздники завещание обойдется волеизъявителю гораздо дороже. Плата в данном случае будет взыскиваться по двойному тарифу.
4. Место оформления документа: в нотариальной конторе или на дому. Если завещатель не имеет возможности приехать в нотариальную контору, то он может вызвать специалиста на дом. Его услуги тогда будут оплачиваться по двойному тарифу и дополнительно потребуется компенсация расходов на транспорт. Но для некоторых категорий граждан услуга предоставляется бесплатно (в частности, инвалидов и ветеранов).

Стоит обратить внимание, что стоимость заверки завещания не зависит от оценочной стоимости имущества, которое в нем прописано. А вот наследники должны будут оплачивать нотариальные услуги исходя из оценки рыночной стоимости наследственной массы

В среднем услуга по заверке и оформлению завещания обойдется гражданам в 2000-2500 руб.

Особенности составления завещания

Завещательный документ должен содержать распоряжение гражданина относительно его имущества на случай своей смерти. Согласно статье 1125 ГК РФ строгой необходимости прибегать к услугам нотариуса при составлении завещания нет. Поэтому завещание бывает двух типов:

1. Открытое. Данный тип предполагает обращение в нотариальный кабинет, где волю завещателя оформляет согласно всем нормам юриспруденции, после чего документ удостоверяется и хранится до момента открытия завещания.
2. Закрытое. Содержание закрытого завещания знает только составитель, оно недоступно нотариусу, хранится в закрытом конверте и держится в тайне до момента смерти завещателя.

В первом случае можно быть уверенным в корректности составления завещания с точки зрения законодательства. При закрытом завещании могут возникнуть проблемы с токованием завещания и идентификации имущества.

Самостоятельно составлять завещание можно на компьютере или от руки. Электронная копия не подойдет, поэтому при использовании первого варианта, потребуется распечатать документ. Если писать от руки, то следует использовать ручку, составленное карандашом завещание не имеет юридической силы.

Для предотвращения возможных споров, завещатель должен в ясных и подробных формулировках изложить свою волю. Почерк должен быть разборчив и понятен при прочтении, а также не содержать грамматических ошибок. Документ следует составлять лично, избегая присутствия посторонних лиц, независимо от родственных или доверительных отношений. В обязательном порядке должна присутствовать личная подпись наследодателя. Излагать свои мысли можно так, как считаете нужным.

В остальном поддерживается принцип свободы волеизъявления.

Свобода завещания согласно статье 1119 ГК РФ предусматривает за завещателем следующие права:

выбрать в качестве наследников любых лиц, в том числе юридических. Так, например, в качестве наследника могут выступать некоммерческие организации и публично-правовые субъекты;
завещать как уже имеющееся имущество, так и имущество, которое может быть потенциально получено в будущем;
указывать имущество, подлежащее наследованию, как полностью, так и частично;
в любых пропорциях распределять наследственные доли

Обратите внимание, что если для наследников в завещании не указаны доли, то они будут считаться равными;
составить несколько завещаний;
установить завещательный отказ или завещательное возложение, то есть указание, которое возлагает обязанность на выбранных наследников исполнение определенных действий.

Будьте внимательны при составлении завещания! Любые неточности, ошибки и противоречия, которые способны вызвать трудности в идентификации имущества и толковании завещания, могут стать причиной для аннулирования юридической силы документа.

Для уверенности в правильности составления рекомендуем обращаться к специалистам.

Как написать и оформить завещание на наследство?

Завещание, сделанное устно, таковым не считается. Разрешается только письменный либо напечатанный вариант, поскольку оглашается его содержание публично, только когда сам завещатель умолкает навсегда.

Юридическую значимость оно получает лишь после официального заверения нотариальным клерком. Подписывает его лично волеизъявитель. Если у него не действует рука, подписаться разрешается и другому человеку, так называемому рукоприкладчику, но за процессом обязательно наблюдает нотариус. Он отметит в завещании факт подписания доверенным лицом.

Обязательные пункты и форма изложения сведений в завещании

Главой 62 Гражданского кодекса страны описываются все основные и обязательные элементы завещания. Наследодатель без каких-либо принуждений со стороны выражает свою волю относительно распределения своего имущества между наследниками, строго соблюдая требования, предъявляемого к такого рода документам.

Автор излагает последнюю волю свободно, в привычной ему манере, слова подбирает тщательно, формулировки содержат четкие однозначные распоряжения, трактовать которые иначе не получится. Никаких эмоций и образных средств языка! Только сухая суть. Любая двусмысленность, увековеченная на бумаге, станет весомым основанием для ее дальнейшего оспаривания недовольной родней.

Текст набирается на любом печатающем устройстве, либо пишется от руки. Речь идет о закрытом завещании? Придется забыть о помощниках и писать самому.

Размеры наследства, полагающиеся каждому преемнику, указываются точно, с учетом обязательных долей, предусмотренных законодательством для иждивенцев.
Каждый пункт потребуется критически взвесить на предмет возможных апелляций и при необходимости исправить.

У наследника вряд ли получится эффективно управлять полученным хозяйством? Предусмотрительно отдельным пунктом назначаем управляющего.

Завещательные распоряжения всегда включают следующие обязательные информационные блоки:

• проставляют дату составления документа, указывают место, где завещание составляется;
• вписывают наименование документа, позволяющее его однозначно воспринимать таковым;
• полностью вводят фамилию, имя и отчество выразителя последней воли, его паспортные данные, когда родился, где зарегистрирован;
• излагают суть завещания и список тех, кому оставляется наследство;
• подпись нотариального клерка, с датой и местом подписания, указание о количестве экземпляров волеизъявления;
• указывают, кто писал завещание, наследодатель собственноручно или его представитель;
• вписывают сведения, что госпошлина оплачена.

Подпись гражданина

После изложения сути документ визируется личной подписью автора послания потомкам и нотариальным клерком. Никаких фамильных печатей и иных заменителей, только оригинальная подпись рукой волеизъявителя. Нельзя подписать из-за увечья, тяжелого заболевания или неграмотности? Подпись разрешат оставить любому на глазах нотариуса, он ниже удостоверит эту роспись своим факсимиле. Это обстоятельство также указывается в тексте завещания с упоминанием фамилии, имени, отчества и места прописки подписавшего бумагу вместо завещателя (рукоприкладчика).

Другие траты при оформлении наследства

Если нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство 2021 имеет фиксированное значение, то дополнительная сумма может складываться из цены на оформление разных выписок и справок.

Когда имущество, переходящее по наследству, отражено в базах Росреестра, необходимо внести оплату государственной пошлины. В настоящее время в обязанности нотариусов входит отправка запросов в подразделения Росреестра. Такие новшества начали применяться с февраля 2021 года.

Госпошлина сокращается на 30% от того, какая сумма была установлена изначально. Лицо вправе внести указанную стоимость самостоятельно или через нотариальную контору.

Если наследство находится в нескольких местах, какой будет стоимость оформления

Иногда имущество покойного разбросано по нескольким регионам. К примеру, когда у гражданина есть недвижимость в разных субъектах. Тогда необходимо принять меры по охране объектов.

Эти действия требуется реализовывать в течение времени, пока происходит подтверждение наследственных прав. Тогда правопреемникам требуется выплатить дополнительные средства.

Таким образом, оплата нотариусу за вступление в наследство в 2021 году определяется исходя из нескольких факторов. Когда стоит выбор, в частную или государственную нотариальную контору обращаться, нужно учитывать, что частники всегда устанавливают большую стоимость на услуги. Тарифы определяются Федеральной нотариальной палатой, выше них цена быть не может.

Из каких составляющих складывается стоимость завещания у нотариуса

Общая стоимость, которую потребуется уплатить за документ, будет включать в себя такие составляющие, как:

• госпошлина, определенная Налоговым кодексом Российской Федерации;
• стоимость технической и правовой работы нотариуса;
• стоимость дополнительных услуг, которые могут потребоваться.

Также в общую сумму могут быть включены некоторые сопутствующие услуги нотариального представительства. Они потребуются в ходе оформления завещательного распоряжения. Тариф техническо-правовой работы нотариуса не фиксируется законодательно, и каждая нотариальная контора устанавливает цены на свои услуги по своему усмотрению. В каждом регионе стоимость выдачи сертификата на завещательное распоряжение и услуг нотариата различается. Это в большей степени влияет на конечную сумму.

Также регионально отличаются и цены на услуги дополнительных помощников, таких как переводчик, рукоприкладчик и душеприказчик, которые могут потребоваться составителю в некоторых случаях. От выбранного типа составленного документа – открытого или закрытого – итоговая сумма не зависит.

Госпошлина и сопутствующие расходы на оформление завещания

Для того, чтобы определить, сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса 2018 года, необходимо учитывать несколько обстоятельств. В их числе: округ, в котором происходит составление документа, расценки отдельной нотариальной палаты, ряд дополнительных опций, которые могут потребоваться.

К примеру, в городе Москва ориентировочная сумма расходов при составлении распоряжения у нотариуса составит 900 рублей: 100 госпошлины за обязательное нотариальное удостоверение и 800 рублей услуги нотариуса. На территории Российской Федерации в самых максимальных показателях эта сумма, как правило, не превышает 3000 рублей.

Нотариальные конторы не имеют права пересматривать, изменять и увеличивать его. В противном случае они рискуют понести за это административную ответственность.  Остальные слагаемые от итоговой суммы будут различаться в зависимости от региона составления завещательного распоряжения и от установленных конкретной нотариальной конторой цен на свои услуги. Их необходимо выяснять непосредственно у нотариуса.

Услуги нотариальной конторы на распоряжение наследодателя

Стоимость завещания на квартиру у нотариуса в 2018 году, а также на долю в ней или на дом, можно узнать точно только находясь непосредственно в выбранной нотариальной конторе. Общая сумма составления завещательного свидетельства складывается из услуг нотариуса и нотариального удостоверения документа.

Стоимость нотариального заверения определяется законодательно Налоговым кодексом Российской Федерации. Но на прочие услуги, если оформляется завещание, цена у нотариуса в 2018 году может устанавливаться палатой самостоятельно. В России плата за них обычно варьируется в пределах 1000 рублей за одну страницу документа. Соответственно, ели документ будет содержать большее количество страниц, цена будет пропорционально возрастать.

В число нотариальных услуг могут входить:

1. проверка текста завещания на предмет орфографических ошибок и противоречий;
2. удостоверение личности и дееспособности завещателя;
3. принятие мер по исключению каких-либо методов воздействия на составителя документа;
4. обеспечение росписью и печатью;
5. внесение данных о завещании в реестр.

После проводится полная проверка нотариусом всего текста на наличие ошибок, разъяснение всех прав и обязанностей завещателя и его назначенных наследников. Если каждый аспект документа полностью устраивает наследодателя, документ подписывается.

Порядок удостоверения завещательного распоряжения

Утверждение и регистрация окончательного экземпляра документа происходить по строгой процедуре, нарушение которой может стать основанием для аннулирования распоряжения. Так, юристу предстоит выполнить такие обязательные шаги:

• удостоверение личности наследодателя (завещатель может прибыть самостоятельно или с другими участниками, незаинтересованными в условиях распределения наследственных благ);
• получение готового экземпляра завещания или помощь в его составлении (на этой стадии подтверждать свои права собственности на материальные ценности не нужно);
• проверка содержания документа и устранение юридических ошибок;
• составление окончательного оригинала, который подписывается наследодателем и юристом;
• ознакомление распорядителя имуществом о необходимости выделения обязательной доли имущества, а также юридических последствиях признания наследников недостойными (обязательна подпись об ознакомлении с этими требованиями);
• после подписания завещание запечатывается в конверт и подписывается;
• внесение сведений о составленном документе в реестр.