Ипотечный калькулятор альфа банка

Условия предоставления

Альфа банк предъявляет стандартные требования к своим клиентам:

• Возраст 21-70 лет.
• Наличие гражданства РФ, республики Беларусь или Украины.
• Временная или постоянная регистрация в регионе проживания не требуется.
• В качестве созаемщиков могут выступить одновременно до 3 человек.
• Общий трудовой стаж должен составлять от 1 года, на последнем месте работы — от 4 месяцев.
• Клиент должен предоставить базовый пакет документов (паспорт, СНИЛС, ИНН, документы о наличии регулярного дохода, документы на объект недвижимости). Иногда нужны дополнительные справки в зависимости от выбранной программы кредитования.
• Зарплатные клиенты имеют право на льготную ставку по всем ипотечным программам.
• Немного снизить процентную ставку можно, если выбрать квартиру от компании-партнера Альфа банка. Также можно заключить договор с застройщиком-партнером банка.
• При отказе от страхования имущества ставка по любому виду ипотечного кредита возрастает сразу на 2-4%.
• Ипотека обойдется на 1% дороже для индивидуальных предпринимателей.
• При оформлении ипотеки всего по 2 документам идет удорожание еще на 0,5%.

Для каких целей нужно использовать калькулятор ипотеки Альфа-банк?

Он имеет следующие назначения:

• Способен определять ежемесячный платеж.
• Вычисляет общую сумму ипотеки с учетом переплаты по договору.
• Возможность пересчитывать сумму платежа и остаток по ипотеке с учетом досрочного погашения.
• Может онлайн рассчитать сумму переплаты.

Для кого подходит ипотечный калькулятор?

Удобный интерфейс позволит быстро получить результаты, для этого не требуются особые знания и навыки, однако лучше всего этот инструмент подходит, для:

• Клиентов, которые имеют зарплатные карты Альфа-банк.
• Физических и юридических лиц.
• Людей пенсионного возраста.
• Индивидуальных предпринимателей.

Для всех клиентов существуют свои условия. Ипотечный калькулятор помогает просчитать ипотеку на любых условиях.

Банк может предоставлять ипотеку для следующих целей:

• Покупка квартиры в новостройке.
• Покупка квартиры на рынке вторичного жилья.
• Приобретение дома.
• Приобретение земельного участка.
• Приобретение коммерческой недвижимости.

Основные условия по ипотеке Альфа-банк

• Процентная ставка по ипотеке: от 4,5% до 11,9%
• Сумма ипотеки: от 300 000 до 30 000 000 рублей
• Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет

Документы для заявки в Альфа-банк:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика.
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации.
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика/созаемщика.
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Требования к заемщикам

Ипотека без первоначального взноса

В данном случае должен предоставляться залог виде уже имеющегося жилья. Так как этот займ не является целевым, его еще называют нецелевой ипотекой. Соответственно, средства такого кредита можно потратить на личные нужды.

Банк выдвигает ряд требований к недвижимости, которая передается в залог:

• В квартире должны присутствовать все необходимые коммуникации.
• Обязательно наличие горячего и холодного водоснабжения, отдельной кухни.
• В полной исправности должны быть: сантехника, двери и окна, крыша (если это последний этаж).
• Дом, где расположена квартира, не должен являться аварийным или ветхим, стоять на очереди на капитальный ремонт.
• Фундамент дома должен быть изготовлен из кирпича, камня или железобетона.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Разница между двумя этими понятиями заключается в способе начисления и оплаты ипотечных задолженностей. Аннуитетный способ представляет собой равенство платежей на протяжении всего периода обслуживания ипотеки. При досрочном погашении долга в частичном формате эти суммы могут уменьшаться с оставлением прежнего периода кредитования. Либо наоборот оформляется его сокращение.

В противовес этому дифференцированный платеж подразумевает уменьшение суммы оплаты на протяжении всего периода кредитования. Такая специфика основана на методе расчетов помесячных платежей. Они не устанавливаются в единичном выражении, а вычисляются каждый месяц. При расчетах используется остаточная сумма к оплате, которая постоянно уменьшается.

В большинстве финансовых учреждений предлагается применение именно аннуитетного способа оплат по кредитам (в том числе ипотечным) физических лиц. Дифференцированные платежи становятся, как правило, доступны для бизнес-компаний. Альфа Банк не стал исключением по данному вопросу.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.08%

ВТБ 15.81%

Газпромбанк 8.64%

Альфа-Банк 6.1%

Россельхозбанк 8.23%

Банк «ФК Открытие» 4.56%

Московский кредитный банк 2.84%

Банк «Траст» 2.19%

ЮниКредит Банк 1.48%

Райффайзенбанк 2.07%

Проголосовало: 1689

Программы от Альфа-Банка

Альфа-Банк нацелен на предоставление выгодных условий покупки недвижимости для граждан с различным уровнем доходов. Так, предлагаются следующие программы:

• Кредит под строящееся жилье – выгодное решение для тех, кто хочет сэкономить, но готов подождать завершения строительства. В зависимости от этапа застройки, на котором приобретается жилье, можно сэкономить до 30% от его конечной стоимости;
• Кредит на покупку готового жилья – выделяется под приобретение недвижимости на вторичном или первичном рынке недвижимости для тех, кто хочет сразу въехать в купленную квартиру;
• Кредит под залог имеющегося жилья – выгодное решение, не требующее предоставления дополнительных залоговых обязательств.

На практике, для желающих взять кредит для покупки жилья, действуют следующие усредненные условия:

• Сумма кредита до 50 млн. руб.;
• Срок погашения – до 30 лет;
• Стартовый взнос – от 15%

Более подробную информацию можно узнать, изучив условия конкретной программы. Банк более лояльно относиться к своим клиентам, требуя меньший объем документов для заявки. Кроме того, для клиентов выше вероятность одобрения заявки. Также предлагается программа рефинансирования для случаев, когда клиент временно не может производить выплаты, но в дальнейшем намерен произвести расчет по тому же графику.

На этой странице Вы сможете рассчитать ипотеку в Альфа-Банке на калькуляторе онлайн, а затем подобрать удобную и наиболее выгодную программу кредитования.

Как работает калькулятор

Использовать калькулятор очень просто, для того чтобы произвести расчет, необходимо указать желаемую сумму займа. Далее заполнить поля со сроком погашения, процентной ставкой и т.д

Обратите внимание нужно указать тип платежей: дифференцированные или аннуитетные, от этого зависит конечная сумма выплат

Также нужно указать, берется ипотека с первоначальным взносом или без него

Обратите внимание, Альфа-Банк предлагает только варианты с первоначальным взносом от 15% до 30%. Чем больше взнос, тем больше шансов получить желаемую сумму

После ввода всех данных будут произведены расчеты, и Вы узнаете, сколько придется платить ежемесячно в течение срока погашения. А также, какой будет конечная сумма с учетом процентов.

Калькулятор поможет быстро рассчитать удобные размеры ежемесячных платежей, какой бы не была сумма ипотеки. Рассчитайте сумму, которую Вы готовы без риска для собственного бюджета тратить ежемесячно в течение последующих десятилетий. Так можно исключить личные финансовые риски и оплатить ипотеку без потерь и ограничений в тратах.

Процентные ставки