Витрина залогового имущества втб

Как купить залоговое имущество в банке ВТБ

Тут вы можете выбрать интересующий вас объект из списка, посмотреть его описание и узнать контакты продавца.

Если какой-то из представленных вариантов заинтересует, то нужно будет просто оставить заявку (подробнее об этом расскажем ниже). После этого вы получите возможность приобрести объект напрямую или поучаствовать в торгах.

Поначалу объекты выставляются по рыночной цене, то затем часто появляется возможность её снизить – ведь продавцу необходимо завершить сделку, чтобы выплатить долг перед банком. Если покупателя не удаётся найти долгое время, стоимость может быть снижена в принудительном порядке по инициативе ВТБ.

Сделку будет курировать менеджер банка,  так что опасность обмана практически исключена. Тем более, что объявление на сайте появляется только после того, как объект проверят и присвоят ему регистрационный номер.

Преимущества и недостатки лизинга

Лизинг авто в ВТБ заметно выгодней стандартного кредита или аренды с последующим выкупом, с чем вряд ли поспорить даже самый умный экономист. Естественно, получение существенной выгоды возможно не всегда, а только при грамотном подходе к оформлению лизинговых отношений и своевременном проведении всех расчетов, платежей. Правильная покупка того же автомобиля в лизинг ознаменуется для покупателя своей выгодностью и несложностью, что не всегда можно сказать о кредитах и им подобных явлениях.

Преимуществ у лизинговых сделок довольно-таки много. Среди основных достоинств выделим:

• Отсутствие скрытых комиссионных отчислений и общая выгодность сделки.
• Простота оформления всех документов, так как покупатель ничего не делает – всем занимается лизинговая компания.
• Исключение разного рода финансовой нагрузки как на лизингодателя, так и на лизингополучателя. Все вопросы, связанные с финансами, четко оговорены в договоре, не имеют выраженной выгоды для одной из сторон сделки и предельно просты к пониманию.
• Существенные шансы на дополнительную экономию средств (к примеру, при динамическом понижении стоимости на предмет в лизинговый период).
• Возможность отказаться от приоритетного права покупки лизингового автомобиля по истечении срока сделки (не всегда, но очень часто). В таком случае машина просто передается в собственность лизингодателю, который может использовать ее в соответствии со своими желаниями и потребностями.

В случае с автолизингом следует отметить и следующие плюсы для покупателя:

• За ремонт, выплату налогов и регистрацию автомобиля в ГИБДД почти всегда ответственна лизинговая компания до тех пор, пока он не будет полностью выкуплен лизингополучателем.
• Автомобиль можно подбирать в более гибком режиме, так как существенных требований к нему не предъявляется.

Что касается недостатков лизинга в плане покупки автомобиля, то их не так много. Основные минусы подобной сделки для автомобилиста таковы:

1. Необходимость внесения большого первоначального взноса (от 15 до 50 процентов от стоимости машины).
2. Автомобиль поначалу оформляется на лизинговую компанию, поэтому сразу же в полную собственность его получить нельзя. Более того, в некоторых лизинговых договорах указывается возможность лизингодателя забрать машину у лизингополучателя в любой момент.

Повторимся, лизинг выгоден лишь при правильном оформлении и соблюдении всех юридических тонкостей. Настоятельно рекомендуем привлекать к проведению лизинговых сделок профессиональных юристов. Подобный подход исключит всевозможные риски и позволит получить гарантированную выгоду, пусть на услуги специалиста придется потратиться.

Примечание! Вся информация о лизинге, представленная в настоящей статье, ориентирована исключительно на предпринимателей и юридических лиц, которые желают прибегнуть к автолизингу ВТБ. Преимущества и достоинства данной сделки изложены для них, а не для обычных граждан. К сожалению последних, ВТБ пока не работает в лизинговой сфере по продаже автомобилей с физическими лицами.

Принцип продажи залогового имущества в ВТБ 24

Продажа с помощью официального сайта

Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.

На офиц. веб-сайте банка ВТБ 24 находится каталог залогового имущества. Для удобства создан специальный поисковый механизм по интересующим объектам.

Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства. В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка. По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.

Реализация лотов, находящихся на витрине залогового имущества осуществляется 2-мя методами:

Купить понравившееся вам имущество можно в онлайн-режиме на Единой электронной торговой площадке.

Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.

Для допуска к торгам, нужно располагать на банковском счете суммой, размер которой составляет 10% от стоимости приобретаемого лота – это своего рода гарантия того, что покупатель выполнит взятые на себя обязательства по выкупу. Данную сумму блокируют до момента окончания тендера. Если клиент подал заявку на несколько объектов, он обязан внести залог за каждый.

Приобретение лотов с «витрины»

Аукцион проводится весьма стандартно – работает система повышения ставок. Цена лота изначально ниже среднерыночной, и если покупателей мало, то ее повышают, не значительно.

После победы в торгах клиенту нужно:

• оплатить полную стоимость лота собственными средствами;
• взять банковскую ссуду от ВТБ на специально разработанных условиях.

О том, каким образом покупатель будет осуществлять оплату нужно оповещать банковскую структуру в момент оформления заявки на покупку имущества находящегося под залогом в ВТБ 24. Если участвующему в торгах лицу понадобятся кредитные средства, то ему для начала придется пройти проверку на платежеспособность. Она отличается от обычного кредитования.

Имущество, реализуемое с «витрины» покупается как на аукционе, что позволяет экономить деньги на покупке интересных вам объектов при небольшом числе участников торгов.

Внеся оплату, банк и покупатель подписывают соглашение купли-продажи, после чего производится перерегистрация прав на приобретенное имущество. Если имущество, приобретено используя кредитные средства, то его регистрируют как обремененное без права последующей продажи.

Помимо аукциона, действует инструмент прямого приобретения лотов. Это главным образом относится к недвижимым объектам. Для этого в процессе оформления заявки следует отметить галочками чек-бокс «Прямая продажа» и определится с подходящим лотом.

Чтобы купить имущество, используя данный способ, нужно располагать на счете необходимой суммой или иметь разрешение на получение специализированного кредита.

Есть возможность купить залоговое имущество без участия в аукционе, для этого необходимо заранее разместить на своем счете всю сумму для покупки или же получить в банке одобрение на кредит.

Приобретение банковского имущества с витрины

Аукцион происходит обычным, общепринятым способом. Ставки на объекты постепенно повышаются, однако в случае, если участников аукциона не слишком много, цена сильно не возрастёт, а начальная стоимость, как правило, бывает намного ниже рыночной. Таким образом, покупка залогового имущества оказывается более чем выгодной сделкой.

Став обладателем того или иного лота, обязательно нужно полностью оплатить его стоимость личными средствами или на специальных условиях взять в банке ссуду. На начальном этапе оформления заявки требуется указать способ оплаты. Если покупка будет произведена за счет кредитных средств, то в этом случае банк должен осуществить проверку платежеспособности своего клиента. В данном случае все условия кредитования будут несколько отличаться от обычных.

После произведения оплаты выбранного лота физическое или юридическое лицо подписывает с банком специальное соглашение о купле-продаже, а затем производит регистрацию данного имущества на своё имя в витрине залогового имущества ВТБ. Если имущество было взято в кредит, то документально оно будет находиться у банка до абсолютного погашения кредитных обязательств.

Краткое описание

Витрина залогового имущества ВТБ 24 представлена в виде перечня конфискованного имущества, которое находится в собственности финансовой организации. Эта функция появилась совершенно недавно, её разработали государственные органы для того, чтобы обезопасить компании от банкротства физических лиц.

Если посетить официальную страницу банка, то можно увидеть, что в основной перечень витрины конфиската входит не только жилое, но и коммерческое имущество. В каталоге можно встретить производственный и легковой транспорт, суда, а также различное оборудование.

Специалисты привыкли делить такое имущество на две основные категории:

1. Коммерческая. Сюда вошли складские и офисные помещения, различные торговые площадки, а также помещения под гараж.
2. Самым распространённым является жилое имущество. Такая категория чаще всего располагает жильём вторичного рынка, но в редких случаях можно встретить большие квартиры из новостроек, а также частные дома.

Витрина залогового имущества ВТБ наполнена разнообразным производственным и легковым транспортом, крупными судами, мощным оборудованием. Но большинство клиентов интересует именно недвижимое конфискованное имущество. Эксперты поработали над тем, чтобы предполагаемому клиенту было легче найти нужную категорию. Для поиска можно воспользоваться удобным каталогом с различными фильтрами. Такой подход позволяет выбрать местоположение конфиската, категорию имущества, а также другие важные параметры.

Реализация залогового имущества

Возможность приобрести имущество на выгодных условиях.Супер-ставка по ипотеке от 9,3% годовых

Полная база реализуемого имущества

Дополнительную информациюможно получить по телефону

Славянская площадь, д. 2Цветков Алексей Вячеславович

ул. Пирогова, д. 30Бородина Светлана Александровна

ул. Брагинская, д. 19Рябов Александр Сергеевич

Васильева Марина Валерьевнап. Ласкино, ул. Солнечная

Сущева Елена Юрьевна

Фотографии

Адрес объекта

Тип объекта

Площадь

Стоимость за 1 м 2

Цена квартир

Контактные данные

ул. Маерчака, д. 38г. Нижний Новгород,

ул. Сергиевская, д. 9Дербеневская наб., д.11

ул. Майская, д. 29

Вы можете на выгодных условиях приобрести имущество, которое находится в залоге у Банка. Объекты, выставленные на продажу, можно купить, в том числе, с помощью кредита в рамках действующих программ Банк «Открытие». База реализуемого имущества постоянно обновляется.

Цена лотов, указанная в предложениях, является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от структуры сделки, вариантов расчетов и других особенностей.

Не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

Что можно купить

На сайте предлагается купить собственность, послужившую залогом. Если заемщик нарушил кредитные обязательства перед банком, такое имущество выставляется на продажу для покрытия его долга. Процедуру изъятия проводит банк в соответствии со всеми нормами закона, так что можно не бояться возникновения  проблем с правом собственности на приобретённые через витрину объекты.

Предлагаемые объекты делятся на три категории:

• недвижимость;
• автомобили;
• имущество для бизнеса.

Перейдя по первой вкладке, вы увидите список предлагаемой недвижимости, здесь также несколько вкладок – от квартир до участков.

Есть возможность выбрать объявления о прямой продаже по заранее установленной цене, и предусматривающие возможность торга. Также можно выбрать город, в котором будет проводиться поиск объявлений, диапазон цен, условия реализации и параметры самой недвижимости. Интерфейс очень прост и удобен, разобраться в нём можно быстро и без усилий.

В категории легковых автомобилей есть разделение на автотранспорт и мототехнику, можно выбрать её параметры: марку, модель, тип двигателя, пробег и так далее.

В категории «для бизнеса» представлены:

• коммерческая недвижимость;
• коммерческий транспорт;
• морские, речные и воздушные суда;
• оборудование.

Как приобрести залоговое имущество в ВТБ – порядок покупки

Для приобретения залогового имущества потребуется:

1. Задать характеристики, выбрать объект     
2. Связаться с контактным лицом, указанным в заявке. После этого он предложит вам пройти аккредитацию и  разъяснит, что для этого требуется.  Купить некоторые (но не все) залоговые объекты можно в кредит. Эта возможность всегда указывается в заявке. Условия кредита — от 10% годовых, первый взнос от 20%, ипотека до 30 лет.
3. После того, как аккредитация будет пройдена, вы сможете либо напрямую приобрести объект, либо поучаствовать в торгах.

Во втором случае все желающие купить лот делают ставки. Для этого необходимо иметь счёт с суммой минимум в 10% от вашей ставки. Если ваша ставка окажется лучшей в период торгов этим лотом, то согласовываются все условия и подписывается договор, после чего останется только зарегистрировать новую собственность.

Прямая покупка мало чем отличается от обычной, разница лишь в том, что она проходит под присмотром специалиста банка – с ним обговариваются все условия, после чего заключается договор и права на объект переходят к новому владельцу.

Если вы покупаете объект в кредит, он оформляется в залог до тех пор, пока кредит не будет выплачен. На это время право распоряжения им будет ограничено.

Принцип продажи залогового имущества

Чаще всего, процедура по продаже залоговой недвижимости в ВТБ интересует исключительно тех граждан, которые планируют осуществить её покупку.

Процесс купли-продажи является законным: все имущество, предлагаемое финансовой структурой к продаже как движимое, так и недвижимое, пребывает в полной собственности у ВТБ. Иными словами, боятся купить жилье, на которое наложен арест, гражданам не нужно, все документы, подтверждающие «чистоту» сделки банком будут предоставлены.

Продажа с помощью официального сайта

Продать свою недвижимость можно через «Витрину залогового имущества».

Там, можно будет опубликовать объявление, которое должно будет включать в себя такой перечень информации о «товарной позиции».

1. Тип имущества:
   • транспорт (указать его вид: мотоцикл, автомобиль);
   • недвижимость (указать её вид: квартира, частное домовладение, земельный участок, коммерческая недвижимость).
2. Год покупки (для всех типов товаров).
3. Площадь, этаж, количество комнат (для недвижимости).
4. Марка, пробег, год выпуска (для авто).
5. Стоимость.

В банке ВТБ залоговое имущество продать сможет только тот человек, который ранее получил кредит, но, в рамках определенных обстоятельств вернуть его не смог, вследствие чего, предоставляет банку в качестве альтернативы свое имущество.

Если говорить о купле, к примеру, недвижимости, то это сможет сделать любой человек без исключения, и что самое впечатляющее, купить понравившийся «товар» можно будет как путем полной и мгновенной оплаты наличными, так и в кредит.

Приобретение через раздел «Витрина залогового имущества»

В банке ВТБ реализовать залоговое имущество можно достаточно просто. Так, с недавних пор, для выбора потенциальной покупки достаточно зайти на официальный портал ВТБ, где в разделе «Витрина залогового имущества» перед посетителями сайта откроется перечень движимого и недвижимого имущества (транспорт, частные домовладения), которые можно купить.

На сайте «Витрина залогового имущества» можно будет просмотреть перечень продаваемого имущества ВТБ банком, это может быть:

1. Квартира в многоэтажном доме.
2. Апартаменты.
3. Частное домовладение (дом в частном секторе города, поселка).
4. Таунхаус.
5. Земельный участок:
   • для ведения сельскохозяйственных работ;
   • под застройку.

Для большего понимания процесса по приобретению имущества через «Витрину залогового имущества», к вниманию граждан, сейчас будет обнародован перечень параметров, по которым, россияне за считанные минуты смогут найти именно тот «товар», который им нужен.

1. Прежде всего, система запросит ввести наименование города (населенного пункта), к примеру, купить недвижимость на территории желаемого города или поселка.
2. Следующий шаг – один из самых важный, он касается стоимости покупаемого объекта. Так, дабы оградить себя от уймы неподходящих объявлений и тем самым, сэкономить время, россиянин может ввести максимальную сумму в рублях, после чего, будут показаны лишь те товарные позиции, цена которых точно удовлетворят поисковый запрос потенциального покупателя.
3. Поисковая форма «Витрина залогового имущества» на сайте ВТБ, также включает в себя дополнительные, немаловажные поля, заполнение которых ускорит поиск необходимого «товара» (пример указан для поиска недвижимости):
   • количество комнат;
   • этаж (второй, первый, тринадцатый и так далее);
   • площадь (указывается в метрах квадратных).

При надобности, найти, к примеру, автомобиль или частый дом, который будет полностью соответствовать ожиданиям и требованиям, граждане смогут за считанные минуты.

Достоинства и недостатки залогового имущества

Активы, которые находятся в каталоге витрины залогового имущества, в большинстве своем перешли в собственность банка в ходе судебного заседания, реже переданы ему добровольно гражданами, которые больше не могут выплачивать кредит, и не желают накапливать задолженность в виде штрафов.

Так как эти активы в первоначальном их виде банкам ни к чему, они реализовывают их, однако делают это значительно ниже рыночной стоимости.

Происходит это потому, что часть средств за это имущество уже выплачена предыдущим заемщиком, банку остается лишь вернуть остаток, чтобы покрыть расходы и не уйти в минус. Однако цена – это не единственное достоинство подобного имущества.

Достоинства залогового имущества:

• цена такого имущества ниже среднерыночной;
• гарантия чистой сделки, так как это имущество находится в собственности банка и им же проверено;
• расходы минимальны, так как нет нужды обращаться к оценщикам и юристам, всеми вопросами занимается банк;
• возможность приобретения подобного имущества в кредит;
• скорость сделки является максимальной, так как нет необходимости проверки документов на данное имущество.

Помимо всего остального банк также не проводит проверку недвижимости, потому что она уже находится в ее собственности, что значительно экономит время и сокращает процесс сделки.

Это является еще одним преимуществом. Все эти плюсы в совокупности делают подобное имущество очень привлекательным, но помимо плюсов есть и минусы такой сделки, которые также необходимо учесть перед тем как решиться на приобретение залогового имущества.

Недостатки залогового имущества: ограниченный выбор необходимого имущества, в результате аукциона цена может вырасти и стать больше среднерыночной, большая часть имущества, реализуемой через залоговую витрину ранее находилась в употреблении.

Основные требования для выкупа залогового имущества

Залоговая недвижимость ВТБ для граждан России реализуется на льготных условиях. Это недвижимое имущество, которое находится в залоге либо собственности банковской организации и выставлено на распродажу.

Залоговая недвижимость ВТБ делится на две категории:

• жилые объекты;
• коммерческое имущество.

К первой группе относятся участки, квартиры, дома, а также доли строящихся объектов или общих зданий вторичного фонда. Вторая группа состоит из гаражных строений, складских и офисных помещений, целых зданий, точек розничных продаж и других объектов.

Когда объект залога приобретается за средства кредита ВТБ, требования к заемщику будут такими же, как если бы клиент покупал какую-то другую недвижимость или автомобиль. Это должен быть:

• гражданин Российской Федерации;
• имеющий регистрацию в регионе работы банка;
• постоянное место работы со стабильным доходом.

Требования к уровню дохода будут зависеть от стоимости имущественного залога, на который претендует заемщик. Возможно, понадобится справка 2-НДФЛ.

Квартира и кредит вдогонку

Для участников площадки — это возможность купить любой тип выставленной на торги недвижимости или машин со скидкой. Так как обычно банки делают дисконт на реализуемое имущество, купить жилье можно дешевле. А покупателями могут стать не только клиенты банка.

Кроме того, ВТБ обещает помощь с регистрацией покупки, переездом и ремонтом. Если у вас, допустим, нет возможности купить трёшку бывшего должника, пусть и с хорошей скидкой, банк предложит вам ипотеку прямо на торговой площадке. При этом кредитора можно выбрать самому — это не обязательно будет ВТБ. Банк собирается подключить другие кредитные организации к выдаче займов на своём маркетплейсе. Участвовать смогут любые банки. А вот реализовывать непрофильные активы — то есть, продавать имущество своих должников — нет.

Реализуемое имущество

Единственное, о чем еще не было упомянуто, так это еще об одном способе покупки и поиске залогового автомобиля. Так, речь идет об очень известной торговой площадке. Здесь можно найти продаваемое имущество не только ВТБ банка, но и многих других финансовых учреждений Российской Федерации, на то она и называется «Единая электронная торговая площадка».

Принцип реализации залогового имущества, который характерен данному порталу, очень простой. Так, чтобы купить ту, или иную товарную позицию, к примеру, автомобиль, нужно выполнить ряд следующих действий.

1. Зайти на сайт ВТБ (в раздел «Продажа залогов»).
2. Выбрать понравившуюся машину.
3. Не выходя из сайта, подать онлайн-заявку, которая будет говорить о желании гражданина принять участие в торгах.
4. После этого, сотрудник банка свяжется с покупателем и предложит ему пройти процесс аккредитации (срочная аккредитация может быть выполнена за три часа).
5. После выполнения указанных выше действий, человек получит возможность взять участие в торгах на аукционном портале, где сможет делать ставки.

На момент создания ставки, на лицевом счету в банке ВТБ у человека должна находиться сумма, размер которой, как минимум, равен отметке в 10% от стоимости желаемого «товара» (при этом, уровень дохода покупателя не имеет значения).

ВТБ лизинг. Условия автолизинга

Вам полезно будет узнать о том, что автолизинг является основным направлением деятельности компании ВТБ лизинг. Благодаря этой особенности у компании налажено тесное сотрудничество с большей частью ведущих автопроизводителей. Таким образом у клиентов рассматриваемой компании появилась возможность воспользоваться специализированными предложениями от дилеров. В рамках автолизинга описываемая компания предлагает широкий ассортимент различных программ, позволяющих удовлетворить потребности клиентов из разных категорий.

Если вы решили воспользоваться услугой автолизинга от рассматриваемой компании, то можете принять участие в одной из следующих программ:

1. Универсальный лизинг. Длительность этой программы составляет от 11 до 60 месяцев. Правила программы не предусматривают каких-либо ограничений суммы лизинга, но при этом вам необходимо быть готовым оплатить аванс в размере от 10 до 49%.
2. Такси в лизинг. Как можно понять из названия этой программы, она позволяет взять в лизинг транспортные средства, которые будут использоваться для работы в службах такси. Длительность программы составляет от 12 до 36 месяцев. Так же, как и в прошлой программе, ограничения по максимальной сумме лизинга отсутствуют, но при этом вам потребуется оплатить аванс в размере 20-49%.
3. Автомобили для автошкол. Эта программа позволяет получить в лизинг автомобили для использования в автомобильных школах. Длительность рассматриваемой программы составляет от 1 до 3 лет. Максимальная сумма лизинга не ограничена, а размер аванса составляет от 20 %.
4. Экспресс-лизинг. Эта программа позволяет получить транспортное средство в лизинг максимально оперативно. Длительность программы составляет от 11 до 60 месяцев. В соответствии с правилами рассматриваемой программы максимальная сумма лизинга не может превышать 7 миллионов рублей. При участии в этой программе вам потребуется внести аванс в размере 10-30%.
5. Лизинг авто с пробегом. Как можно понять из названия рассматриваемой программы, она позволяет оформить лизинг на транспортные средства с пробегом. Продолжительность данной программы составляет от 11 до 48 месяцев. Правила ограничивают максимальную сумму лизинга 7 миллионами рублей. При этом размер аванса является относительно небольшим и составляет от 10%.

Обратившись в описываемую компанию, вы сможете выбрать подходящую для себя программу, а затем согласовать индивидуальные условия сотрудничества. Требуется упомянуть о том, что сотрудники компании всегда идут навстречу клиентам и стараются предоставить им максимально выгодные условия сотрудничества.