На какую машину вы накопите за год

Полезные советы для инвесторов, чтобы не прогореть

У меня есть работающий свод правил моего шефа. Если он даже в кризис вкладывает и зарабатывает — значит, стоит прислушаться.

Инвестируйте только свободный капитал

Применительно к частным лицам: не вздумайте брать кредит под жилье для бизнеса. Зона ответственности — ваши близкие. Ответьте себе: деньги для семьи или близкие — рабы вашей прихоти? Можете остаться и без того и без другого.

Вкладывайте деньги только в понятные вам объекты

Вокруг капитала обязательно крутится толпа халявщиков. Только и ждет, чтобы простак вложил, желая заработать побольше, в «мыльный пузырь». Как говорит весьма неординарный и харизматичный Трамп: «Инвестор обязан досконально знать все об объекте». Знание — страховка: так меньше риск, что обманут.

Не поддавайтесь эмоциям при принятии решений

Главное правило финансиста: сохранить сбережения, потом вложить и заработать. Если кричат: «Срочно покупай — завтра кирдык». Я посылаю кричальщиков в сад. В 9 случаях из 10 проекты на поверку оказываются убыточны.

Запаситесь терпением

Любая инвестиция — это риск. Вложили 500 тыс. руб., чтобы заработать, а курс, например, акций, падает. Через неделю отскакивает назад, попутно отыгрывая несколько позиций. Знаю, что это сложно. Здесь нужно успокоиться и ждать, иначе прибыли не будет.

Разработайте план действий и точно придерживайтесь его

Стратегия не есть нечто монументальное. Работая на фондовой бирже, я ежедневно анализирую сделки, вношу в план корректировки. Но общий курс неизменен: вложил — заработал благодаря намеченным действиями. Если буду хаотично пробовать все советы — обнулю счет.

Обязательно откладывайте средства

Это совет больше подходит для начинающих. Заработали на 500000 руб. — выведите часть прибыли (в случае краха будет не столь горько). Остальное можно разделить на 2 части. Одну вложить во что-то менее рискованное, вторую — назад, увеличивая сумму инвестиционного капитала.

Диверсифицируйте риски

Я вложил часть сбережений в инвестиционные монеты. Еще часть — в акциях и облигациях. Есть деньги в электронном кошельке и на депозите. Сейчас зарабатываю на падении курса. Случись что, голодным не останусь.

Не спешите инвестировать

Чтобы заработать, обладателю 500000 руб. не стоит торопиться. Сначала сбор максимально доступной информации, затем анализ. Только потом решение. Рассмотрите все варианты — сумму можно поделить на несколько частей или вложить полностью.

Подключить «копилку» к банковскому счёту

Ежемесячно перечислять деньги на специальный счёт — идея хорошая, но здесь вмешивается человеческий фактор. Слишком легко впопыхах забыть об этом (или сделать вид, что забыл). Автоматизация в делах накоплений — отличный помощник.

Многие банки предоставляют такую возможность. Например, у Сбербанка есть сервис «Копилка», у «Альфа‑банка» — счёт «Накопилка». Благодаря им можно:

• Откладывать фиксированный процент с зарплаты автоматически. Сервис будет реагировать на поступление денег или перечислять средства в указанную вами дату.
• Переводить определённый вами процент от каждой траты. Скажем, купили вы бизнес‑ланч за 250 рублей, 25 рублей ушло на специальный счёт. В итоге одни офисные обеды принесут вам больше 500 рублей в месяц. Не хотите, чтобы деньги уходили со счёта? Меньше тратьте. Эта система полезна и так и так.

Рекомендации финансовых экспертов

Не существует единого правильного или неправильного мнения, касательно того, что надо сделать, чтобы заработать тот самый важный и первый, и запоминающийся миллион. Некоторые десятилетиями работают в офисах и не продвигаются по карьерной лестнице, и не могут скопить на масштабные покупки, а некоторые выбирают заработок на играх в интернете, и при этом попадают в 10-ку, за короткое время создавая хорошую финансовую основу. Я позволю себе выделить 5 основных правил, как заработать первый миллион, а способы его траты — пусть каждый выбирает по душе сам:

1. Используйте параллельно несколько источников вливаний: пассивный доход, основной и дополнительный заработок, удаленная работа.
2. Настроитесь на то, что это реально и возможно.
3. Излучайте миру положительную финансовую энергетику: не жадничайте, не тряситесь над деньгами, словно Кощей из мультика, и она вернется к вам также с позитивом.
4. Не останавливайтесь на 1 миллионе, ведь заработать второй еще более интересней.
5. Всегда наперед создавайте четкий план доходов, это поможет видеть и объективно оценивать картину поступлений.

Это интересно: Наибольшее обладателей капитала с 6-ью нолями проживает в Штатах практически 2,6 млн. людей, а «серебро» в рейтинге — у Японии — 1,4 млн. Всего в мире на начало 2018-го насчитывается 8,7 млн. тех, кто заработал миллион и больше, а показатель увеличен за прошлый год на 6,5%.

Проверенные способы заработать свой первый миллион

В сети множество вариантов, как стать богатым и заработать миллион. Фактически, все они подразделяются на разрешенные и не совсем. Я не буду останавливаться на вариантах грабежа банка, а лучше дам несколько советов, которые реальны, разрешенные и доступны всем. Прежде всего, это инвестиции; мое мнение, что подобная сфера постоянно развивается, и если мы будем помнить о правилах диверсификации и вкладываться в разные проекты, имеем вполне хороший шанс на получение вполне хорошей прибыли.

Также можно изучить детально идеи для бизнеса, вложиться в них, поймать волну, окупить первичный вклад (или даже долевое участие), а затем уже работать на профит. Анализируя то, что сегодня популярно на рынке, отмечу: это работа по франшизе, а также предоставление услуг: быстрая печать фото, служба доставки, ремонтные и строительные работы, медицинская помощь. А для тех, кто привык постоянно находиться в движении и работать, тогда можно рассмотреть вариант сайтов для заработка в интернете. В материале вы найдете более детальное описание каждой площадки и сможете выбрать себе занятие по душе.

Заработать 1 000 000 рублей в интернете

Новички часто выбирают платформы, предлагающие различные задания за небольшую плату, как например, Яндекс Толока, чтобы проверить для себя, подходит ли вам такое занятие, а также — насколько вы готовы работать в сети. Думаю, что даже самые крутые предложения от заказчиков на этом ресурсе, а также биржах в сфере копирайтинга, дизайна или веб-аналитики в первое время не позволят вам стать богаче на сумму с 6-ью нолями, но приблизят к этому. Одними из наиболее реальных способов для этого обозначу:

1. программирование, разработка приложений;
2. создание собственного сайта, торговля в сети;
3. инвестиции с помощью интернет-платформ.

Пассивный доход

Тут можно говорить о том, что ранее скопленный капитал, работает на вас — и это достаточно классно. Фактически, деньги в обороте, и прибыль капает, и продолжает ваш профит увеличивать, и обеспечивает реальные финансовые условия для заработка. Среди основного пассивного дохода, обозначу:

• вклады в банки (хотя тут помните, что слишком крупные суммы могут заинтересовать представителей налоговых служб);
• инвестиции в криптовалюту;
• вклады в бизнес;
• работа с ценными бумагами и драгметаллами.

«Мы еще не заработали миллион, но думаем уже, куда его потратить», такой психологический настрой позволяет притягивать положительную энергетику и материализовать финансовые желания.

Для того чтобы заработать миллион можно использовать параллельно несколько направлений, и если вы, например, выбираете торговлю, то не обязательно привычными товарами или услугами.

Продажа знаний

Сегодня достаточно популярное направление, когда кто-то чему-то учит, и получает за это деньги. Ранее это называлось «репетиторство», сегодня — организация и проведение мастер-классов, семинаров с привлечением топ-спикеров. А вот, анализируя среднюю стоимость на этот вид услуг, могу сказать, что топ-5 самых дорогих направлений представлено так:

• программирование, веб-разработка, работа в сети, продвижение товара, дизайн;
• продажи;
• личный портфель знаний (карьера, психология, эзотерика, привлечение удачи);
• медицинское направление;
• работа с языками.

Плюс, что продавать знания и зарабатывать при этом миллион можно и прямом контакте, так и через экран ноутбуку, или планшета, просто имея доступ к интернету.

Создать актив

В этом случай, вам необходимо создать профит и разложить его в различные места, чтобы он работал, как бы организовывая под своим крылом несколько способов привлечения дохода. Сколько займет у вас это по времени — не известно, но можно выбрать стратегию интенсивной работы несколько лет, чтоб затем несколько лет просто отдыхать.

Быть посредником

Вы сможете получать фиксированную прибыль или определенный процент от количества продаж или, например, привлечённых участников куда-либо. Посредник живет за счет разницы и за счет своей активности, как в поговорке о том, что волка именно ноги кормят.

Плюсы деятельности:

• можно одновременно работать в нескольких направления;
• постоянно находишься в движении.

Минусы:

• Как правило, во время трудоустройства спрашивают о наличии клиентской базы;
• Не равномерный заработок по времени;
• Требует постоянно контакта и улучшения показателей.

Третий способ — фриланс

Во фрилансе хорошо себя чувствуют люди спокойные, вдумчивые и ответственные

Если бизнес требует пробивного характера и умения общаться с людьми, то фриланс – это хороший вариант для тех, кто общаться как раз не любит и пробивным характером не обладает.

Здесь нужна либо усидчивость, либо креативность, а лучше и то, и другое.

Заниматься же можно множеством разных интересных дел:

• Программирование. Писать обеспечение можно для планшетов и мобильных телефонов, а можно для компьютеров. Можно на Phyton, а можно на Java. Дело это всегда востребованное, поскольку поток людей, которым нужно воплотить задумку игры, сделать мобильное приложение для сайта или обеспечить поддержку уже существующему приложению, вряд ли в скором времени иссякнет.
• Работа с компьютерным железом. Это ближе к своему бизнесу, но, технически, еще фриланс — взять компьютер, сделать и отдать несложно, большая часть времени проводится в одиночестве, количество заказов определяет сам мастер.
• Изготовление сайтов на заказ. Научиться ему легче, чем программированию, а денег здесь платят примерно столько же. Сайты нужны буквально всем, и получить нужные для их изготовления знания можно даже на бесплатном курсе. Главное — желание учиться.
• Монтаж видео. Видео со свадьбы, со дня рождения или праздника, видео в подарок, мультфильмы и даже настоящие фильмы — все это нужно монтировать, а значит, монтажер не останется без куска хлеба. Однако, здесь нужен хоть какой-то вкус, чтобы делать вещи, которые понравятся большому кругу клиентов.
• SMM. С тем, насколько сейчас популярны социальные сети, продвижение в них стоит больших денег. Instagram, ВК, Tumblr — суметь набрать аудиторию и предложить ей правильную рекламу это очень много. Главное — набрать базу довольных клиентов.
• Обучение. Учить кого-то чему-то не только интересно, но и прибыльно, особенно если речь идет о школьниках, которые готовятся к ЕГЭ или к поступлению в ВУЗ. Здесь не обязательно иметь диплом преподавателя, а вот уметь продавать свои услуги — очень нужно. А еще хорошо иметь преимущества перед другими репетиторами. Например, готовность проводить занятия по скайпу или знание внутренней кухни большого популярного университета.

Большинство навыков, необходимых для фриланса, можно приобрести самостоятельно или на курсах. Это одновременно плюс и минус — диплом ни на что не повлияет (да и для SMM, например, его в принципе не существует), зато повлияют настоящие навыки и готовность работать.

Как накопить на квартиру с зарплатой 50000: метод экономии

Как накопить на квартиру в Москве, если ваш ежемесячный заработок составляет около 50000 рублей? Метод экономии — стратегия не для слабонервных и расточительных. Целеустремлённые и упорные люди могут не задумываясь приступить к реализации намеченной цели, по живому сокращая свои расходы, отказываясь от вредных дорогостоящих привычек и планируя ежемесячно свой бюджет. Обязательно ежемесячно, потому что мы живём в нестабильном мире с нестабильной зарплатой.

Но главное не только план, но и учёт. Следовательно, надо ежедневно фиксировать свои расходы, а затем делать анализ для их оптимизации в следующем плановом периоде.

Но мы же не витаем в облаках, а живём в конкретной стране, и материальные блага в ней имеют реальную цену. Кроме этого, занимаясь экономией, не надо забывать об инфляции и решительно пересмотреть свою (или семейную) потребительскую корзину. Поинтересуйтесь у своих друзей и знакомых, которые уже реализовали свою мечту о собственном жилье — как вы смогли накопить на квартиру. И наверняка вы сможете узнать об этом тернистом пути много нового и интересного.

Сравнение ставок банковских вкладов

13 декабря на своем заседании Банк России в очередной раз снизил размер ключевой ставки на 25 б.п., до 6,25%. Для нас, как потребителей это означает две вещи: подешевеют кредиты, в том числе ипотека – следует ожидать снижение процентов, но и ставки по депозитам будут в очередной раз снижены.

Что же сегодня нам предлагают банки?

В конце декабря банки традиционно вводят специальные «сезонные» условия на вклады. Причина этого легко объяснима: люди получают на работе премии по итогам года и каждый банк хочет, чтобы излишек денег клиенты принесли именно на его счета. Однако даже с учетом специальных повышенных процентов, ставки в банках не высоки:

1. Максимальную ставку по вкладу «Открытый (максимальная надбавка)» предлагает банк «Открытие» – 8,1% с капитализацией в конце срока.
2. Следом за ним идет вклад «Новогодние мечты» от банка МКБ со ставкой 7,7%, но уже без капитализации процентов.
3. На этой строчке «РоссельхозБанк» и его вклад «Зафиксируй свой доход» со ставкой 7%, с капитализацией в конце срока.

Средняя ставка в банках из топ-10 находится на уровне 6%.

Почему так много внимания мы уделяем капитализации? 

Что такое капитализация и зачем она нужна

Капитализация (или сложный процент) – это добавление полученных процентов к основной сумме вклада. Таким образом, при начислении в следующем месяце вы уже получаете процент на процент, что увеличивает ваш доход.

Рассмотрим пример:

Вклад банка МКБ со ставкой 7,7%. Первоначальная сумма вклада 50 000 рублей.

	1 год	1 год	3 года	3 года
Без капитализации	С ежемесячной капитализацией	Без капитализации	С ежемесячной капитализацией
Первоначальная сумма	50 000 рублей	50 000 рублей	50 000 рублей	50 000 рублей
Процентная ставка	7,7%	7,7%	7,7%	7,7%
Эффективная доходность	7,7%	7,98%	7,7%	8,63%
Сумма на конец срока	53 850,46 рублей	53 989,29 рублей	61 550,00 рублей	62 946,44 рублей
Доход за время вклада	3 850,46 рублей	3 989,29 рублей	11 550 рублей	12 946,44 рублей

Таким образом, при использовании капитализации за год вы бы заработали на 138,83 рубля больше, а за три года эта разница уже составляет 1 396,44 рублей. На больших периодах времени (10-20 лет) эта сумма еще более существенна.

Вы наверняка обратили внимание на строку «эффективная доходность». Это процентный доход с учетом капитализации и срока вклада

То есть при наличии капитализации процентов по вкладу ваша ставка 7,7% за три года превращается по факту в 8,63%. 

Когда вам пригодится капитализация? В начале года «сезонные» предложения банков сменятся стандартными

И в условиях, когда процентная ставка практически во всех банках из топ-10 будет находиться на уровне 6%, вы уже будете знать, на какие дополнительные условия вкладов обращать внимание. При прочих равных условиях вклад с капитализацией выгоднее, чем без нее, особенно на длительных сроках

Кроме того, в некоторых банках есть ограничение по минимальной сумме вклада. В среднем это 50 тысяч рублей. Есть банки, принимающие вклады от 1 тысячи рублей (но процентная ставка по ним ниже). А есть те, минимальная сумма в которых начинается от 100 тысяч рублей и больше. Поэтому, чтобы открыть вклад, потребуется сначала накопить минимальную сумму.

На что обратить внимание при выборе вклада

Выбирать банк из топ-10 , максимум из топ-20. Мы не упоминали об этом ранее подробно, так как это само собой разумеющийся факт – ваши средства должны храниться в надежном месте. Вполне возможно, что банк, находящийся на 256 строчке рейтинга и предложит вам условия лучше, но ваше спокойствие и гарантированная сохранность средств дороже будет.
Минимальная сумма открытия вклада. Например, у Газпромбанка есть вклад «Ваш успех»  с доходностью до 7,05%, который доступен людям, которые УЖЕ достигли успеха, т.к

минимальная сумма вклада – 1 миллион рублей.
Наличие ежемесячной капитализации – особенно важно на длительных сроках вкладов.
Ловите «сезонные» предложения, а так же специальные условия для некоторых групп вкладчиков. Например, часто пенсионерам предлагают более выгодные условия по ставкам.
Ставки по «пополняемым» вкладам, на которые можно довносить суммы в течение всего срока хранения, обычно на 0,5-1,5% ниже, чем на вкладах без возможности пополнения.
Самые выгодные ставки обычно на вклады сроком от 6 месяцев до 12-18 месяцев.

Ну а теперь давайте копить наш миллион. 

Для чего нужно копить миллион

Целей, ради которых может понадобиться накопить миллион — очень много. Это может быть связано с желанием исполнить свою мечту — купить автомобиль, или приобрести недвижимость. Или цель может быть немного иной — иметь в запасе солидную сумму, чтобы быть готовым к любым жизненным ситуациям — будь то увольнение с работы, проблемы со здоровьем или другие ситуации, требующие срочного вложения денег.

Самое главное — цель обязательно должна быть. Простое желание иметь на счету шестизначную цифру, не осознавая для чего это нужно — прямой путь к тому, что накоплению будут растрачиваться, и заветная цель — накопить миллион, окажется недостижимой. Помните, что путь будет непростой — придется себя в чем то ограничивать и много трудиться, а значит вы всегда должны помнить, ради чего Вы это делаете. Цель, ради которой вы хотите накопить миллион, должна Вас мотивировать и вдохновлять.

Это интересно: Как найти рентабельность продаж — формула

Записывайте все расходы

Обычной австралийской семье Джереми Джейкобсон и Винни Цзэн удалось прославиться на своем континенте благодаря тому, что они, выполняя нехитрое правило экономии, смогли скопить кругленькую сумму. Теперь, уйдя «на пенсию» в 30 лет, они живут в свое удовольствие и путешествуют.

Для этого Джереми и Винни не делали ничего особенного. Они росли в небогатых семьях; получить образование им позволили студенческие кредиты на учебу. Но с момента, как супруги начали работать, они стали экономить. В первую очередь, они сократили самые затратные статьи расходов, в перечень которых попали транспорт (автомобиль), жилье, питание и развлечения.

Продав машину и дом, Джереми и Винни переселились в маленькую дешевую квартирку, расположенную в нескольких минутах ходьбы от работы и магазинов. По городу они перемещались только пешком или на велосипеде, питались едой, приготовленной дома.

Когда их счет увеличился благодаря изменениям в образе жизни, они занялись инвестированием средств. Супруги считают этот навык чрезвычайно ценным, и утверждают, что именно ему они обязаны своим финансовым успехом.

За 10 лет Джереми и Винни сохранили более 70% своего дохода. Если вы хотите достичь таких же результатов, начните с записывания всех своих расходов и их анализа. Контролируйте свои траты, и вы наверняка найдете в них статью, которую можно существенно сократить, или поймаете себя на покупке ненужных вещей.

Способ 3 – меняем свою работу

Если вы талантливый человек, уверенны в себе, умеете быстро находить общий язык с другими людьми, значит, вы заслуживаете гораздо лучшую заработную плату, чем у вас есть сейчас.

Очень часто возможность добиться большего есть у вас на работе, просто вы никогда раньше ею не пользовались (генеральные директора, директора в филиалах компании, топ-менеджеры, личные помощники и т.д.)

Тут важно еще с первых дней доказать вышестоящим людям, что вы умеете больше остальных, хотите добиться лучших результатов и нацелены на конечный успех всей компании. Тогда и шансы у вас выше

Просто сидя дома на кухне, и жалуясь на то, что, как накопить миллион рублей – запредельная мечта, вы, в конце концов, не преуспеете ни в чем.

Избегай искушений

Есть такое хорошее высказывание: «Когда ты покупаешь что-то, что стоило 10 тысяч, за тысячу, ты не экономишь девять тысяч, а тратишь одну». Различные ловкие маркетинговые ходы умеют создавать у нас иллюзию выгоды, вынуждая покупать что-то, что бы мы никогда не приобрели без «заманчивого предложения».

Поэтому если ты знаешь, что у тебя сейчас есть все необходимое (или четко понимаешь, что именно нужно купить в ближайшее время), старайся избегать таких «соблазнов», как Кибер-понедельники или Черные пятницы.

Также советуем отписаться от рассылок любимых сетей, и если нужно — измени маршрут прогулок, чтобы лишний раз не проходить мимо торгового центра, любимого магазина или ресторана — от греха подальше.

Определитесь с инструментами сбережения

На самом деле это очень важный вопрос. В принципе, инвестору даже нужно думать не сколько откладывать, чтобы накопить миллион, а куда откладывать, чтобы заветная цифра с шестью нулями позади единицы образовалась на счете.

Варианты безрискового вложения:

• депозиты и накопительные счета в банке;
• ОФЗ и ОФЗ-н;
• муниципальные облигации;
• ETF;
• ПИФы.

Рекомендую в этой связи почитать статью о безрисковых инвестициях для начинающих инвесторов. Там всё подробно расписано о каждом инструменте.

Если же инвестор готов рискнуть, то он может вкладывать капитал в акции, корпоративные облигации, структурные продукты, ПАММ-счета – да хоть в коллекционное вино. Но сохранность миллиона и накопление его к сроку не гарантируются. Фондовый рынок, а тем более форекс – это всегда огромные риски.

Но – как говорится, кто не рискует… Правильно, тот не Д’Артаньян. Поэтому инвестор может выделить какую-то часть портфеля под рисковые инвестиции – если его ожидания оправдаются, то он заработает больше. Если же нет – то прибыль от безрисковой части сгладит убытки. В любом случае будет если не хорошо, но то и не провально как минимум.

Составьте план пополнения

Чтобы подсчитать, как быстро накопить миллион, необходимо просто сесть и подсчитать Если серьезно – миллион это всего лишь 1000 раз по 1000 рублей. Если вы сделаете 1000 раз что-то, что приносит вам 1000 рублей, то накопите исходную сумму.

А вот с какой периодичностью вы это сделаете – зависит от вас. Поставьте себе реальный срок, за который вы хотите собрать нужную сумму. Понятно, что можно накопить миллион за год с нуля, если иметь хороший доход. В этом случае вам нужно откладывать 83 300 тысяч каждый месяц, а это может позволить себе не каждый.

Поэтому ставьте себе срок в зависимости от суммы, какой располагайте. И даже можете уменьшить сумму, которую планируете откладываться, на 10-15%, так как всегда возникнут непредвиденные расходы и неизбежные траты. Чтобы не разочароваться в том, что вы идете не по плану, оставляйте себе запас прочности.

Какой самый действенный способ научиться копить деньги?

Начать учиться экономии можно на конкретном примере — накопить себе на что-нибудь приятное и полезное. У каждого человека могут быть свои причины откладывать деньги, и лучше заранее с этими причинами определиться. Можно даже записать свою цель и поместить ее где-нибудь на видном месте: на первой странице ежедневника, поверх всех заметок в телефоне, на «рабочем столе» компьютера.

Если определиться с целями не получается — следует расставить приоритеты. Что важнее: ремонт в квартире, где еще предстоит жить долгие годы или новый смартфон, в котором, по заверениям рекламы, стоит лучшая в мире камера? Умение расставлять приоритеты научит не только экономить деньги, но и отделять действительно важные цели от навязанных посторонними людьми

Определившись с целями, следует установить подходящие временные рамки — чтобы не копить деньги на «когда-нибудь». Срок не должен быть слишком большим, чтобы цель по-прежнему осталась актуальной. Но срок не должен быть и слишком маленьким — чтобы времени накопить деньги действительно хватило.

Если со сроками и целями все ясно — можно составить план будущих накоплений. Например, разделить необходимую для накопления сумму на оставшееся количество месяцев.

Скажем, красноярской семье нужно к июлю 2021 года накопить на заграничную поездку, которая обойдется в 100 тыс рублей. Делим 100 тысяч на 8 месяцев — получаем 12 500 рублей. Именно столько нужно откладывать в месяц, чтобы скопить нужную сумму.

Если точно наметить цель и достигнуть ее в поставленный срок — уже появится положительный опыт экономии. Это и научит самодисциплине, и позволит достигать новых целей проще и быстрее.

Как накопить миллион рублей?

На самом деле в том, чтобы накопить миллион рублей, нет ничего сложного даже для среднестатистического жителя со среднестатистическим доходом, и далее я вам это докажу в цифрах. Самое главное в этом деле — иметь финансовую цель и соблюдать финансовую дисциплину.

Обратите внимание, что одновременно важны оба критерия. Копить деньги «просто так» совершенно бессмысленно: должна быть цель, выполнение которой вам обеспечит этот миллион

Точно так же, нельзя без весомых причин отклоняться от выбранной стратегии накопления, то есть, необходима строгая дисциплина в достижении цели.

Итак, как накопить миллион рублей? Давайте считать.

Как-то не очень впечатляет срок, согласитесь? Но эти данные я привел просто в качестве отправной точки, далее будут другие расчеты. Прежде всего, надо понимать, что копить миллион таким образом, просто откладывая эти деньги «под подушку» бессмысленно, потому как их «съест» инфляция, и к тому времени, как вы соберете желаемую сумму, она уже ничего не будет стоить.

Поэтому создавать накопления необходимо, вкладывая их под процент в какие-то активы, которые будут в лучшем случае приумножать их, в худшем — хотя бы сохранять от инфляции. Самым простым и доступным вариантом в этом случае будут банковские вклады.

Возможно, кто-то возразит, что такой доходности банковские вклады не дают. Но это в данный момент, а каких-то пару лет назад давали больше, и намного. В нестабильной экономической ситуации ставки по депозитам будут постоянно меняться, и в большую сторону — тоже. Поэтому, думаю, что при долгосрочном планировании вполне можно учитывать ставку 10% (когда-то она будет больше, когда-то — меньше, а в среднем — такая).

Если не нравятся вклады, можно использовать, к примеру, покупку иностранной валюты. В долгосрочной перспективе она тоже растет в цене в среднем, не менее, чем на 10% в год. Ну или любые другие активы, которые, в том числе, могут оказаться и более доходными. В данном случае я рассматриваю самые консервативные инструменты с минимальными рисками.

Это все касается стратегии накопления миллиона «с нуля», то есть, изначально не имея вообще никаких сбережений.

Повторюсь, что все эти расчеты построены, исходя из среднестатистического дохода, ставки доходности, близкой к минимальной, и минимальной откладываемой суммы. При увеличении каждого из этих показателей накопить миллион рублей получится быстрее.

Что самое важное, чтобы накопить миллион, просто откладывая деньги из своего текущего дохода?

1. Не просто откладывать деньги, а вкладывать их в какой-то актив, приносящий доход. Пусть даже небольшой.
2. Откладывать запланированную сумму сразу же, при поступлении дохода, не дожидаясь, когда она «останется».
3. Не отступать от намеченной стратегии и строго соблюдать финансовую дисциплину.

Что нужно делать, чтобы накопить миллион быстрее?

1. Планово откладывать не 10% от поступлений, а больше.
2. Откладывать не только запланированную сумму, а еще остаток в конце месяца, а также все поступившие незапланированные доходы.
3. Вкладывать средства не только в консервативные активы с минимальной доходностью, но и в более доходные и более рисковые.

Создайте несколько денежных потоков

Обычно, когда люди на консультациях спрашивают у меня, откуда взять деньги на инвестиции, я в ответ спрашиваю у них об источниках дохода. И тут выясняется грустное. У большинства только один источник дохода.

Поэтому ответ на вопрос, как накопить миллион при зарплате в 30000 рублей, будет жесткий: да никак, если вы треть зарплаты отдаете на коммуналку, еще треть – на оплату кредитов и возврат долгов, а на другую треть пытаетесь дотянуть до получки. Так это не работает.

Какие могут быть источники дохода? Да самые разные:

• фриланс в интернете;
• свой мини-бизнес, выросший из хобби;
• подработка в дополнительную смену или по выходным;
• свой блог с монетизацией;
• открытие своей онлайн-школы или курсов;
• таксование или работа курьером.

Вариантов масса. Я уже не раз писал о поиске дополнительных источников дохода – почитайте прекрасную статью о возможностях заработка в интернете.

Главное – не лезть в сомнительные авантюры типа хайпов, бинарных опционов и финансовых пирамид, созданных под видом КПК. Там только потеряете деньги, а не преумножите их. И не видать миллиона, как своих ушей.

Пятый способ — операции с недвижимостью

Операции с недвижимостью — рискованное, но интересное дело

Операции с недвижимостью требуют умения брать на себя ответственность, предвидеть изменения рынка и наличие некоторой деловой жилки. Есть разные варианты:

• Сдача квартиры. Это хороший пассивный доход, который позволяет получать от 5 000 (в регионах) и до 50 000 (в Москве). Все, что нужно суметь сделать — облагородить квартиру, а потом найти адекватных съемщиков. Чтобы не оказаться в ситуации, где съемщики украли что-то ценное, а потом съехали, нужно составлять договор, в котором будет прописано, кто и за что платит в случае ущерба, сколько составляет плата за квартиру и какие вещи в ней есть. А еще — паспортные данные съемщиков.
• Посуточная сдача квартиры. Тоже хороший вариант, особенно в курортных городах или в больших городах. Но совмещать с обычной работой, как сдачу на месяцы, не получится. После каждого гостя нужно будет убираться, испорченные вещи заменять. При въезде гостя следует брать паспортные данные, по которым его, если что, можно будет найти.
• Продажа квартиры «по цепочке». Это старый способ, который позволяет превратить маленькую квартирку на окраине регионального центра в большую квартиру в центре Москвы. Покупается квартирка в недостроенном доме — так дешевле. Потом в ней делается ремонт, и она продается, как новая, уже готовая к проживанию. На вырученные деньги — а их больше, чем было вложено — покупается следующая квартирка на стадии котлована, уже побольше и ближе к центру. Если удачно вкладывать и удачно выбирать застройщиков, можно за несколько лет удвоить, а то и утроить исходный капитал — а, если повезет, перевести его в формат долларов.
• Отделка квартир. Это ближе к своему бизнесу, но тоже хороший способ. Квартира покупается, отделывается по самым модным дизайнерским трендам, и продается гораздо дороже, чем раньше. Большой плюс — никто не торопит, никто не требует сделать по своему вкусу, как бывает при работе на заказ. А результат чаще всего окупается.

Работать с недвижимостью стоит только тем, кто готов к рискам. Бывает так, что застройщики не доделывают проект и все, кто вкладывался в будущий дом, вынуждены годами ходить по судам, чтобы получить свои деньги обратно. Бывает так, что обещанная инфраструктура оказывается не сделана до конца, и тогда продать квартиру становится сложнее. А ведь еще есть юридические нюансы сделок, с которыми тоже можно ошибиться.

Потому это занятие для людей, готовых к постоянному самообразованию, и подкованных в юридической сфере.