Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги: излагаем по порядку

Когда требуется?

Сведения с лицевого счёта необходимы для любых манипуляций с недвижимым имуществом. Эта бумага подтверждает отсутствие обременений по квартире
. Рассмотрим случаи, когда нужна выписка:

1. Прописка. Если вы хотите прописать в квартире родственника или зарегистрировать постороннего человека.
2. Перепланировка. Для улучшений условий проживания, многие люди проводят перепланировку принадлежащей им жилплощади. Такие действия необходимо узаконить, иначе владельца ждёт денежный штраф. Для юридического оформления перепланировки квартиры необходимо собрать кипу разрешительных документов, в числе которых обязательно находятся сведения с лицевого счёта.
3. Продажа. Подготавливая квартиру к реализации, продавец собирает всю техническую и финансовую документацию. Если есть задолженности по квартплате, заключить сделку о продаже недвижимости невозможно!
4. Приватизация. При подаче документов в Росреестр обязательно нужно подтвердить отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
5. Наследование. Вступая в права наследства, человек должен предоставить справку о состоянии лицевого счёта. То же самое относится к договору дарения. В этом случае, документ обязан предоставить даритель, подтверждая отсутствие обременений по квартире.

Инструкция по получению выписки

Данный акт выдается даже в ситуации, когда за гражданином числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Если уполномоченный орган отказывает в выдаче выписки, нужно просить документальное обоснование.

Предусматривается такая последовательность действий для получения выписки:

• направить документы в уполномоченный орган. Сделать это можно посредством личного посещения организации или в режиме онлайн. Также есть возможность использовать услуги МФЦ;
• получить документ. Оформляется акт, чаще всего в день обращения, иногда гражданину нужно прийти повторно на следующий день и забрать документ.

Для получения выписки нужно написать заявление по установленному образцу. К нему прикладывается акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина, соглашение найма и доверенность.

Важно! Если отправлять документы в электронной форме, то период ожидания ответа будет составлять порядка 3 дней. Запрашивать выписку можно неограниченное количество раз

Отказ в выдаче выписки из ФЛС

Предусматривается несколько ситуаций, при возникновении которых гражданину будет отказано в выдаче рассматриваемого акта.

К этим основаниям отнесены:

1. если обращается в уполномоченный орган третье лицо, не имеющее доверенности на оформление акта;
2. когда собран неполный пакет документации;
3. если есть ошибки в предоставленных бумагах;
4. при отсутствии согласия на обработку персональных данных.

Поэтому перед тем, как получить выписку из лицевого счета квартиры, нужно убедиться в том, что все условия выполнены.

Формат документа

Сведения отражаются в виде таблицы. В выписке обязательно содержатся такие данные:

• общие сведения о жилом помещении: количество этажей, размер квартиры, количество комнат;
• оснащенность и удобства;
• данные о льготах: указывается наличие права на преференцию у собственников, дата прописки этого гражданина в помещении.

В таблице прописываются следующая информация:

Обратите внимание: если в отношении квартиры установливаются правомочия собственности нескольких граждан, сведения о каждом из них отражаются в рассматриваемом акте. Для получения документа гражданину следует обратиться в отделение МФЦ или бухгалтерию организации, которая управляет домом

Кроме того, можно воспользоваться порталом Госуслуги. Однако такая возможность есть только у лиц, прошедших регистрацию на сайте

Для получения документа гражданину следует обратиться в отделение МФЦ или бухгалтерию организации, которая управляет домом. Кроме того, можно воспользоваться порталом Госуслуги. Однако такая возможность есть только у лиц, прошедших регистрацию на сайте.

Есть некоторые условия, которым должен отвечать заявитель:

1. достичь возраста 18 лет;
2. не утратить дееспособность;
3. быть прописанным в помещении, на которое берется выписка.

При приеме документации сотрудники уполномоченного органа наделены правом относительно того, чтобы проводить идентификацию гражданина, обратившегося за выпиской. С указанной целью используется паспорт. Также проверяется законность оснований для предоставления такого акта и проверяется полнота и правильность заполнения поданных актов.

Когда заявление на получение выписки принято, сотрудники производят регистрацию акта и присваивают документу регистрационный номер. В зависимости от загруженности уполномоченного органа, выписка может быть выдана в этот же или на следующий день. Более длительной процедура оформления документации будет в ситуации с обращением в многофункциональный центр или к порталу Госуслуг.

Таким образом, финансово-лицевой счет представлен в форме документа, который обязателен для оформления на жилое помещение. При этом форма владения квартирой не имеет значения, это может быть правомочие собственности или заключение арендного соглашения.

Где получить выписку из лицевого счета квартиры

Основным центром получения выписок из лицевого счета является многофункциональные центры, которые не только специализируются по данному вопросу, но и помогают нашим гражданам при осуществлении и проведении довольно-таки широкого спектра государственных услуг. В том случае, если вы проживаете не в городе, а в небольшом населенным пунктом, то вместо центра справку вам могут выдать и в местной администрации.

Не стоит и вовсе выходить из дома при оформлении заявления и подачи пакета документом, если у вас имеется аккаунт на портале Единых государственных услуг.

Для начала хотелось бы сказать, что для получения этого типа документа нашим гражданам не нужно подготавливать целую кипу документации и справок.

Для выдачи выписки необходимо приложить к заявлению:

Свой паспорт

Обращаем внимание на то, что необходимо предоставить именно оригинал, а не копию. Документы, которые устанавливают ваше право на владение жилой площадью, на которую вы и оформляете выписку. Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них

Итак, пожалуй, наиболее важным, да и самым распространенным документом, которые предоставляют граждане – это договор купли-продажи, зарегистрированный в специально уполномоченных на то органах. Следующим на очереди выступает договор, удостоверяющий, что жилье было передано гражданину в собственность

Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них. Итак, пожалуй, наиболее важным, да и самым распространенным документом, которые предоставляют граждане – это договор купли-продажи, зарегистрированный в специально уполномоченных на то органах. Следующим на очереди выступает договор, удостоверяющий, что жилье было передано гражданину в собственность.

Также в качестве право-устанавливающей документации могут выступать все виды договоров, касающиеся передачи жилья в собственность. Например, договор мены, ренты, дарственная или даже договор долевого участия, а также выплаты пая в органах ЖСК.

После принятия заявления от гражданина специалист, который уполномочена принятие выполняет следующие функции:

• Проводит проверку личности гражданина-заявителя.
• Проверку полномочий.
• Проверку всей предоставленной документации на законность и правильность оформления.
• Производит также проверку того пакета бумаг, которые требуются для получения выписки.
• И, последнее, устанавливает цель обращения.

В том случае, если вы решили произвести данную операцию при помощи сети интернет, то тогда выписку вы получите в течение 5 рабочих дней.

Если специалист отказал гражданину в выдаче, то в его обязанности входит и разъяснение причины отказа, а также указания на ошибки обратившегося заявителя.

Что такое лицевой счет и зачем он нужен?

Сфера применения лицевых счетов весьма широка. Их открывают частные лица и некоторые организации для целей не связанных с коммерцией. Чаще всего – для удовлетворения каких-то личных нужд: проведения и получения безналичных платежей при сделках на крупные суммы. Так продают недвижимость, автомобили и пр.

Лицевой счет также открывается в банке, имеет номер подобно расчетному. Но открытие лицевого счета сопровождается гораздо меньшим набором документов и требований.

Усложняет понимание широкое использование термина «лицевой счет».

• Так на предприятиях для начисления и выдачи зарплаты открывают лицевые счета работников.
• Лицевым счетом в банке может быть счет до востребования, открытый ради получения безналичных средств, регулярно или однократно.
• Лицевые счета для физических лиц открываются в налоговых органах.
• Сотовые операторы и многие другие структуры открывают лицевые счета физическим и юридическим лицам для хранения и движения денег.

Юридические лица и предприниматели также открывают лицевые счета. Это обходится дешевле, чем регистрация расчетного счета. Но пользоваться такими счетами для коммерческих операций опасно. Даже получение на лицевой счет перевода от предприятия или предпринимателя может стать поводом для внимания и проверки со стороны государства. Указывать контрагентам лицевой счет для получения переводов нежелательно, это может вызвать их опасения касательно законности операции.

Обоснованной целью открытия лицевого счета для коммерческой структуры может быть получение и погашение банковской ссуды, какие-то общественные занятия.

Выбрать кредит для бизнеса

Чем расчетный счет отличается от лицевого?

Главные особенности каждого из счетов уже перечислены выше. Но для большей наглядности сведем их в таблицу.

Отличия расчетного счета от лицевого

Расчетный счет	Лицевой счет
Предназначен для коммерческих и хозяйственных операций.	Предназначен для личных финансовых операций.
Регистрируется почти всегда организациями и предпринимателями	Чаще открывается для физических лиц. Не всегда самостоятельно этими лицами.
Открытие счета требует предоставления списка обязательных документов и проверки данных клиента.	Иногда открывается автоматически. Требования к документам часто минимальные. Обычно хватает паспорта.
Контроль операций со стороны банков, налоговых и других государственных органов постоянный и строгий.	Контроль менее тщательный. Что обосновано в т.ч. значительно меньшим спектром возможных переводов.

Иногда можно заметить, как путают лицевой, банковский и расчетный счет. Разница в том, что применение термина «банковский» будет законным для всех расчетных счетов, а лицевые счета могут быть банковскими, но также называют и аккаунты физических и юридических лиц в иных организациях.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Подпишитесь на Bankiros.ru

Предыдущая статья

Заявление на открытие расчетного счета – образец заполнения

Следующая статья

Валютный расчетный счет – что это, как открыть, предложения банков по счетам в валюте

Можно ли сделать перевод задолженности по коммунальным платежам

Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов.

Прежний владелец может не платить по счетам, если имеется согласие ресурсоснабжающих учреждений. Когда управлением дома занимается товарищество собственников жилья или управляющая компания, то необходимо получить письменное одобрение от руководителя.

Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.

Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью.

Если организации продолжают отказываться от переоформления, то остается обжаловать незаконное решение. Иногда достаточно предупредить о намерении обжаловать. В некоторых случаях приходится направлять заявление прокурору.

К жалобе необходимо приложить документы о праве владения, а также ответ, который был получен из УК или ТСЖ.

Общая информация

Отношения между сторонами договора банковского счета регулируются положениями главы 45 ГК РФ. Законодатель относит этот вид сотрудничества к услугам. Соответствующая формулировка содержится в ст. 851 Кодекса. Исполнители обязаны безвозмездно передавать клиентам первичные документы по сделке. Таким способом раскрывается размер комиссий, подтверждается своевременность выполнения поручений, демонстрируется очередность списаний. Порядок получения банковской выписки по расчетному счету прописывается договором с юридическим лицом. Это облегчает взаимодействие сторон.

Отчеты необходимы компании для ведения бухгалтерского и налогового учета. На их основании в регистры вносят записи, систематизируют безналичные расходы и доходы. Кроме того, сведения запрашивают для участия в государственных, муниципальных и корпоративных закупках. Информация может потребоваться инвесторам, учредителям, кредиторам. Налоговые и правоохранительные органы получают справки и выписки самостоятельно (ст. 86 НК РФ, ст. 26 закона 395-1).

В 2019 году кредитные организации выдают данные в двух форматах:

1. Электронный вариант. Полная сводка о транзакциях за конкретный период формируется в личном кабинете системы дистанционного обслуживания. Сведения выводятся в виде отдельного файла, удостоверенного квалифицированной цифровой подписью. Онлайн-документ можно распечатать. Он будет иметь юридическую силу.
2. На бумажном носителе. Отечественные банки давно перешли на электронный документооборот, поэтому выдача традиционных выписок ограничена. Исключения составляют документы за последний календарный год, а также случаи, когда законодательством прямо предусмотрена обязанность кредитной организации представить сведения на бумаге (). Примеры нормативным актом не приводятся.

Большинство отечественных организаций пользуются первым способом. Так, онлайн-система Сбербанка РФ формирует документ за несколько секунд. Услуга автоматической выдачи данных есть у «Тинькофф», «ВТБ24», «УРАЛСИБ» и других лидеров рынка.

Единой классификации банковских выписок не сложилось. Однако некоторые критерии выделить можно. Одним из них является объем сведений. Кредитные организации выдают отчеты в сокращенном или развернутом виде. Усеченная форма содержит только даты, суммы и характер операций (расход/приход). Детализированная выписка включает наименование контрагента, назначение платежа, реквизиты. Если документ запрашивается в электронном виде, к нему прилагают платежные поручения с отметками об исполнении.

Деление производится также по срокам. Уполномоченные представители ООО, а также государственные структуры вправе запросить у банка информацию за 5 лет. Максимальный период установлен ст. 40.1 закона 395-1 и п. 4.1 Положения 579-П. Клиентам предоставлена возможность самостоятельно задавать временные рамки в онлайн-кабинетах. Выписку можно запросить за несколько дней, недель, месяцев и лет.

Содержание сводного отчета зависит и от вида расчетного инструмента. Так, если к счету прикреплены корпоративные карты, компания сможет получить подробный отчет по каждой из них. Автоматизированные системы позволяют запрашивать сведения о поступлениях и комиссиях по эквайрингу, кредитам, вкладам. Более того, большинство банков оказывают услугу выборки. Клиентам предложено затребовать сведения только о расходных, приходных операциях, получить перечень транзакций с участием конкретного контрагента. Функционал зависит от банка.

Лицевой счет что это — определение (Л/C)

Лицевой счет — это инструмент для проведения и учета финансовых операций с частными лицами и организациями. Счет может быть открыт на физическое лицо или компанию.

Открытием и обслуживанием счетов занимаются банки и другие организации, услугами которых пользуется человек. Например, сотовые операторы и провайдеры интернета открывают счета для своих клиентов.

Для каких целей используются лицевые счета:

• хранение собственных денег;
• получение зарплаты и другие переводов;
• переводы физическим и юридическим лицам.

Номер лицевого счета уникален в пределах той системы, в которой он открыт. Номер используется для идентификации клиента или сотрудника компании. По номеру можно получить информацию о совершенных операциях.

На одного клиента может быть зарегистрировано несколько номеров в одной системе. У человека может быть несколько банковских карт от одного банка или несколько SIM карт от одного сотового оператора.

К номеру обычно привязывается личный кабинет на сайте. В личном кабинете клиента можно совершать переводы, управлять активными услугами, заказывать выписку по счету.

Номер лицевого счета выступает в роли одного из реквизитов при совершении переводов. Номер бывает нужно указывать, чтобы отправить или получить денежный перевод, оплатить услуги по тарифу, войти в личный кабинет.

Новые собственники и старые долги: как не оплачивать ЖКУ за прежних хозяев и отсутствующих жильцов?

09.04.2019 Смена собственника, регистрация или выписка новых жильцов, смерть собственника жилого помещения, временное отсутствие жильцов – эти данные неизбежно отражаются на расчетах и начислениях за ЖКУ. Для формирования корректных платежных документов МосОблЕИРЦ рекомендует жителям своевременно информировать расчетный центр либо свою управляющую организацию обо всех изменениях, прямо влияющих на расчёт платы за ЖКУ.

Как количество жителей влияет на размер платы за ЖКУ.

Размер платы за некоторые коммунальные услуги напрямую зависит от количества людей, пользующихся этой услугой. Порядок расчета определяется как произведение тарифа и объема потребления услуги. Если приборов учета нет, для расчета объема потребления используются нормативы. В зависимости от вида услуги нормативы применяются либо к площади жилого помещения, либо к количеству собственников. При отсутствии приборов учета ежемесячная плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение рассчитывается исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Как данные о количестве проживающих поступают в расчетный центр.

Чтобы своевременно получать достоверные сведения о количестве проживающих, МосОблЕИРЦ заключает договоры об информационном обмене с МФЦ. Кроме того, сведения о жильцах поступают в расчетный центр от управляющих компаний.

В том случае, если плательщик обнаружил в квитанции на оплату ЖКУ неверные сведения о собственнике, количестве зарегистрированных граждан и т.д., МосОблЕИРЦ рекомендует абонентам самостоятельно известить расчетный центр либо управляющую организацию об изменении жилищных условий, предоставив необходимые документы и написав заявление о перерасчете. Это позволит использовать актуальные данные для начислений за ЖКУ.

«Иногда нам приносят документы – например, свидетельство о смерти собственника – через полгода-год после наступления события. В этом случае мы делаем перерасчет платы за ЖКУ начиная с даты выдачи документа, — поясняет генеральный директор МосОблЕИРЦ Владислав Колесников. – Что касается новых собственников жилых помещений, рекомендуем своевременно предоставить в расчетный центр документ о собственности и открыть новый лицевой счет на свое имя».

Чужие долги.

При смене собственника жилого помещения новые хозяева могут столкнуться задолженностью за ЖКУ за предыдущие периоды. Должны ли новые собственники оплачивать эти долги, зависит от того, на каких основаниях они вступили в право владения собственностью.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (п.5 ч.2 ст.153) собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации .

Если новый владелец купил жилое помещение и в договоре купли-продажи не предусмотрены положения о переводе долга на нового собственника, обязанность оплатить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги несет предыдущий собственник. Исключением из этого правила является задолженность по взносу на капитальный ремонт. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ч.3 ст.158) обязанность по уплате долгов по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику жилого помещения.

Если предыдущий собственник жилого помещения умер, не оставив наследников, позиции высших судов указывают на то, что обязательства по задолженностям прекращаются со смертью должника.

В случае, если жилое помещение перешло к новым владельцам по наследству, обязанность по уплате долгов за ЖКУ переходит к наследникам. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Куда предоставлять сведения об изменении жилищных условий.

Передать актуальную информацию для начислений абоненты могут, обратившись в ближайший клиентский офис МосОблЕИРЦ с подтверждающими документами. Направить документы можно с помощью личного кабинета на сайте или в мобильном приложении МосОблЕИРЦ.

Виды

Лицевые счета ведутся во многих организациях (банках, страховых компаниях, налоговых органах) и они делятся на четыре вида:

• банковский;
• сотрудника;
• налогоплательщика;
• финансово-лицевой счёт.

Попробуем подробно разобраться с каждым из них.

Банковский лицевой счёт: что о нём нужно знать

Как происходят взаимоотношения кредитной организации с клиентом — информация, которая фиксируется на л/с. То есть по этому документу можно отслеживать все кредиты, оплату, задолженность и другие банковские операции.

Один и тот же клиент в одном банке может открыть несколько счетов — это не запрещается законом..

Для ведения учёта расчётов л\с также открывают юридические лица.

Лицевой (или типовой) счёт сотрудника

Если сказать просто, то типовой счёт — документ, где отражается вся информация по зарплате. Здесь же указывается материальная помощь, налоги и другие пособия.

Лицевой счёт работника создаётся отдельно для каждого человека с даты оформления его на работу, или с начала календарного года.

Вся ответственность за ведение документа возлагается на плечи ответственного бухгалтера.

В соответствии с законодательством РФ срок хранения такого документации составляет 75 лет. Её сохранность обеспечивает компания.

Л\с налогоплательщика

Во время постановки налогоплательщика на учёт вместе с ИНН ему открывают лицевой счёт. Это особая форма внутреннего контроля, где можно увидеть, какие налоги вам насчитаны, и которые вы погасили. А также здесь ведётся учёт по перечислению пенсионных взносов.

Чтобы узнать номер налогоплательщика, обратитесь в налоговую инстанцию по месту вашей регистрации. Предъявите сотруднику паспорт и сообщите о своём решении. Он обязан сообщить нужные сведения, а также предоставить другую интересующую информацию. Таким образом, вы сможете «рассекретить» свой код и узнать, сколько уплатили налогов.

Если нет времени посещать налоговую, нужные сведения найдёте на сайте «Госуслуги» в подразделе «Выписка из лицевого счёта».

Финансово-лицевой счёт

Это документ, который оформляется на недвижимость, принадлежащую гражданам по договору найма или на правах собственности. В нём прописывают сведения, касающиеся оплаты коммунальных услуг, а также внесения средств на содержание дома. В этом документе также описан «характер» недвижимости: где находится квартира, сколько в ней комнат, этажность дома и его степень износа.

Какие коммунальные услуги предоставляются и какими “благами цивилизации” можно пользоваться — сведения, записываемые в финансово-лицевой счёт. Открыв документ, можно увидеть, имеется ли в квартире газовая колонка и плита, есть ли в доме мусоропровод и лифт; какое отопление: индивидуальное или центральное.

Этот документ содержит информацию о количестве лиц, проживающих в помещение. Если недвижимость находится в собственности у нескольких человек, то доли собственности тоже указываются в документе.

Срок действия

Срок действия документа ограничен периодом начисления коммунальных платежей и равен одному месяцу. После обновления сведений по квартире, данные по выписке становятся не актуальными.

Так риск потери средств и имущества покупателей будет минимальным в случае, если объявятся лица, претендующие на проживание в квартире. Увеличить срок действия выписки не получится, придется запросить новую.

Лицевой счет является важным документом, в котором можно увидеть данные о жилплощади. Его номер отображается в каждой квитанции по оплате коммунальных услуг, однако узнать его номер можно и другими способами.

При оформлении сделок всегда нужна информация об объекте, которую можно узнать из выписки. Получить выписку из ЛС просто, нужно лишь прийти в уполномоченный орган и написать заявление.

Разделение лицевого счета

В случае разделения жилой площади на две и более частей,  необходимо провести разделение лицевого счета. Подобная необходимость возникает, если в ходе судопроизводства супруги решили разделить совместно нажитую квартиру поровну, живя при этом в разных помещениях. Оформление данного документа позволяет им разделить обязанности по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

Обратите внимание! Оформление разделения не влияет на форму собственности

Как разделить счета в муниципальной квартире

В действующем законодательстве РФ разделение счета в государственной недвижимости не описывается. Поэтому простого механизма для реализации процедуры не существует. Подобные изменение выполняются исключительно в судебном порядке.

Также в Жилищном кодексе РФ, статье 69 указываются обязанности гражданина: “Если лицо потеряло статус члена семьи владельца помещения, обязанности по оплате коммунальных услуг с него не снимаются”. Это означает, что, если на площади муниципального жилья будет проживать постороннее лицо согласно договору аренды или судебному решению, оно обязано оплачивать предоставляемые услуги. В ином случае, гражданин может быть привлечен к административной ответственности.

Для выполнения данного требования можно оформить добровольное соглашение, согласно которому гражданин будет покрывать часть расходов жильцов помещения. Для этого оформляется договор у нотариуса, который составит документ с учетом интересов обеих сторон. После этого данный документ необходимо предоставить в ИРЦ с заявлением о разделении лицевого счета.

Однако, если у сторон будет конфликт интересов, либо ИРЦ выдал отказ, для реализации данного закона судья может разделить лицевой счет государственной недвижимости.

В ходе судебного рассмотрения будут оценены доли в оговариваемом объекте недвижимости. Исходя из этой доли, гражданин обязуется уплачивать коммунальные услуги в указанном размере.

Стоит учитывать, что разделение лицевого счета может выполняться не на каждое жилье. Например, если подать судебный иск с просьбой о разделении счета на служебной квартире, суд может выдать отказ, так как данной процедуры в законодательстве не предусмотрено.

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире

Действующим законодательством Российской Федерации предусматривается разделение лицевого счета на приватизированные объекты недвижимости. При этом существует важный нюанс: разделение может состоятся только в том случае, если в документе о приватизации указаны два и более совладельца.

Таким образом, если жилая площадь приватизирована на несколько человек, каждый из них имеет право подать заявление на разделение лицевого счета и оплачивать коммунальные услуги отдельно. В ином случае, если жилье полностью приватизировано на одного гражданина, разделение состояться не может.

При групповой приватизации объектов, можно указывать доли, которые принадлежат каждому участнику договора, либо выделенную площадь. В первом случае разделение не может быть оформлено в УК или МФЦ, так как поставщики не получат доступ к размеру жилой площади каждого гражданина. Поэтому подобные действия осуществляются в судебном порядке.

Обратите внимание! Судья может отказать в разделении лицевого счета, если на текущий момент жилье имеет различного рода обременения — находится под залогом, арестом и т.д. Также отказ будет оформлен, если квартира или дом носит служебный характер

Разделение лицевого счета может быть выполнено исключительно при условии, что выделяемый объект будет является цельной комнатой. При этом необходимо будет пройти проверки на соответствие санитарным нормам.