Стоимость ячейки и особенности ее аренды в сбербанке при покупке или продаже квартиры

Тест на вместимость. Ячейка 7,2 х 26 х 39 см

Как оказалось, самая популярная банковская ячейка – самая маленькая по размерам. В тесте на вместимость будет участвовать экземпляр 7,2 х 26 х 39 см и деньги в европейской валюте. Почему не берутся российские рубли? Учитывая размер ячейки и курс евро по отношению к рублю маленькая ячейка становится наиболее вместительной.

В тесте, конечно, можно использовать и реальные деньги, но за неимением настолько крупной суммы, придется использовать обманки. Одна обманка имеет размеры 1 х 8 х 14,5 см и содержит 10 тысяч евро номиналом 100.

Если попытаться уместить пачки как можно компактнее, в ячейку влезет 56 пачек. По 10 тысяч евро это 560 тысяч. По текущему курсу к национальной валюте выходит достаточно крупная сумма.

При замене номинала купюр со 100 на 500 денег в ячейку поместится в 5 раз больше, то есть уже более 150 млн рублей. Нетрудно посчитать, сколько места в этой же ячейке займет средняя зарплата какого-нибудь российского электрика.

Стоит ли арендовать ячейку

Ответ на этот вопрос неоднозначен, так как многое зависит от обстоятельств продажи квартиры, а также анализа плюсов и минусов данного способа расчета. Остановимся на последнем пункте, а именно на преимуществах и недостатках продажи квартиры с использованием депозитарной ячейки.

В перечень положительных моментов можно включить следующие:

• гарантия защиты от недобросовестного покупателя;
• подстраховка на случай контакта с мошенниками, выступающими в качестве продавцов жилого помещения;
• возможность избежать получения поддельных денежных средств благодаря проверке купюр работниками банка;
• полная конфиденциальность;
• повышение шансов на успешное завершение сделки.

Возможно будет интересно!
Процедура продажи квартиры через банковскую ячейку какие риски

Недостатков меньше и сводятся они к следующим моментам:

• необходимость несения дополнительных затрат на аренду мини-сейфа;
• затраты времени на посещение отделения банка для заключения дополнительного соглашения;
• невозможность заложить в текст соглашения положения и форс-мажорных обстоятельствах;
• отсутствие гарантии сохранности денежных средств.

Учитывая то, что вероятность кражи или физического уничтожения денежных средств, находящихся в хранилище кредитной организации, сводится к нулю, шансы на благополучное завершение сделки повышаются до ста процентов. А это означает, что данный способ расчета при продаже квартиры предпочтительнее, нежели расчет, осуществляемый посредством передачи наличных средств.

А кроме того, клиентам, у которых есть свободные средства и которые предпочитают максимальную степень надежности, Сбербанк готов предложить в качестве дополнения или альтернативы такие услуги, как электронная регистрация и сервис безопасных расчетов.

Первый позволяет за отдельную плату ускорить и упростить процедуру регистрации перехода прав на объект недвижимости, второй является аналогом расчетов через мини-сейф в более удобном для клиента варианте.

Цены на аренду банковских ячеек

Цена на аренду банковской ячейки в Сбербанке зависит от следующих параметров:

• Длительность хранения. Чем больше длительность хранения, тем ниже стоит один день пользования услугой. Разместить ценные бумаги или денежные средства вы можете практически на любой срок — один день, месяц или год. Максимальный срок длительности договора хранения или аренды составляет 3 года, но договор можно пролонгировать;
• Размер ячейки. Чем она больше, тем выше стоимость пользования;
• Наличие скидок. Для тех, кто подключил пакет опций «Сбербанк Премьер», индивидуальная скидка на хранение имущества составит 20% от стандартного тарифа, для пользователей «Сбербанк Первый» предусмотрена скидка в 30%.

Итак, какова же стоимость аренды банковской ячейки в Сбербанке? Банк установил для клиентов следующие тарифы:

• Сейфовые ячейки высотой 5 см и шириной до 35 см в среднем обходятся в 75 руб. в сутки. Мы берем в расчет аренду на срок до 1 месяца;
• Аренда сейфа высотой в 40 см и шириной в 50 см на срок до 2 месяцев обойдется в 110 руб. в сутки.

Для вашего удобства мы разделили стоимость одной ячейки на временные периоды, а также наличие скидок. Данные доступны в таблице снизу.

Есть ли разница в стоимости и условиях для физических и юридических лиц?

Сбербанк не установил каких-либо привилегий заявителю в зависимости от его статуса. Ставка устанавливается в соответствии со сроком хранения, размером ячейки и наличием скидки. Так, например, пользующиеся опцией «Сбербанк Премьер» получает дополнительную скиду 20% (прим. расценки можете увидеть в таблице выше). Пользователи «Сбербанк Первый» могут рассчитывать на скидку 30%. Правом на оформление пакета услуг обладает любое лицо — физическое, юридическое или ИП.

Для юридических лиц предусмотрена лишь возможность иной оплаты ячейки: физическим лицам доступна только оплата непосредственно наличными деньгами, а также переводом на расчетный счет Сбера. В свою очередь, юридические лица могут оплатить пользование сейфом платежным поручением и коммерческим переводом от лица компании.

Ячейка как гарантия надежности сделок с недвижимостью

Покупка или продажа квартиры для неопытных может оказаться серьёзным испытанием. Человек опасается – а вдруг меня обманут? И его опасения понятны – ведь на кону поставлены немалые деньги.

И если с оформлением документов всё более или менее понятно, то процесс передачи денег пугает. Зачастую ни одна из сторон сделки не представляет, как, где и когда это должно происходить.

Только небольшая часть сделок проводится по безналичному расчёту, в основном же расчёт идёт наличными деньгами в момент подписания договора купли-продажи. И только после этого недвижимость перерегистрируется на нового собственника.

Но именно в этот период Покупатель оказывается незащищённым – деньги Продавцу он уже передал, а собственником квартиры ещё не стал. При этом он может столкнуться со следующими трудностями.

Отказ в регистрации из-за неправильно оформленных или недостающих документов. Логично, что в подобной ситуации Продавец должен вернуть деньги, но ведь он их мог уже частично потратить или просто отказаться возвращать.
Арест на недвижимости

Предположим, Продавец задолжал крупную сумму денег физическому или юридическому лицу, не суть важно. Кредитор в судебном порядке налагает на квартиру арест

Если это происходит до того, как зарегистрирован новый собственник, то Покупатель остаётся с носом до тех пор, пока ситуация не разрешится. Опять же Продавец мог уже отдать долги другим кредиторам. В итоге, квартира остаётся под арестом, но страдает от этого исключительно Покупатель.

Каким образом Покупатель может себя обезопасить? Вот здесь-то и пригодится аренда банковской ячейки, которая является гарантом безопасной сделки и для Продавца, и для Покупателя.

Фото: https://pixabay.com/illustrations/house-mortgage-home-sold-real-4101306/К сожалению, в силу финансовой неграмотности, к такому методу расчёта граждане прибегают нечасто.

О том, как арендовать индивидуальный сейф, вы познакомились выше. Рассмотрим подробнее, как осуществляются расчёты между участниками сделки при покупке-продаже недвижимости.

Договор аренды при сделках с недвижимостью предусматривает заполнение дополнительного соглашения между тремя сторонами – Банком, Покупателем и Продавцом. В него вносятся паспортные данные обоих участников сделки и сведения о продаваемой квартире – адрес, площадь, стоимость. Банк проверяет предоставленные документы и заверяет их подлинность своей печатью.

Арендатором депозитарного сейфа является Покупатель, поскольку именно его деньги будут храниться в банковской ячейке. Соответственно и оплату услуги банка по обслуживанию ячейки производит он, если не было иных договорённостей с Покупателем.

В присутствии представителя Банка (обычно это кассир) пересчитываются и проверяются на подлинность денежные купюры, которые затем упаковываются в прозрачную упаковку и опечатываются. Внутрь вкладывается листок бумаги, с указанной суммой и подписью кассира.

Данная услуга пересчёта и проверки является платной и составляет в среднем 0,1% от общей суммы. Оплату производит Продавец, поскольку процедура была совершена в его интересах, или все дополнительные расходы участники сделки по обоюдной договорённости делят пополам. Проверить деньги можно и самостоятельно, для этого Банк предоставит счётную машинку и детектор. В этом случае платить ничего не нужно.

• Деньги помещаются в депозитарий на глазах у Покупателя и Продавца.
• Первый ключ от сейфа остаётся в Банке, второй отдаётся Покупателю – именно он является их владельцем до тех пор, пока не будет переоформлено право собственности на недвижимость. В случае, если его постигнет неудача и будет получен официальный мотивированный отказ, то Покупатель по предъявлению необходимых документов сможет забрать свои деньги.
• У каждого из участников сделки на руках остаются документы – договор и соглашение, в которых содержится полная информация о сделке и условиях получения Продавцом денег.
• После того как Покупатель получит право собственности на квартиру, он обязан передать ключ от ячейки Продавцу.
• Получить свои деньги Продавец сможет только после того, как предъявит Банку документ, что проданная им недвижимость зарегистрирована в Росреестре и перешла во владение Покупателю.

Порядок аренды

Порядок аренды довольно прост:

1. Клиент обращается в банк и предъявляет документы, подтверждающие личность.
2. Стороны подписывают договор с указанием подразделения банка, номера и габаритов ячейки, срока использования и общей его стоимости.
3. Арендатор сразу выплачивает всю сумму арендной платы.
4. Банк передает арендатору ключ от сейфа (магнитную карту при необходимости).
5. Клиент проверяет ключ на исправность под контролем работника банка.
6. Клиент использует ячейку по своему усмотрению, получая конфиденциальный доступ к ней в течение работы банка.
7. По желанию клиент обращается в отделение и продляет срок аренды путем подписания дополнительного соглашения.

Запрещено передавать ключ от ячейки, магнитную карту или ПИН-код кому-либо кроме доверенного лица или заказывать копии ключей.

Банк не отвечает за повреждения вложенных в ячейку ценностей клиента, возникшие из-за их взаимодействия между собой. Например, клиент не сможет ничего предъявить банку, если на ювелирных изделиях из серебра и золота возникли царапины из-за их хранения в одной емкости. Если возникли причины полагать, что арендатор хранит запрещенные предметы, банк может попросить провести визуальный осмотр содержимого сейфа, в том числе с помощью специальной техники.

Клиент может расторгнуть договор досрочно без уважительных причин, и банк вернет ему стоимость аренды за вычетом оплаты за 30 календарных дней.

Если арендатор не изъял свое имущество вовремя, комиссия банка:

• вскрывает сейф через 20 календарных дней после завершения срока аренды;
• составляет акт и описывает имущество;
• затем помещает его в мешок, пломбирует и сдает в хранилище.

Клиент может забрать его содержимое, предварительно возместив стоимость восстановления сейфа.

Нюансы аренды

Рассмотрим тонкости предоставления услуги аренды банковских ячеек:

Максимальный срок составляет три года, минимальный – всего один день. Продление осуществляется только путём подписания специального соглашения.
При посещении хранилища необходимо предъявить удостоверение личности (тот документ, что прописан в договоре – другой не подойдёт), карточку и ключ.
Для доступа доверенных лиц потребуется нотариальная доверенность.
Возможен доступ нескольких лиц одновременно – при условии оформления совместной аренды

Обратите внимание, что в рамках данного договора доступ дополнительных лиц по доверенности невозможен.
Аренда возможна не только по месту жительства, но и в другом регионе – главное, чтобы в паспорте был указан адрес постоянной регистрации (подойдёт документ о временной регистрации).

Круглосуточный доступ к содержимому хранилища, как и доступ в выходные дни и нерабочее время, невозможен.

Как выглядит банковская ячейка и её преимущества

Классический домашний сейф обеспечивает неплохую сохранность находящихся в нём ценностей. Но в банке они будут под более надёжной охраной. Банковская ячейка представляет собой тот же сейф, с ключами и мощным замком. Только находится он в банковском отделении, а не в квартире. По своему внешнему виду ячейка похожа на камеру хранения на железнодорожном вокзале либо на типовой почтовый ящик – таких в подъезде много.

Банковские ячейки находятся в охраняемом помещении, доступ в которое есть только у сотрудников банка и у арендаторов (сюда же можно добавить доверенных лиц). Доступ к арендованному сейфу возможен только с сотрудником Сбербанка – он должен разблокировать ячейку с помощью электронного ключа. После разблокировки арендатор сможет достать что-либо из сейфа или отправить что-то на хранение.

Преимущества банковских ячеек:

• Все ценности клиента находятся под многоступенчатой охраной – банковские сейфы защищены гораздо лучше домашних, даже если в квартире имеется сигнализация. Сбербанк наделяет ячейки серьёзной сигнализацией, а также электронными и классическими замками.
• Конфиденциальность хранения – никто из сотрудников банка не знает, что хранится в арендованном сейфе, так как полный доступ к нему имеется только у арендатора.
• Противопожарная защита – в помещении установлена не только охранная, но и пожарная сигнализация, защищающая хранящееся имущество от возгораний.
• Любые размеры ячеек на выбор арендаторов – как маленькие, рассчитанные на небольшое количество документов, так и вместительные, где можно хранить крупные предметы.
• Множество банковских отделений для удобства клиентов.
• Возможность дать доступ доверенному лицу (жене, мужу, партнёру, детям и т. д.).
• Небольшая абонентская плата – в том числе с весомыми скидками для владельцев пакетов «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый».

Для тех, кто собирается хранить денежные средства (что не возбраняется), предусмотрена выдача оборудования для подсчёта и определения подлинности купюр.

Что можно хранить

В банковских ячейках Сбербанка можно хранить любые виды ценностей. К ним относятся ценные бумаги, акции, доверенности, личные документы, документы на собственность и транспортные средства, документация собственной компании, а также наличные средства. Также в список разрешённых к хранению ценностей входят письма, драгоценности, золото, государственные награды и любые другие вещи, не представляющие опасности для банка, других арендаторов и хранящихся предметов.

Что нельзя хранить

Список запрещённых к хранению вещей внушительный. В него входят все виды огнестрельного оружия, токсичные, ядовитые и наркотические средства, радиоактивные вещества, боеприпасы, легковоспламеняющиеся жидкости и твёрдые вещества, взрывчатку, а также вещи, хранение которых запрещено российским законодательством. Сюда же входят скоропортящиеся продукты питания и пахучие вещества. Всё, что может нанести вред окружающей среде, банку и банковским сотрудникам, другим арендаторам и их имуществу – хранить запрещено.

Типы ячеек Сбербанка

В Сбербанке представлено три типа ячеек:

• С металлическим контейнером для хранения документов – размещается внутри сейфа отдельно от других хранящихся в нём предметов.
• Классические сейфы без контейнеров.
• Сейфы в составе автоматизированных хранилищ – ячейка вызывается PIN-кодом и подаётся в специальный клиентский терминал. Они отличаются повышенной безопасностью, так как арендатор контактирует исключительно со своим сейфом и не имеет доступа к остальным.

Автоматизированные хранилища имеются во многих регионах, за исключением Северного и Байкальского территориальных банков.

Размеры банковских ячеек

На выбор клиентов предоставляются как маленькие, так и более вместительные сейфы. Их ширина варьируется от 31 до 62 см, а высота составляет от 3 до 60 см. Самые маленькие предназначены для хранения ценных бумаг, договоров, документов и прочих бумажных ценностей. В больших ячейках осуществляется хранение крупных предметов – это ювелирные украшения, пачки с купюрами и многое другое.

Что такое банковская ячейка

Прежде чем говорить о том, сколько стоит аренда сейфовой ячейки, необходимо разобраться в «технических вопросах». А именно, что собой представляет сейфовая ячейка.

Аренда ячейки в депозитарии банка — надежный способ сохранности ценностей и важных документов

Начать следует с того, что ячейка в депозитарии – это обыкновенный металлический ящик (сейф). Доступ к этому сейфу получают строго определенные люди. Сейф может быть различного размера, благодаря этому, у клиента финансового учреждения, с учетом существующих потребностей, существует возможность выбора оптимального варианта. Под размещение депозитных ячеек банк отводит специально оборудованное помещение — депозитарий, обычно находящееся ниже уровня первого этажа. Доступ внутрь хранилища надежно защищен несколькими бронированными дверями и современной охранной сигнализацией.

Арендовать сейфовую ячейку клиенты могут на различные периоды времени – это и долгосрочное хранение важных документов и личных ценностей, и аренда сейфовой ячейки Сбербанка на несколько суток. К примеру, краткосрочная аренда банковской ячейки в банке достаточно востребована при совершении сделок с жилой недвижимостью в целях защиты сделки и безопасности расчетных операций между покупателем и продавцом.

Банком строго соблюдаются условия по доступу в депозитарий посторонних лиц

Службой безопасности финансового учреждения предъявляются строжайшие требования к лицам, которые хотят попасть в хранилище. Это относится и клиентам, и служащим банка, которые должны иметь специальный пропуск, предъявляемый по требованию и разрешающий доступ в охраняемое помещение.

Типы ячеек

На сегодняшний день банковскими организациями предлагается к использованию две разновидности сейфовых ячеек:

1. Сейфы, имеющие ключ. Этот вариант предполагает передачу одного индивидуального ключа лицу, арендующему ячейку. Второй ключ остается на хранение в банке.
2. Сейфовые ящики, открывающиеся с помощью специального идентификационного кода. Уникальную электронную комбинацию знает только арендатор ячейки.

Необходимо подчеркнуть, что аренда сейфа, имеющего электронный код, обойдется пользователю несколько дороже. Хотя по сравнению с обычной ячейкой, запирающейся ключом, это гораздо более надежный и безопасный вариант для сохранности ценных вещей и документов.

К аренде доступны сейфовые ячейки различных видов и размеров

Габариты ячеек

Мы говорили ранее, что сейфовая ячейка может иметь разные размеры. Конечные параметры ящика определяются самим клиентом, исходя из того, что предполагается оставить на хранение в банке. Сегодня банками предлагаются сейфы следующих размеров:

• от 50 до 100 мм высотой и до 300 мм шириной – этот вариант обычно используется для хранения важных документов;
• до 250 мм высотой и от 350 мм шириной – в таких сейфах удобно оставить на хранение денежные средства и драгоценности;
• от 500 мм шириной – такие вместительные сейфы являются лучшим вариантом для хранения более крупных ценных вещей.

Преимущества такого способа хранения ценностей

Сегодня многие обычные граждане и организации обращаются за этой услугой российских банков. Это не случайно, поскольку хранение ценностей и документов в депозитной ячейке предполагает ряд важнейших преимуществ.

Хранение ценностей в банковской ячейке предполагает ряд важнейших преимуществ

И к главным из них можно отнести:

1. Сохранение конфиденциальности клиента. Только держатель сейфа и банк знает о том, что конкретно хранится в арендуемом сейфе. Кроме того, клиентам доступна услуга абсолютной тайны, когда никто кроме пользователя сейфа не знает о его содержимом, включая банк.
2. Гарантия полной безопасности. Только владелец сейфовой ячейки и указанные им лица при соблюдении некоторых условий может обладать доступом к ней. Исключается малейшая вероятность взлома. Большее того, в некоторых разновидностях ячеек предусмотрена установка специального электронного кода, известного лишь пользователю. Даже персонал финансового учреждения, не будет располагать этой информацией.
3. Максимальная надежность. Помещения, где располагаются сейфовые хранилища, обычно находятся в нижних (подземных) уровнях здания банка. Там установлены современные охранные сигнализации, но, кроме этого, дежурят вооруженные сотрудники охраны.
4. Абсолютная сохранность. Банком предоставляются гарантии в отношении всего сейфового помещения. На эти гарантии не могут повлиять политические и экономические изменения внутри страны.
5. Удобство в процессе пользовании. Держатель ячейки может проверить целостность ее содержимого, независимо от времени.

Тарифы: сколько стоит аренда сейфовой ячейки

Стоимость аренды сейфовых ячеек для сделок с недвижимостью в ВТБ, «Альфа-Банке», «Сбербанке», «Росбанке», «Райффайзенбанке» зависит от:

• размера хранилища;
• периода пользования;
• города, в котором расположено выбранное отделение.

Чем дольше клиент пользуется сейфом, тем ниже будет суточная ставка. Услугой могут пользоваться юридические и физические лица. От категории клиента также зависит от стоимость аренды.

Следующее для прочтения
 Что такое кобейджинговая карта «Мир-UnionPay» и в каких банках РФ можно её оформить? 

«Сбербанк»

Тарифы здесь определяются регионом. Цена аренды сейфовой ячейки в «Сбербанке» зависит от того, в какой из 3 зон находится выбранное отделение. Самыми дорогими услуги являются в Москве:

Тарифы на услуги по аренде сейфовых ячеек в «Сбербанке» в других городах ниже. Иногда разница достигает 50%.

«Альфа-Банк»

Услуги здесь нужно оплачивать еженедельно. Условия зависят от региона, срока пользования сейфом, наличия дополнительных опций. Тарифы для Москвы при периоде размещения до 3 недель начинаются от 360 руб. за 7 дней. Если вещи в ячейке будут храниться несколько месяцев, стоимость снижается. Например, за неделю при использовании стандартного пакета услуг нужно платить от 300 руб.

ВТБ

Как и многие другие кредитные учреждения, этот банк делит страну на 3 части. Санкт-Петербург, Москва и Московская область входят в единую тарифную зону. Здесь действуют следующие расценки:

Плату этот банк взимает за все 60 или 365 дней. Полную сумму комиссии придется платить даже в том случае, если клиент арендует ячейку на несколько дней. Поэтому заключать договор с ВТБ на короткий срок невыгодно.

«Газпромбанк»

Тариф в этом банке зависит от:

• срока хранения ценных вещей клиента в сейфе;
• размера выбранной ячейки;
• категории клиента (физическое или юридическое лицо).

Плата за аренду сейфовой ячейки в Газпромбанке вносит единовременно за весь срок пользования. Для физических лиц установлены такие расценки:

«Райффайзенбанк»

Стоимость услуг зависит от объема ячейки и региона. Также клиент вносит залоговый платеж 3000 руб., который возвращается после завершения срока действия договора. Сколько стоит аренда сейфовой ячейки в «Райффайзенбанке»:

«Открытие»

Банк предлагает клиентам такие условия:

• гибкие тарифные планы (стоимость аренды меняется с учетом параметров ячейки и периода пользования);
• высоту сейфа от 5 до 65 см;
• срок размещения от 1 до 360 дней.

Обязательно внесение залога 3000 руб. Банк возвращает его после прекращения пользования сейфом. Расценки в «Открытии» начинаются от 20 руб. в сутки (при выборе максимального срока).

Следующее для прочтения
Какие банки России выпускают карту Юнион Пэй в 2022 году 

«Россельхозбанк»

Условия обслуживания здесь стандартны: стоимость аренды снижается по мере увеличения периода действия договора. Для жителей Москвы и МО действуют такие тарифы:

«Россельхозбанк» предлагает более 15 видов ячеек разных объемов. Каждый клиент сможет выбрать подходящий вариант. Арендную плату нужно вносить в течение 3 дней после заключения договора.

Особенности допуска к ячейке определенного круга лиц

Аренда сейфа доступна всем гражданам РФ, имеющим паспорт. Впрочем, иностранцы тоже могут воспользоваться услугой, если предъявят в банке визу, миграционную карту или иной документ, подтверждающий законность их пребывания в стране.

Перед тем как арендовать ячейку в Сбербанке, вам необходимо будет составить договор. В нем указываются основные условия ее использования, а именно:

• сроки хранения;
• размер арендной платы;
• порядок внесения оплаты;
• перечень лиц, имеющих доступ к сейфу.

В договор с банком можно включить до четырех человек. Эти люди будут иметь равные с вами права на пользование ячейкой. Кроме того, вы можете оформить доверенность на человека, не включенного в договор, чтобы предоставить ему доступ к ценностям. В доверенности, помимо ваших реквизитов и номера сейфа, обязательно указывается перечень полномочий третьего лица, а также срок, на который они выдаются. Документ заверяется нотариально.

Если вы хотите посетить сейф в присутствии третьих лиц (родственников, клиентов и т. д.), не включенных в договор, вам нужно будет перед визитом оформить допсоглашение на допуск к ячейке. В этот документ можно включить до двух человек. Причем их данные в допсоглашение не вносятся. Документ сохраняет действие на весь срок пользования сейфом. Поэтому составив его один раз, вы сможете посещать ячейку с сопровождением, меняя спутников при каждом визите.

Что такое банковская ячейка

Депозитарий, депозитная или банковская ячейка – это индивидуальный абонементный сейф для хранения личных ценностей клиента. Он находится непосредственно в здании банка, в хорошо защищённом и охраняемом помещении.

Храните ценности в банковских ячейках, особенно если часто уезжаете или живёте в арендованном помещении. Банк защитит ваши драгоценности, бумаги и иные дорогие сердцу вещицы от воров, стихийных бедствий и прорыва канализационной трубы.

Как правило, ячейка в банке оснащена двумя замками, один ключ хранится у клиента, другой в банке. В этом случае открыть сейф можно только совместными усилиями

Подобная предосторожность гарантирует дополнительную защиту от несанкционированного вскрытия

При длительной аренде свой ключ арендатор может доверить на хранение как в этом же банке, так и в любом другом. Таким образом он будет уверен, что ключ не потеряется и будет всегда доступен.

Арендовать ячейку можно на сколь угодно долгое время. В разных банках условия могут различаться, но обычно договор аренды можно заключить от одного дня до трёх лет, по истечении которых происходит автоматическая пролонгация (продление срока), если не указано иное условие. При отсутствии пролонгации банк заранее уведомит клиента, что срок аренды истекает.

Что же происходит, если за ячейку перестала поступать арендная плата или клиент не явился продлевать договор? Жизненные ситуации могут быть разными – арендатор заболел, сел в тюрьму, умер и прочее.

В таком случае (не сразу, конечно же, а по истечении определённого времени), банк вскрывает ячейку, описывает имущество и помещает в закрытое хранилище, где оно может храниться десятилетиями. Когда (или если) клиент является, он может забрать свои ценности, но после того, как оплатит штраф и затраты за хранение, но уже по более высокому тарифу – банк никогда не упустит своей выгоды.

Всегда внимательно читайте условия договора, иначе неприятных сюрпризов вам не избежать!

В случае смерти арендатора его наследники должны предъявить нотариальный документ о правах на наследство – по закону или по завещанию. Перед этим нотариус посылает в банк запрос на открытие ячейки и описи всего имущества.

Банк собирает комиссию и в назначенный день открывает ячейку в присутствии нотариуса, наследников, экспертов и оценщиков. Ценности извлекают, описывают, оценивают и хранят до тех пор, пока наследники не получат свидетельство о праве на наследство.

Фото: https://pixabay.com/photos/adult-laptop-computer-business-3327336/

Если срок аренды ячейки не вышел, то ценности могут храниться непосредственно в сейфе, в противном случае нотариус определяет порядок дальнейшего хранения.

В случае когда имеется несколько наследников, то они должны одновременно явиться в банк или прислать своих представителей (с нотариально заверенной доверенностью о праве представлять интересы), в противном случае доступ к сейфу предоставлен не будет.

Доступ к сейфу возможен в любой рабочий день банка, за исключением первых и последних 30 минут работы отделения.

Чтобы пройти к ячейке, необходимо предъявить:

• ключ от сейфа;
• специальную карточку на право пользования;
• паспорт;
• при наличии дебетовую карту.

Заключение договора на аренду ячейки

Данная услуга предоставляется только покупателю и продавцу по операциям с недвижимым имуществом. При этом они могут выступать как частными лицами, так и юридическими, а допустимое число участников – до 2-х с каждой стороны.

Для оформления соглашения покупатель, продавец и остальные лица предоставляют свои документы: паспорта, военный билет, вид на жительство, загранпаспорт, бумага о внесении в реестр (для юр. лиц) и т.п.

Для его заключения потребуется посетить отделение, которое предоставляет данный вид услуги. Их адреса можно посмотреть в соответствующем разделе на сайте кредитной организации.