Кредит под залог недвижимости в совкомбанке

Расчет графика платежей кредита «Денежный кредит под залог недвижимости»

График ежемесячных платежей

Сохранить в pdf Сохранить в Excel Распечатать Cсылка на расчет

Дата платежа	Остаток задолженности, руб.	Начисленные %, руб.	Платеж в основной долг, руб.	Сумма платежа, руб.
09.07.2021	50 250 000,00	495 203,42	827 825,10	1 323 028,52
09.08.2021	49 422 174,90	503 280,22	819 748,30	1 323 028,52
09.09.2021	48 602 426,61	494 932,49	828 096,03	1 323 028,52
09.10.2021	47 774 330,58	470 806,21	852 222,31	1 323 028,52
09.11.2021	46 922 108,27	477 821,33	845 207,19	1 323 028,52
09.12.2021	46 076 901,07	454 078,39	868 950,13	1 323 028,52
09.01.2022	45 207 950,95	460 365,57	862 662,95	1 323 028,52
09.02.2022	44 345 287,99	451 580,82	871 447,70	1 323 028,52
09.03.2022	43 473 840,30	399 864,05	923 164,48	1 323 028,52
09.04.2022	42 550 675,82	433 305,77	889 722,75	1 323 028,52
09.05.2022	41 660 953,07	410 560,13	912 468,39	1 323 028,52
09.06.2022	40 748 484,69	414 953,54	908 074,98	1 323 028,52
09.07.2022	39 840 409,71	392 619,05	930 409,47	1 323 028,52
09.08.2022	38 910 000,24	396 231,73	926 796,80	1 323 028,52
09.09.2022	37 983 203,44	386 793,89	936 234,63	1 323 028,52
09.10.2022	37 046 968,81	365 090,27	957 938,26	1 323 028,52
09.11.2022	36 089 030,55	367 504,98	955 523,54	1 323 028,52
09.12.2022	35 133 507,01	346 233,49	976 795,03	1 323 028,52
09.01.2023	34 156 711,98	347 827,62	975 200,90	1 323 028,52
09.02.2023	33 181 511,09	337 896,87	985 131,65	1 323 028,52
09.03.2023	32 196 379,44	296 136,12	1 026 892,40	1 323 028,52
09.04.2023	31 169 487,04	317 407,85	1 005 620,67	1 323 028,52
09.05.2023	30 163 866,37	297 258,71	1 025 769,82	1 323 028,52
09.06.2023	29 138 096,56	296 721,62	1 026 306,90	1 323 028,52
09.07.2023	28 111 789,66	277 035,91	1 045 992,61	1 323 028,52
09.08.2023	27 065 797,05	275 618,80	1 047 409,72	1 323 028,52
09.09.2023	26 018 387,32	264 952,72	1 058 075,80	1 323 028,52
09.10.2023	24 960 311,52	245 978,74	1 077 049,78	1 323 028,52
09.11.2023	23 883 261,74	243 210,12	1 079 818,40	1 323 028,52
09.12.2023	22 803 443,35	224 723,25	1 098 305,27	1 323 028,52
09.01.2024	21 705 138,08	221 029,66	1 101 998,86	1 323 028,52
09.02.2024	20 603 139,22	209 807,69	1 113 220,83	1 323 028,52
09.03.2024	19 489 918,39	185 666,84	1 137 361,68	1 323 028,52
09.04.2024	18 352 556,71	186 889,36	1 136 139,16	1 323 028,52
09.05.2024	17 216 417,55	169 664,26	1 153 364,26	1 323 028,52
09.06.2024	16 063 053,29	163 574,69	1 159 453,83	1 323 028,52
09.07.2024	14 903 599,46	146 871,91	1 176 156,61	1 323 028,52
09.08.2024	13 727 442,85	139 790,50	1 183 238,02	1 323 028,52
09.09.2024	12 544 204,83	127 741,25	1 195 287,27	1 323 028,52
09.10.2024	11 348 917,55	111 841,25	1 211 187,27	1 323 028,52
09.11.2024	10 137 730,28	103 235,42	1 219 793,10	1 323 028,52
09.12.2024	8 917 937,19	87 884,44	1 235 144,08	1 323 028,52
09.01.2025	7 682 793,10	78 236,09	1 244 792,43	1 323 028,52
09.02.2025	6 438 000,68	65 560,01	1 257 468,51	1 323 028,52
09.03.2025	5 180 532,17	47 649,54	1 275 378,98	1 323 028,52
09.04.2025	3 905 153,19	39 767,30	1 283 261,22	1 323 028,52
09.05.2025	2 621 891,97	25 838,21	1 297 190,31	1 323 028,52
09.06.2025	1 324 701,65	13 489,82	1 324 701,65	1 338 191,47

Показать все

Отделения и банкоматы Совкомбанка в Москве

Кредит под залог автомобиля в совкомбанке: условия и требования Офис № 29	Отделение Банкомат	г. Москва, ул. Люблинская, д. 165 пн.-пт. с 09.00 до 21.00 сб. с 09.00 до 17.00 банкомат: в режиме работы организации На карте	пн.-пт. с 09.00 до 21.00 сб. с 09.00 до 17.00 банкомат: в режиме работы организации	8 (800) 200-66-96
Офис № 32 «Молодежный»	Отделение Банкомат	г. Москва, ул. Ярцевская, д. 27, корп. 1 пн.-пт. с 09.00 до 21.00 сб. с 09.00 до 17.00 банкомат: в режиме работы организации На карте	пн.-пт. с 09.00 до 21.00 сб. с 09.00 до 17.00 банкомат: в режиме работы организации	8 (800) 200-66-96
Мини-офис № 018	Отделение Банкомат	г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 18, корп. 2 пн.-пт. с 10.00 до 19.00, перерыв с 15.00 до 15.30 банкомат: в режиме работы организации На карте	пн.-пт. с 10.00 до 19.00, перерыв с 15.00 до 15.30 банкомат: в режиме работы организации	8 (800) 200-66-96

Кто является претендентом на получение кредита под залог жилья в Совкомбанке

Залоговый кредит предоставляется исключительно российским гражданам. Их возраст может равняться 20 годам и старше. На момент полного погашения пенсионеру не должно быть более 85 лет. В залог дается только та недвижимость, которая является собственностью заемщика. Это может быть:

• комната/квартира;
• частный дом с участком земли;
• апартаменты;
• помещение, которое находится в нежилом состоянии.

Важно, чтобы объект недвижимости не имел деревянные перекрытия и стены, но находился в регионе, где проживает клиент Совкомбанка. Чтобы получить кредит, жилплощадь не должна требовать капитального ремонта

Кроме того, недвижимость не подойдет в качестве залога, если в отношении нее заключены другие договоры: дарения, отчуждения. Она должна быть не обременена.

Когда клиент явится в отделение, чтобы забрать деньги, при себе необходимо будет иметь: 2-НДФЛ, паспорт + второй документ, который также удостоверил бы личность, документы по недвижимости, копию трудовой. Банк оставляет за собой право затребовать кроме залога еще и поручительство физлиц.

Почему стоит взять кредит в Совкомбанке?

На это есть несколько причин. Первое – доступность выбора между несколькими вариантами с разными условиями и требованиями. Вторым немаловажным преимуществом считается сам банк с его надежной системой, безопасностью проведения финансовых операций, гарантией соблюдения обязательств. Отдельно стоит выделить простоту оформления заявки и приемлемые условия кредитования.

Требования и документы

Обратившись в Совкомбанк, под залог недвижимости физическое лицо сможет взять кредит исключительно при условии полного соблюдения всех требований, предъявляемых как к самому заемщику, так и к имуществу, предоставляемому в качестве надлежащего обеспечения. Важным моментом для оформления такой ссуды является подготовка заявителем полного набора необходимых документов.

Требования к заемщику

1. Гражданин РФ.
2. Возраст при подаче кредитной заявки – минимум 20 лет.
3. Возраст на момент полного погашения займа – максимум 85 лет.
4. Официальное трудоустройство.
5. Стабильный заработок (документально подтвержденный).
6. Постоянная регистрация в границах РФ.
7. Телефонный номер для поддержания контакта.

Требования к залоговой недвижимости

1. В качестве залогового обеспечения банк принимает как жилые, так и нежилые объекты недвижимости.
2. Состояние не является аварийным.
3. Не требует сноса, капитального ремонта, реконструкции.
4. Отсутствуют обременения и документально оформленные права сторонних субъектов, в том числе – предварительные намерения продавать объект или осуществить иную его реализацию.

Документы

1. Для заемщика:
   • паспорт российского гражданина;
   • СНИЛС;
   • подтверждение дохода (соответствующая справка);
   • бумаги, удостоверяющие собственность заемщика на недвижимость, которая передается банку в залог.
2. Бумаги для залоговой недвижимости: регистрация собственности (свидетельство или выписка), происхождение собственности (к примеру, договор продажи или иное правовое основание), сведения из домовой книги.
3. Документы поручителей и созаемщиков.

Условия получения кредита под залог недвижимости в Совкомбанке

Заемные средства выдаются при наличии соответствующего объекта в том же регионе, где подаётся заявка. От заёмщиков требуется соблюдение следующих условий:

• Минимальный возраст – 21 год, максимальный – 85 лет;
• Паспорт с гражданством РФ;
• Наличие постоянной регистрации на последнем месте сроком не меньше 4 месяцев.

Для рассмотрения заявки этого достаточно. Нет особых требований к месту работы, хотя в отдельных случаях банку могут понадобиться документы о подтверждении дохода. Это зависит от размера запрошенной ссуды и цены объекта. Если его рыночная стоимость существенно превышает сумму, которую хочет взять потенциальный заёмщик, банк допускает залог недвижимости без подтверждения дохода.

Помещение может быть как жилым, так и нежилым. Не рассматриваются объекты, которые:

• расположены в домах под снос;
• входят в состав ЗАТО;
• являются собственностью (в том числе частичной) несовершеннолетнего лица;
• имеют любые обременения.

К понятию «обременение» может относиться также наличие лица, у которого есть право пожизненного безвозмездного проживания в квартире. Если объект залога в дальнейшем может оказаться сложно продать, банк не рассматривает такие предложения. Это же относится к любым возможным проблемам с документацией.

Похожие потребительские кредиты под залог имущества в Москве от других банков

	Банка-яя-а	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Обеспечениеи подтверждениеменьше требованийбольше требований	Прочиеусловия	Оформить
		от 3 % ежемес. платеж от 263 $переплата от 50 $	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование имущества, передаваемого в залог Наличными / На счет Стаж работы от 2 лет – общий трудовой стаж	Оформить в банкеПодробнее
Все о кредите
		от 7,5 % ежемес. платеж от 17 351 ₽переплата от 8 217 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование объекта недвижимости от рисков гибели и повреждения На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		8,75 % ежемес. платеж 17 467 ₽переплата 9 605 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование риска утраты и повреждения недвижимого имущества Наличными / На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
	Решение за один день	от 8,8 % ежемес. платеж от 17 471 ₽переплата от 9 661 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		от 8,9 % ежемес. платеж от 17 481 ₽переплата от 9 772 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование риска утраты и повреждения недвижимого имущества На карту Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		8,99 % ежемес. платеж 17 489 ₽переплата 9 872 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование объекта недвижимости от рисков утраты или повреждения На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		от 9 % ежемес. платеж от 17 490 ₽переплата от 9 883 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		9,25 % ежемес. платеж 17 513 ₽переплата 10 161 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование риска утраты и повреждения недвижимого имущества Наличными / На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		10,4 % ежемес. платеж 17 620 ₽переплата 11 444 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование рисков утраты и повреждения закладываемой недвижимости На счет / На карту Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		10,7 % ежемес. платеж 17 648 ₽переплата 11 780 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 12 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		от 10,9 % ежемес. платеж от 17 667 ₽переплата от 12 004 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Оформить в банкеПодробнее
Все о кредите
		от 11 % ежемес. платеж от 17 676 ₽переплата от 12 115 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование рисков утраты и повреждения закладываемого объекта недвижимости На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		от 11,9 % ежемес. платеж от 17 760 ₽переплата от 13 124 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование объекта недвижимости На счет / На карту Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		12 % ежемес. платеж 17 769 ₽переплата 13 237 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		12,5 % ежемес. платеж 17 816 ₽переплата 13 798 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование недвижимого имущества от рисков гибели и повреждения На счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		12,9 % ежемес. платеж 17 854 ₽переплата 14 248 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Наличными / На счет Стаж работы нет требований	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		13 % ежемес. платеж 17 863 ₽переплата 14 361 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Страхование объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения На счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		14,9 % ежемес. платеж 18 042 ₽переплата 16 506 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Оформить в банкеПодробнее
Все о кредите
		от 15,9 % ежемес. платеж от 18 136 ₽переплата от 17 640 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог Наличными / На счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите
		от 16 % ежемес. платеж от 18 146 ₽переплата от 17 754 ₽	залогпоручительствоподтверждение дохода	Наличными / На счет / На карту Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все о кредите

Условия предоставления финансовых услуг в банке Совком

Хотите взять деньги в долг без верификации доходов под залог недвижимости? Сумма, выдаваемая банком, варьируется от 500000 до 3000000 рублей. Срок предоставления заёмных средств от 5 до 10 лет. Проценты по кредиту от 18,9 до 36% годовых. За более подробной информацией обратитесь в службу поддержки по телефону 8 800 200 66 96 и узнайте об условиях кредитования физических лиц. Кредит под залог квартиры в Совкомбанке условия оказания услуг выглядят следующим образом:

• Вы должны являться гражданином РФ.
• Верхний предел возраста не должен превышать 65 лет (на момент обращения).
• Фактическая прописка на территории России.
• Действующий номер мобильного телефона.
• Залоговое имущество будет застраховано от разного рода рисков повреждения объекта залога.
• Банковская организация вправе запросить поручителя.
• Сумма займа не может превышать половину стоимости закладываемого имущества.

Есть возможность снизить процентную ставку через 6 месяцев при точном соблюдении всех правил тарифа и ежемесячных выплат по кредиту в указанный срок. Граждане могут обратиться с досрочной выплатой с меньшей переплатой. Погашение до окончания срока может быть полным или частичным.

Что послужит залогом по кредитному договору?

Кредит наличными Совкомбанк под залог недвижимости выдается владельцам жилья в России. Залоговым обеспечением может быть любая недвижимость: квартира, дача, частный дом, владельцем которой Вы являетесь. Если недвижимость находится в долевой собственности, то при регистрации договора требуется присутствие и согласие всех совладельцев.

Транспортное средство тоже может выступать в качестве гаранта по займу, являясь Вашим личным имуществом. Совкомбанк кредиты под залог имущества в виде автомобиля выдает на схожих условиях (максимальная сумма ниже, ставка выше на 1-2% годовых).

• Действительный паспорт гражданина РФ. Второй документ, доказывающий личность, водительские права, военный билет или иной документ.
• Хорошая кредитная история без не своевременных прошлых платежей.
• Отсутствие просрочек по коммунальным оплатам.
• Официальное трудоустройство является дополнительным условием (справка 2-НДФЛ или по форме).
• СНИЛС.

• Дом, комната или иная недвижимость не должна числиться в списках капремонта.
• Не должна находиться в аварийном состоянии, относиться к ветхому жилью под снос.
• В отношении недвижимости не должны проводиться судебные тяжбы по установлению собственника.
• Ни каких договоров о дарении не может быть подписано.

Закладываемое имущество клиента должно быть ликвидным, дабы в случае проблем с оплатой его можно было реализовать. Перед оформлением недвижимость проходит оценку стоимости независимым экспертом. В случае несогласия с заключением эксперта клиент вправе запросить повторный анализ другим специалистом.

Способы погашения задолженности

Условия каждого пользователя рассчитываются сугубо индивидуально, однако в любом случае вносить ссуду необходимо ежемесячно и без задержек. Совкомбанк позволяет вносить денежные средства заранее и оплачивать кредит раньше срока обслуживания, таким образом избавляя пользователя от выплат лишних процентных ставок.

Оплата задолженности возможна в следующих точках доступа:

Первые три пункта подразумевают личное посещение точек доступа, в то время как два последних позволяют внести ссуду дистанционно, не выходя за пределы собственного дома. Это дает возможность значительно сократить время на дороге и ожидании в очереди.

Однако важно заметить различие в сроках прохождения оплаты, поскольку каждый способ обладает собственными особенностями, знание которых убережет пользователя от просрочки и появления отрицательной кредитной истории. Если оплачивать задолженность через отделение Совкомбанка, то в этом случае перевод осуществится в ближайшие 24 часа, в то время как оплата через почту России может задержать этот процесс на несколько дней

Если оплачивать задолженность через отделение Совкомбанка, то в этом случае перевод осуществится в ближайшие 24 часа, в то время как оплата через почту России может задержать этот процесс на несколько дней.

Представим ситуацию – пользователь не в курсе данных параметров. Он привык переводить денежные средства на счет банковской организации в последний день, и всегда делает это с помощью почты России. Сколько же ему придется выплатить штрафов за небольшую задержку в сроках и как легко он мог этого избежать, зная вышеперечисленные факты?

Говоря о комиссии – она взимается при переводе ссуды через банкомат сторонних учреждений (терминалы Совкомбанка осуществляют расчет бесплатно) и при обращении непосредственно к отделению финансовой организации. Комиссия небольшая – до 2%, однако если учесть, что пользователь должен переводить деньги ежемесячно, не трудно представить, сколько средств он потеряет в итоге.

Требуемый пакет документов при оформлении ссуды под залог недвижимости

Если потенциальный заемщик уже является собственником недвижимости, которую он хочет использовать в качестве залога для получения потребительского кредита, то в отделение Совкомбанка ему необходимо предоставить иной пакет документов:

• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС.
• Справку, подтверждающую наличие постоянного ежемесячного дохода.
• Справки, подтверждающие права собственности.
• Запись из паспорта дома.
• Нотариальное согласие второго супруга на сделку.
• Свидетельство о регистрации права собственности.

В случае приглашения заемщиком третьих лиц в качестве поручителей, от них потребуются следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ.
• Второе удостоверение личности на выбор.
• Бумага с указанием размера дохода.

Тарифы и обслуживание

Для практичности на сайте присутствует онлайн-калькулятор – это специальный инструмент для расчёта возможной суммы займа, срока кредитования, а также переплаты. Что касается качества обслуживания, то на сайте можно связаться с технической поддержкой или же позвонить по указанному номеру. Специалисты колл-центра ответят на все интересующие вопросы и проконсультируют клиента. Менеджеры в банке также оперативно обслуживают клиентов.

Как и большинство банков, доступен интернет-банкинг и мобильное приложение. Это существенно упрощает процесс оплаты и наблюдения за балансом.

Отрицательные

Михаил, город Москва

Имею довольно негативный опыт общения с данным банком. Обращаться туда больше не буду и другим не советую. Причин хоть отбавляй.

1. Не предоставили никакого списка документов. Вместо этого в течение двух недель звонили и приказывали донести то, или это, разве так делают?
2. Юрист, причем банковский, при оформлении договора допустил ошибку, которую в итоге заметил я сам, а так никто бы не сообщил даже.
3. По этой же причине мне пришлось приносить все бумаги повторно, а передо мной даже никто не извинился.
4. Обещанные деньги не могу получить уже полтора месяца (только слушаю обещания).

Ирина, город Екатеринбург

Если мне звонят из банка и разговаривают корректно и вежливо, я ничего не имею против. А также, если сообщают какую-то полезную информацию, в том числе и для заемщика. Но на каком основании с меня пытаются что-то взыскать, даже не идентифицировав мою личность?

Татьяна, город Ростов-на-Дону

Нет возможности обратиться в банк лично, но есть много вопросов по поводу кредита под залог без подтверждения доходов. А в колл-центр дозвониться не могу, ждать приходится вечность, хотя обещано, что ответят через 1 минуту. Моего терпения хватает на 5, 10 минут, но не могу же я ждать весь день. Есть какие-то иные способы выйти на связь с банком дистанционно?

Условия залогового кредитования «Совкомбанка»

Кредитование под залог недвижимости в «Совкомбанке» имеет условие – предоставление залога. Им, в зависимости от конкретного банковского продукта, может являться кредитуемая (то есть покупаемая на кредитные средства) недвижимость или уже принадлежащая заемщику. В первом случае речь идет об ипотеке, которая выдается на приобретение жилья. А залог собственной недвижимости – это потребительский денежный кредит, который может выдаваться на разные нужды.

«Совкомбанк» в качестве залогов принимает не все виды имущества, а к принимаемым предъявляет определенные требования. Также некоторым требованиям обязуются соответствовать и запрашивающие кредиты люди.

ТОП 7 лучших кредитных програм для кредита от 500 000

Банк	Оценка залога	Сумма	Срок	Процент	Регионы оформления
Тинькофф	До 60%	Макс. 15 млн. руб	1-15 лет	От 11,9%	Россия
Восточный	До 70%	Макс. 30 млн. руб	1-20 лет	От 10%	Вся Россия исключая МСК и мО
MYZALOG24	До 90%	Макс. 90 млн. руб	1-30 лет	Акция — от 8,5%	Москва, Московская область
Совкомбанк	До 60%	Макс. 30 млн. руб	1-10 лет	От 15,9%	Регионы присутствия банка
Залоговик	До 70%	Макс. 15 млн. руб	1-25 лет	От 12,9%	Санкт-Петербург,  частично лен.область
Сбербанк	До 50%	Макс. 10 млн. руб	1-20 лет	от 13,3%	Вся Россия

* Сумма в процентах, от стоимости залоговой недвижимости.
Этапы получения займа под залог

• Выберите подходящую компанию
• Нажмите кнопку «Оформить»
• Заполните заявку на сайте компании

Условия залогового кредитования

— Кредит на сумму до 3 млн. рублей (не более 60% от стоимости
квартиры);

— Срок предоставления кредита от 5 до 10 лет;

— Процентная ставка от 18,9% годовых;

Требования к заемщикам

— Возраст 20 — 85 лет. При этом, все выплаты по кредиту должны
быть завершены до наступления 85-летнего возраста;

— Гражданство РФ;

— Не менее 4-х месяцев стажа на последнем месте работы;

— Постоянная регистрация в течение последних 4-х месяцев;

— Проживание в городе присутствия отделения банка или в близлежащем
населенном пункте;

— Наличие действующего телефонного номера (работающим
гражданам необходимо предоставить номер стационарного рабочего телефона
(руководителя, отдела кадров или бухгалтерии) и дополнительно номер мобильного
телефона. Пенсионерам необходимо предоставить только номер мобильного
телефона).

Сумма займа — до 3000000руб.

Залог — недвижимость

Срок займа — от 5 до 10 лет

Процентная ставка — 18,9% годовых

Требования: — Гражданство РФ, возраст от 20 до 65 лет;

— Право собственности на объект залога

Требования предъявляемые к недвижимости

— В отношении квартиры не должны быть заключено любые
договоры, в том числе предварительные, направленные на последующее ее
отчуждение третьим лицам или договор дарения;

— Квартира не должна состоять на очереди на капитальный ремонт,
подлежать реконструкции или сносу;

— Квартира не должна относиться к категории ветхого жилья или
находиться в аварийном состоянии.

Присутствие созаемщиков требуется в следующих случаях:

— Наличие нескольких собственников объекта недвижимости;

— Получение объекта недвижимости по договору дарения (если даритель
прописан в квартире).

Необходимые документы

Для заемщиков:

— Паспорт;

— СНИЛС;

— Справка 2-НДФЛ (для ИП — выписка с банка за последние
полгода);

— Свидетельство о государственной регистрации права
собственности на квартиру;

— Договор-основание (это может быть договор дарения, купли-продажи,
приватизации, договор долевого участия, решение суда и др.);

— Единый жилищный документ/выписка из домовой книги;

— Заверенное нотариусом согласие супруга или супруги;

— В случае если заемщик состоит в официальном браке и квартира
приобреталась в браке — нотариально заверенная копия брачного договора;

— Фотографии объекта недвижимости.

В отдельных случаях, банк может запросить дополнительные
документы, в частности, диплом о высшем образовании или водительское
удостоверение.

Для поручителей:

— Паспорт;

— СНИЛС;

— Справка 2-НДФЛ (для ИП — выписка с банка за последние
полгода);

Для созаемщиков:

— Паспорт;

— СНИЛС.

О всех выгодных предложениях касающихся кредитов под залог недвижимости, можно ознакомить на отдельной странице. Там собраны самые лучшие предложения банков России на сегодняшний день, и информация постоянно обновляется.

Способы погашения займа

— Посредством идентификационной расчетной карты;

— Посредством устройства самообслуживания;

— В отделениях банка;

— В почтовых отделениях;

— Через интернет-банк.

О выгодности данного предложения Совкомбанка судить сложно, поскольку
все зависит от срока и суммы кредита. Что касается суммы, она напрямую зависит
от категории квартиры — чем дороже и чем ближе к центру расположена ваша
собственность, тем выше вероятность того, что ее отнесут к 1-й категории
недвижимости. К примеру, жилье за МКАДом банк, скорее всего, отнесет к 3-й
категории, соответственно сумма кредита будет существенно ниже, чем в случае,
если бы недвижимость находилась внутри МКАД. Совкомбанк очень серьезно относится
к выбору и оценке залоговой недвижимости и это, пожалуй, главный минус данного
кредитного предложения.

Таким образом, основным критерием здесь выступает залоговая
недвижимость, а не заемщик, как в случае с остальными предложениями банка. Чем выше
категория жилья, чем лучше его месторасположение и стоимость, тем больше
шансов, что банк одобрит вам кредит на крупную сумму и на длительный срок.

Способы погашения задолженности

Своевременная оплата долга играет важную роль, так как от этого зависит дальнейшая кредитная история заемщика. Для погашения задолженности предусмотрено несколько способов оплаты, однако стоит помнить, что некоторые сторонние организации могут взимать дополнительную комиссию за перечисление денежных средств. Оплачивать взнос необходимо заранее, ведь не всегда платеж поступает моментально, возможны задержки в зачислении.

Способы оплаты кредитных обязательств:

1. Вместе с кредитом клиент может получить банковскую карту, с помощью которой в последующем можно вносить ежемесячные платежи.
2. Вносить средства на баланс можно с помощью банкомата Совкомбанк или через кассу финансовой компании.
3. Заемщик может воспользоваться услугами денежных переводов по реквизитам через Почту России. Здесь платеж может зачисляться в течение 5-7 дней. Для перевода потребуются реквизиты счета.
4. Оплатить долг можно напрямую через личный кабинет или мобильное приложение.
5. Заплатить платежи также возможно через сторонние организации и банки. За проведение таких операций взимается комиссия, размер которой необходимо уточнять в момент обращения в компанию.

Досрочное погашение

Согласно российскому законодательству, заемщик в праве оплатить свои обязательства перед кредитором раньше установленного срока. За такие операции не предусмотрено начисление штрафов и комиссий. Кредитор не вправе отказать клиенту в досрочном погашении.

Существует два варианта досрочного расторжения кредитного договора:

• полная оплата долга
• частичное погашение задолженности

В первом варианте погашения, заемщику необходимо внести на свой счет сумму, необходимую для полной оплаты долга. Сюда будут включены начисленные проценты за фактические дни пользования займом, а также тело кредита – основной долг. Клиент должен заблаговременно уведомить банковскую компанию о своем намерении полностью погасить кредитные обязательства. Процент за пользование деньгами будет начислен только по факту, то есть за дни пользования средствами.

Договор может быть аннулирован и расторгнут без предупреждения в следующих случаях:

1. Если в течение 25 дней после подписания документов деньги не были сняты со счета, договор автоматически аннулируется и никакой задолженности у заемщика перед кредитором нет.
2. Заемщик может оплатить всю стоимость кредита в течение 30 дней со дня получения ссуды. В этом случае уведомлять банковские структуры об этом не нужно.

Если клиент захотел погасить ссуду спустя 30 дней со дня подписания договора, он обязан сообщить об этом кредитору минимум за месяц до предполагаемой даты оплаты.

Второй вариант погашения предусматривает частичное погашение кредитных обязательств. В этом случае переплата по кредиту будет уменьшена на сумму внесенных денежных средств, ежемесячный платеж также будет пересчитан в меньшую сторону. Для этого клиенту необходимо разместить на своем счету сумму, превышающую ежемесячный платеж по кредиту, после чего уведомить банк для списания внесенных средств. Если кредитор не получит от заемщика уведомления, в дату платежа будет списан только ежемесячный взнос по графику, а сумма свыше платежа перейдет на следующий месяц.

Какие документы нужны для получения кредитов под залог имущества

Для получения в Совкомбанке кредита нужно подготовить пакет документов, включающий:

• гражданский российский паспорт;
• второе дополнительное удостоверение личности, к примеру, СНИЛС, загранпаспорт, военный билет (для мужчин), ИНН, удостоверение военнослужащего или водителя;
• для подтверждения стабильных доходов: справка стандарта 2-НДФЛ в оригинале, справка формы банка (выписка по счету), налоговая декларация (3-НДФЛ), патент, заключенные с клиентами договоры, 4-НДФЛ;
• для состоящих в браке заемщиков: нотариальное согласие другого супруга на залог общей квартиры, брачный договор (при его наличии);
• документация на объект залога: свидетельство о зарегистрированном праве собственности, основание наступления права владения (договор купли-продажи, приватизации или мены, свидетельство о наследовании), ЕЖД (либо выписка из домовой книги плюс справка об отсутствующих коммунальных задолженностях);
• заполненная заемщиком анкета (заполняется также созаемщиками и поручителями, если они предполагаются).

Этот список стандартный, но Совкомбанк вправе затребовать дополнительные документы. И обязательно удостоверения личности (СНИЛС с паспортом) предоставляются созаемщиком или поручителем вместе с подтверждением дохода.

Как узнать дату и сумму платежа

После подписания всех необходимых бумаг, заявитель получит на руки кредитный договор и график ежемесячных выплат по кредиту. Согласно этому документу нужно своевременно выплачивать задолженность перед банком. Размер ежемесячной выплаты устанавливается в процессе оформления документов. Для каждого клиента сумма выплаты устанавливается индивидуально, исходя их платежеспособности, суммы задолженности и срока погашения обязательств.

Если по каким-то причинам документы утеряны, узнать сумму взноса и день оплаты можно следующими способами:

1. Подойти в ближайшее отделение финансовой компании с паспортом и обратиться к специалисту офиса.
2. Обратиться в службу поддержки клиентов по бесплатному номеру 88002006696. Сотрудник попросит предоставить паспортные данные для идентификации клиента, а затем озвучит интересующую информацию.
3. Авторизоваться в онлайн-кабинете Совкомбанк на сайте компании с помощью логина и пароля. В разделе с действующими продуктами можно найти детальную информацию по кредиту.
4. Зайти в мобильное приложение личного кабинета. Так также представлена вся информация по договору.

Рекомендуемые кредиты других банков

Кредит наличными
Лицензия №354

Кредит наличными 8,8

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 5 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5%
• Срок: до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Онлайн решение

Лицензия №1000

Кредит «Наличными» 8,8

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000 до 5 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5,4%
• Срок: до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Выгодное предложение

Лицензия №1000

Кредит «Рефинансирование» 8,5

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000 до 5 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5,4%
• Срок: до 7 лет

• Цель: рефинансирование
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: до 3-х дней

Выдача онлайн

Лицензия №2673

Кредит «Наличными» 8,6

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 50 000 до 2 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 8,9%
• Срок: до 5 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: не  требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Лицензия №3292

Кредит «Персональный» 7,9

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 30 000 до 3 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5,99%
• Срок: до 5 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: до 2 минут

Тарифы

Процентная ставка по срочной задолженности:

• 13,99 % // 15,99 % // 17,99 %
• 14,99 % // 16,99 % // 18,99 %
• 18,99% // 20,99 %

Максимальный срок предоставления ссуды: 180 мес // 15 лет

Размер кредита:

• До 70 % от рыночной стоимости залога
• До 40 % от рыночной стоимости залога

Минимальная сумма кредита:

• от 0,50 млн. руб.
• от 1,00 млн. руб.

Размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение срока возврата кредита (части кредита):

Неустойка в виде пени за нарушение срока возврата кредита (части кредита): в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

Оформление пакета страховых услуг – по тарифам Страховой компании.

Скачать:

Как страхование влияет на процент?

Для понижения процентной ставки клиентам предлагают заключить договор страхования жизни. При наличии полиса процент будет 18,9%, без него – 21,65%. Страховыми рисками по договору являются:

• смерть заемщика;
• получение инвалидности, не позволяющей работать;
• опасное заболевание;
• утрата работы.

Договор оформляют не со страховой компанией, а с самим Совкомбанком по коллективному страхованию. Для этого клиенту необходимо заполнить заявление, подключение к программе происходит исключительно добровольно. Стоимость полиса в первый год выплаты составляет от 2% до 9,9% в зависимости от суммы кредита.

Например, если вы взяли в банке 200 тысяч рублей, за страховку придется заплатить 19 800 рублей, если 4 млн. рублей – 80 тысяч рублей (на 12 месяцев). В последующие годы ставка фиксированная 1,5% от остатка задолженности. Таким образом, переплата оказывается просто огромной, и даже понижение процента не способно покрыть эти затраты.