Можно ли рефинансировать военную ипотеку в промсвязьбанке? условия рефинансирования 2021

Введение

В связи со снижением процентных ставок уже с 2017 год рефинансирование стало востребованным инструментом решения финансовых вопросов военнослужащих-заемщиков, которые из-за недостаточной или несвоевременной индексации оказались в трудной финансовой ситуации.

Важно! Если средства не вносились от заемщика более 200 дней, организация-кредитор может потребовать от него досрочно погасить долг.

Рассмотрим, что именно меняется для заемщика после проведения процедуры рефинансирования, влечет ли какие-то сопутствующие расходы этот вариант перекредитования. Отдельно разберем этапы этой процедуры. Рассмотрим, какие документы потребуются, возможны ли причины отказа. Приведем несколько примеров отзывов тех, кто уже проходил эту процедуру.

Выгодные предложения

Вклады
Все вклады банка в России

Накопительный счет «Управляй процентом»

Лицензия №354

Накопительный счет «Управляй процентом» 8,8

Сумма	Срок	Ставка

• Общие условия
• Примеры расчётов

• Ставка: 6%
• Сумма: от 1 руб.
• Срок: от 1 дня

• Капитализация: есть
• Выплата процентов: ежемесячно
• Пополнение: есть
• Частичное снятие: есть

Все вклады банка в России

Ипотека
Все ипотечные программы банка в России

Господдержка

Лицензия №1000

Ипотека с господдержкой 2020 8,8

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 12 000 000 руб.
• Ставка: от 5.6%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Все ипотечные программы банка в России

Кредиты наличными
Все кредиты наличными банка в России

Кредит наличными
Лицензия №354

Кредит наличными 8,8

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 5 000 000
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5%
• Срок: до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Все кредиты наличными банка в России

Кредитные карты
Все кредитные карты банка в России

Бесплатная доставка

Тинькофф Банк

Лицензия №2673

Карта «Тинькофф Платинум с рассрочкой»

• Общие условия
• Требования и документы

• Тип: MasterСard Platinum
• Льготный период: 55 дней
• Кредитный лимит: до 700 000 руб.
• Обслуживание: 590 руб. за первый год

• Обслуживание со второго года: 590 руб. со второго года
• Процентная ставка: 12 %
• Бесплатный выпуск

Все кредитные карты банка в России

Дебетовые карты
Все дебетовые карты банка в России

СберКарта Прайм Бесплатное обслуживание

Сбербанк России

Лицензия №1481

СберКарта Прайм

• Бесплатный выпуск
• Скидки и бонусы

• Общие условия
• Снятие наличных

• Тип: Visa Classic, MasterСard Standard
• Обслуживание: бесплатно

• Бесплатный выпуск
• Доставка карты: бесплатно

Все дебетовые карты банка в России

Автокредиты
Все автокредиты банка в России

Автокредит «На покупку подержанного автомобиля» Выдача онлайн

Лицензия №354

Автокредит «На покупку подержанного автомобиля» 8,9

Первоначальный взнос не нужен. Ставка не зависит от КАСКО. Минимум документов.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 3 000 000
• Валюта кредита: рубли
• Ставка: от 5,6%
• Срок: от 13 месяцев до 5 лет
• Страхование каско: по желанию клиента

• Вид транспорта: легковой автомобиль подержанный иностранный или российский
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: требуется
• Решение: до недели

Все автокредиты банка в России

Этапы перекредитования

Как уже было перечислено выше, в целом процедура включает следующие этапы:

• подбор нужного варианта военной ипотеки;
• подготовка сканов необходимых документов;
• отправка онлайн-заявки в выбранный банк;
• согласование с менеджером пакета нужных документов и времени визита в отделение банка;
• посещение офиса с пакетом собранных бумаг;
• ожидание итогового решения банка;
• еще один визит в офис для подписания договора вместе с созаемщиком (супругой/супругом);
• ожидание поступления средств на счет того банка, в котором вы изначально оформляли ипотеку;
• получение справки о полном погашении задолженности по военной ипотеке;
• получение закладной на квартиру;
• обращение в МФЦ для снятия обременения с недвижимости (в течение 5 дней);
• уточните у менеджера, который с вами работает, можно ли прийти в тот или иной день, время совместного посещения ФМЦ для наложения нового обременения (с собой нужен будет оригинал ипотечного договора).

Далее график платежей будет переоформлен в соответствии с новым договором и останется только выплачивать военную ипотеку по новым условиям.

Тарифы и условия обслуживания

Валюта кредита	Российский рубль
Обслуживание	Бесплатно
Допустимая сумма	Минимальная 50 000 ₽; Максимальная 3 млн. ₽ – рассчитывается на основе кредитной истории и платежеспособности клиента.
Процентная ставка при условии оформления финансовой защиты	5,5% – от 700 000 до 3 млн. ₽ 8,5% – от 50 000 ₽ Как рефинансировать ипотеку Определяется в индивидуальном порядке, зависит от кредитоспособности клиента.
Процентная ставка при отключении программы	10,8% – от 700 000 ₽ 12,5% – от 50 000 ₽
Максимальная % ставка	19,9% годовых
Сроки	От 1 года до 7 лет
Штраф за неуплату	0,6% в день, но не больше 20% годовых
Подтверждение дохода	Необходимо
Обслуживание и выдача	Без комиссии
Идентификация	Проверка документов в банковском отделении
График работы	24/7
Личный кабинет	Есть
Приложение для Android и Apple	Бесплатно

Важно! Для заемщиков ПСБ предусмотрена возможность ежегодно снижать процентную ставку на 1%. Для этого необходимо выполнить 2 обязательных условия – застраховать жизнь и здоровье и не допускать просрочек более 7 дней на протяжении года

Максимальный уровень, до которого можно снизить первоначальную ставку, равняется 3%. При первом же невыполнении обязательств банк устанавливает тариф, действующий на момент выдачи кредита.

Возможные причины отказа

Не каждый банк одобрит процедуру рефинансирования. Причин отказа может быть несколько. Рассмотрим наиболее распространенные из них:

• неправильное оформление документов;
• отказ одного из супругов (а они по умолчанию – созаемщики) в рефинансировании выбранных условиях;
• плохая кредитная история. Даже несмотря на то, что клиент платит за ипотеку средствами НИС, негативные явления в прошлом заемщика могут сказаться на решении банка, когда будет сделан запрос в БКИ;
• если банк не устраивает уровень дохода клиента или состояние объекта недвижимости, что встречается редко, т. к. действующий военнослужащий имеет стабильный заработок, кроме того, средства по оплате жилищного займа поступают из НИС, а объект недвижимости, как правило, выбирается в новостройке.

Важно! Каждый банк по закону имеет право отказать в сотрудничестве с клиентом без объяснения причин.

Программа страхования «Защита заемщика»

Рефинансирование кредитов в Промсвязьбанке позволяет заемщикам стать участником специальной программы страхования жизни и здоровья, которая защитит их от непредвиденных ситуаций и даст дополнительные гарантии по погашению долга. Это значит, что при наступлении страхового случая страховая компания самостоятельно погасит задолженность по кредиту. Стоимость страхования зависит от 2 факторов – срока предоставления ссуды и первоначальной суммы. При подключении услуги к уже действующему кредиту оплата будет рассчитываться исходя из оставшейся задолженности.

Величина кредита (тысяч рублей)	Стоимость программы в годовых %
До 100 включительно	5,5%
От 100 до 200	5,2%
От 200 до 300	4,0%
От 300 до 500	3,2%
От 500 до 750	2,3%
Больше 750	2,0%

Для удобства клиента комиссия за участие в программе взимается 1 раз, но за весь срок. В случае досрочного погашения задолженности договор страхования будет действовать до указанной в нем даты. При этом сумма страхового покрытия не снижается в течение всего срока.

Участие в программе добровольное и никак не влияет на решение банка. Ее условия действуют по всему миру и распространяются на заемщика и членов его семьи.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Химках

• • Химки
  • Химки, улица Молодёжная, 8
  • 8 800 100-07-01
  • Время работы:
  • с Пн по Пт 09:30-18:00 предпразд 09:30-17:00 послед раб день 09:30-17:00Сб и Вс выходной
• • Дополнительный офис «Химкинский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
  • Химки, мкр. Подрезково, улица Московская, 3
  • 8 800 200-23-26
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—20:00, технический перерыв в кассе: 14.15-15.00Сб.: 10:00—17:00, технический перерыв в кассе: 13.00-13.45
• • Доп.офис №9040/02403
  • Химки, мкр. Сходня, улица Мичурина, 15
  • 8 800 555-55-50
  • Время работы:
  • Пн.:с 09:00 до 18:00Вт.:с 09:00 до 18:00Ср.:с 09:00 до 18:00Чт.:с 09:00 до 18:00Пт.:с 09:00 до 18:00
• • Отделение «Химки»
  • г. Химки, пр. Юбилейный, дом 50
  • +7 495 777-17-17
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 10:00-19:00Сб: 11:00-17:00
• • Операционный офис Химки
  • Химки, улица Молодёжная, 8
  • +7 495 644-02-25, 8 800 200-02-90
  • Время работы:
  • понедельник – пятница\tс 09-30 до 20-00 (без перерыва) суббота\tс 09-00 до 15-00 (без перерыва)

Какие банки делают перекредитование?

К наиболее крупным относятся следующие:

• Севергазбанк – ипотека под 8,8 % годовых максимально до 3,010 миллионов рублей.
• Банк Открытие предлагает перекредитование по ставке от 8,8 % с максимальной суммой 2,8 миллионов рублей.
• Россельхозбанк предлагает рефинансирование по ставке 8,4 % на сумму до 2,7 миллионов рублей.
• Газпромбанк – перекредитование по ставке 8,5 % на сумму до 2,97 миллионов рублей.
• Промсвязьбанк – рефинансирование по ставке 8,2 % на сумму до 3,065 миллионов рублей.
• ДОМ.РФ – по ставке 9,1 % на сумму 2,758 миллионов рублей.
• РНКБ – по ставке 8,65 % на сумму 2,946 миллионов рублей.
• ВТБ – по ставке 8,5 % на сумму 2,99 миллионов рублей.
• Сбербанк – по ставке 8,8 % на сумму 2,629 миллионов рублей.

Документы для рефинансирования

Для оформления рефинансирования нужно собрать пакет документов, который запрашивает банк. На основе предоставленных сведений кредитная организация может понять, что у потенциального заемщика есть открытый льготный кредит, он способен погашать обязательства перед банком.

Основные документы:

• удостоверение личности;
• свидетельство об участие в программе НИС;
• кредитный договор о военной ипотеке, которая подлежит рефинансированию;
• справка из банка о размере долга;
• документ о доходах;
• копия контракта о службе в вооружённых силах России.

В банке нужно будет заполнить заявление по предоставленному образцу. Справку о доходах получают в отделе финансового обеспечения Министерства обороны РФ и филиалах. При подаче заявления на выдачу такого документа надо указать цель получения этой справки.

Предложения банков по рефинансированию военной ипотеки

Банки, рефинансирующие военную ипотеку, выставляют общие условия: трехлетнее участие в программе НИС и оформление первичного договора в период действительной службы. Комиссии отсутствуют. Ставки и некоторые требования к заемщикам отличаются.

Промсвязьбанк

Промсвязьбанк предлагает военнослужащим рефинансирование ипотеки по ставке от 9,9% при первичном взносе 10% стоимости объекта на срок до 25 лет без ограничения регионов. Сумма – до 3 млн. руб. Страхование имущества – обязательное условие. Услуга доступна до 50-летнего возраста (на момент погашения задолженности).

Условия, по которым можно рефинансировать военную ипотеку в ВТБ:

• стабильная ставка от 9,7% при условии личного и имущественного страхования;
• допускается совместное использование материнского капитала и господдержки.

Возрастные ограничения – от 21 года до 45 лет.

Банк Зенит

Ставка перекредитования по военной ипотеке – 9,9%. В «Зените» установлен нижний предел рефинансируемой задолженности – 300 тыс. руб. Максимум суммы – 80% оценочной стоимости залогового объекта недвижимости. Услуга доступна до достижения военнослужащим пятидесятилетнего возраста.

Открытие

Банк Открытие предлагает ставку военно-ипотечного рефинансирования в размере 9,1%, что очень выгодно. Срок действия договора не менее одного года и не более 25 лет (до достижение заемщиком пятидесятилетнего возраста).

Требования к первоначальному взносу — не менее 20%. Остаточная задолженность не может составлять менее 10% стоимости жилья, предоставляемого в залог.

Газпромбанк

Газпромбанк рефинансирует военную ипотеку по минимальной ставке 9,5% на срок до 20 лет. Предел суммы перекредитования формально не установлен.

По факту объем рефинансирования рассчитывается как разница остаточной задолженности и одной двенадцатой доли установленного законодательством накопительного взноса. Условия обсуждаются с каждым заемщиком индивидуально.

Сбербанк

Рефинансирование военной ипотеки в Сбербанке производится по льготной ставке от 9,5% на срок до 20 лет. Минимальное сумма кредита – 300 тыс. руб.

Связь Банк

Перекредитовать ипотеку в Связь Банке военнослужащие могут по ставке 9,5%, не меняющейся в течение срока действия договора. Заявки на рефинансирование задолженностей менее 400 тыс.

руб. не рассматриваются.

Максимальный предел – 30 млн. руб.

Срок договора в пределах 3 — 30 лет. Возраст заемщика – до 45 лет.

Обещают очень быстрое оформление – в течение одного дня.

Молодострой

Объединение военнослужащих, действующее под маркой «Молодострой», установило ставку 9,5% при перекредитовании ипотеки сроком на 12 лет плюс 1 месяц. Организация указывает на своем сайте, что ее выгода равна нулю. Остальные преимущества в основном соответствуют характеристикам военного рефинансирования в других банках.

Дом.рф

АО «Банк ДОМ.РФ» обновил условия рефинансирования военной ипотеки. Теперь ставка – 9,30%. Первоначальный взнос — не менее 20%, срок погашения – от трех лет. Предельный возраст на момент погашения задолженности – 50 лет.

Севергазбанк

Сумма рефинансирующего кредита не менее 300 тыс. руб.

Ставка – 9,2%. Есть возможность фиксации суммы регулярного платежа на весь срок действия договора.

После отставки по причине достижения предельного возраста военнослужащему предоставляется пятилетний срок на погашение остаточной задолженности. Кредит доступен без личного страхования, но отказ от него, вероятно, повлияет на ставку.

Кто может перекредитовать военную ипотеку, а кому откажут?

Теоретически рефинансирование ипотеки доступно любому действующему или отставному военнослужащему, взявшему кредит на покупку жилья под залог приобретенного объекта недвижимости.

На практике действуют следующие ограничения:

1. Жалование с надбавками должно соответствовать долговой нагрузке, то есть примерно вдвое превосходить сумму ежемесячного взноса.
2. Объект недвижимости представляет собой новое строение или его часть (например, квартиру в многоэтажном доме). Без соблюдения этого условия невозможно не только рефинансировать военную ипотеку, но и заключить первичный кредитный договор в рамках программы НИС.
3. Заявитель проходит службу или уволился из Вооруженных сил по льготной статье (например, по сокращению, завершению контракта без продления или медицинским показаниям).
4. Остаточная задолженность должна находиться в установленных пределах по минимуму и максимуму.
5. Не было отказа от личного страхования. Для военной ипотеки оно является обязательным.
6. Предоставлен полный пакет требуемых документов.

При несоблюдении каждого из перечисленных условий вероятен отказ в перекредитовании.

Расчет выгоды от перекредитования

Перед тем как выбрать программу рефинансирования в 2019 году, важно заранее рассчитать, насколько выгодным будет предложение нового банка. В этом случае вы сможете решить, стоит ли обращаться в то или иное финучреждение

Расчет происходит по следующей форуме. Чтобы определить общую сумму процентов, нужно остаток долга умножить на сумму процентной ставки и еще раз умножить на количество дней в месяце; получившуюся сумму следует поделить на количество дней в году, помноженное на сто процентов. Выглядит достаточно сложно. Чтобы не производить вычисления самостоятельно и не ошибиться в расчетах, удобно использовать специальный калькулятор рефинансирования ипотеки. Такая программа есть на финансовом портале Выберу.ру.

Чтобы перейти к вычислениям, пройдите по вкладкам «Банки» (и выберите банк, в который вы планируете обратиться) – «Ипотека» – «Калькулятор ипотеки» – «Калькулятор рефинансирования».

На странице потребуется задать следующие параметры расчета:

• стоимость жилья
• сумму первоначального взноса
• срок погашения жилищного кредита
• процентная ставка
• дата выдачи займа.

Также следует указать схему оплаты (по умолчанию – равными долями, или аннуитетные). Если вы вносили какие-то дополнительные платежи, например, использовали средства семейного капитала или просто часть своих накоплений, это также следует отметить в калькуляторе (нажать «Добавить погашение +» и указать нужную сумму – от этого изменится общая картина вычислений). Далее нажмите «Рассчитать расходы».

Важно! Во вкладке банка, в которой вы производите вычисления, следует обратить внимание на процентную ставку. Если она выше той, которая у имеющегося кредита, брать такой кредит бессмысленно. Выгодной можно считать ставку на 2-2,5% ниже той, которая есть по действующему займу.

Выгодной можно считать ставку на 2-2,5% ниже той, которая есть по действующему займу.

На экране появится следующая информация:

• размер ежемесячного платежа;
• оставшаяся сумма выплат;
• общая сумма кредита;
• стоимость займа (тело кредита плюс проценты)
• процентная ставка в рамках рефинансирования.

Сравните условия военной ипотеки, подходят ли они вам в вашей ситуации (с учетом государственных дотаций и собственных накоплений).

Так вы можете произвести несколько вычислений во вкладках нескольких банков.

Важно! Сопоставьте предложения в различных банках. Если выгода от рефинансирования такова, что не покрывает расходов на перекредитование, подумайте, стоит ли обращаться в это финансовое учреждение.. Выгода будет видна по результатам следующих показателей:

Выгода будет видна по результатам следующих показателей:

• процентная ставка меньше, чем по текущему кредиту;
• если размер ежемесячного платежа меньше, чем по действующему займу.
• По результатам рефинансирования сумма платежа может остаться прежней, но снизится ставка.

Важно! Срок до совершения окончательного платежа может увеличится, если на государственном уровне не будет своевременно проведена индексация поступлений в НИС.

Суть военной ипотеки

Принцип обычной ипотеки довольно понятен: заемщик покупает квартиру, дом или участок на средства банка, после чего выплачивает долг с процентами, при этом уже живя в новом жилье. В этом и состоит ее основное преимущество – вы можете переехать в новое жилье, даже если на данный момент не имеете достаточного количества средств, чтобы купить его сразу. А постепенный возврат займа значительно снижает финансовую нагрузку.

В чем же отличие военной ипотеки (НИС)? Суть в том, что за военнослужащих долг погашает Министерство обороны. На счет военного поступают государственные субсидии, которые могут быть использованы для внесения первого счета по ипотеке. Также меняются и условия кредитования, и требования к заемщику – но об этом мы расскажем далее.

По программе НИС приобрести можно как квартиру в новостройке, так и вторичное жилье, и участок под постройку дома.

Что нужно, чтобы стать участником программы? Прежде всего, военнослужащий должен достичь возраста 22 лет, но не быть старше 45 лет. На его счету к моменту оформления заявки должно накопиться достаточно средств, чтобы приобрести недвижимость с площадью, не менее 54 кв.м. – квартира именно такой площади, по мнению Минобороны, достаточна для проживания семьи, состоящей из супругов и ребенка.

К участию в НИС допускаются все военнослужащие, но для рядовых солдат есть ограничения: вступить в накопительную ипотечную систему они могут только при заключении второго контракта. Остальные же слои (офицеры, прапорщики и др.) зачисляются в программу автоматически, однако некоторым нужно подать соответствующий рапорт. С 2019 года оформить военную ипотеку можно даже во второй раз.

Кроме того, многие поступают следующим образом: военный покупает квартиру в столице или в Подмосковье, сдает ее, при этом используя для проживания полученное служебное жилье, таким образом обеспечивая себе дополнительный заработок.

Единственное ограничение к жилью – это соответствие стандартным ипотечным требованиям. То есть, нельзя покупать квартиры в ветхих домах, коммуналках и в зданиях под снос.

Кроме того, не существует конкретных ограничений по выбору банка, который будет предоставлять займ: на сегодняшний день в программе НИС зарегистрировано более 70 российских банков.

Расчет выгоды

Для вычислений экономии рекомендуется использовать обычный калькулятор рефинансирования , доступный в интернете. Должник вводит в соответствующие поля параметры действующего кредита, условия, предлагаемые новым банком и отмечает свое пожелание по поводу сохранения суммы регулярного платежа или уменьшении срока погашения.

Результат выражается цифрами снижения переплаты, ускорения расчетов и отрицательной разницы в платежной нагрузке.

К сожалению, функционал калькулятора не предусматривает учет расходов, сопутствующих проведению процедуры. Они зависят от величины остаточной задолженности, стоимости недвижимости и других особенностей конкретного ипотечного договора.

Требования к заемщикам

Промсвязьбанк предоставляет крупные суммы и устанавливает низкие процентные ставки, поэтому требования к потенциальным заемщикам у него очень серьезные. Условия для физических лиц включают в себя несколько основных моментов:

• Гражданство – РФ;
• Возраст – от 23 до 65 лет (дата получения/дата возврата);
• Регулярный доход – от 10 тыс. руб. с учетом вычтенных налогов;
• Работа по найму;
• Общий трудовой стаж – от 12 месяцев;
• Трудовой стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев;
• Постоянная прописка и место работы – в регионах присутствия банка;
• Наличие 2 телефонов – сотового и рабочего;
• Кредитная история – без просрочек.

Также отметим, что Промсвязьбанк предоставляет услуги рефинансирования только для отдельных категорий клиентов:

• Держателей зарплатных карт;
• Лиц с положительной кредитной историей, полученной в ПСБ;
• Клиентам, имеющим действующий кредит в этом банке;
• Военнослужащим;
• Вкладчикам;
• Сотрудникам бюджетных организаций;
• Лицам, работающим в сфере ОПК.

На заметку! Промсвязьбанк не выдает кредиты для индивидуальных предпринимателей и самозанятых.

Документы на рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке

Полный перечень бумаг зависит от того, приобреталось жилье на первичном или вторичном рынке, а также от состояния квартиры на данный момент. Для подписания предварительного договора (ПКД) потребуются:

• анкета-заявление;
• паспорта заемщика и всех созаемщиков;
• действующий кредитный договор (ДЦЖЗ);
• свидетельство о браке (неженатые заемщики пишут заявление о том, что не были женаты на момент покупки жилья);
• актуальный график платежей (выдается прежним кредитором).

После положительного решения от РВИ список расширится. Придется проводить повторную оценку и оплачивать ее самостоятельно (результат действителен 6 месяцев). В некоторых случаях может понадобиться справка о том, что дом не находится в аварийном состоянии. Но это актуально только для старых квартир Москвы и Санкт-Петербурга.

Также необходимо принести:

• реквизиты для перечисления средств на погашение рефинансируемого кредита (соответствующая справка берется в прежнем банке);
• справку об актуальной задолженности и отсутствии просрочек (или иной подобный документ);
• свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН (действительна 1 месяц);
• справки по форме №7 (технические характеристики жилого помещения) и №9 (сведения о зарегистрированных в квартире лицах);
• нотариальное согласие супруги/супруга на залог квартиры (для тех, кто состоит в браке);
• техпаспорт.

Внимание! Банк может запросить любые другие документы на свое усмотрение. Практика показывает, что на сбор и согласование всех бумаг уходит около 3-х недель

При этом многие справки действительны только в данном месяце

Практика показывает, что на сбор и согласование всех бумаг уходит около 3-х недель. При этом многие справки действительны только в данном месяце.

Банки для рефинансирования

Возможность рефинансирования предлагают много кредитных организаций России:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Открытие;
• УралСиб;
• Банк Зенит;
• Россельхозбанк;
• Газпромбанк;
• РНКБ;
• Абсолют Банк.

Банки предлагают разные процентные ставки в диапазоне от 9,5 до 12% в год. Самые выгодные были в Сбербанке (9,5%) и ВТБ (9,7%). Газпром обещает для новых клиентов снизить ставку до 9,2%.

Рефинансирование можно оформить в том же банке, где заключался основной договор ипотечного кредитования. При переводе ипотечного кредита в другой банк происходит перевод недвижимости и баланса счёта в собственность между кредитными организациями. Потом происходит перерасчёт.

Рефинансирование в этом же банке продолжается примерно 2 месяца. Кредитная организация может предложить 3 варианта:

• рефинансирование ипотеки;
• объединение военной ипотеки с кредитом;
• выдачу потребительского кредита и включение в счёт ипотеки и других займов.

При присоединении к военной ипотеке потребительских кредитов общая сумма не должна быть больше 1 миллиона рублей. Такую программу предлагает Сбербанк. В Связьбанке можно одновременно оформить 5 кредитов. ВТБ для лиц, получающих зарплату в этом банке, держит низкий процент – 9,5%, для всех остальных он будет 10%. Все заявки на оформление рассматриваются 5 дней.