Справка о доходах по форме банка втб 24

Заполнение справки по форме ВТБ пошагово

В верхнем поле ставится дата заполнения.

В графу «Дана гр.» вписывается Ф. И. О. работника (ипотечника). Далее, указываются:

• дата приема лица на работу;
• занимаемая должность;
• полное наименование работодателя — либо прописывается официальное название юридического лица, либо пишутся словосочетание «индивидуальный предприниматель» и его полные Ф. И. О.;
• ИНН и ОКПО работодателя;
• место регистрации юрлица (ИП) и фактический адрес работодателя;
• ежемесячная зарплата «чистыми» за максимальное количество последних отработанных месяцев в году;
• наименование должности руководителя;
• Ф. И. О. руководителя и (при наличии в штате) главного бухгалтера;
• телефон бухгалтерии (с цифрой «8» и кодом города).

Директор и главбух подписывают заполненную справку и ставится «синяя» печать.

Важно: размер «чистой» зарплаты за каждый месяц указывается в сумме, оставшейся после вычитания всех без исключения удержаний, будь то фискальные сборы, исполнительные листы, профсоюзные взносы либо денежные взыскания со стороны работодателя. Все записи делаются на русском языке и без сокращений

Все записи делаются на русском языке и без сокращений.

Специальные программы кредитования на покупку вторичного жилья

«Победа над формальностями»

Ипотека от банка ВТБ на вторичное жильё по такой программе обладает двумя существенными плюсами – кредитование с более низкой процентной ставкой – 8,9%, и минимум документов. Это облегчает работу служащим банка и экономит время клиента. Для получения займа при себе должен быть паспорт гражданина России и СНИЛС. Лица мужского пола в возрасте младше 27 лет предъявляют также военный билет. Онлайн-заявки также принимаются и обрабатываются в течение 24 часов. Но займ при такой услуге ограничивается до 20-30 млн рублей. Заёмщику предъявляются требования:

• Возраст – от 21 до 70 лет (к итоговой дате кредитного договора);
• Трудовой стаж на последней работе – не менее 12 месяцев.

Банк одобрит заявку на ипотечное кредитование по данной программе, только если получатель вторичного жилья будет платежеспособен на протяжении действия договора. Доходность должна быть больше ежемесячного платежа более чем в два раза. Для увеличения шанса одобрения приобретения вторичного жилья лучше привлечь поручителей или созаёмщиков (допускается не более 5). Во время заполнения заявки в анкете указываются данные работодателя (наименование организации, адрес, телефон).

Специалисты могут проверить клиента путем просмотра и отслеживания его кредитной истории. При этом за оформление самого кредита не берется никаких дополнительных средств. Чтобы вероятность одобрения была выше, необходимо самостоятельно ее проверить на наличие ошибок.

Условия

• Ставка – от 9,6% (минимальная годовая ставка кредитного вознаграждения – 8,9%);
• Первый взнос – 10%;
• Сумма средств – 600 тыс.-60 млн рублей;
• Срок – до 30 лет;
• Срок предоставления кредитных средств – несколько часов.

Специалисты могут проверить клиента путем просмотра и отслеживания его кредитной истории. Чтобы вероятность одобрения была выше, необходимо самостоятельно ее проверить на наличие ошибок. При этом за оформление самого кредита не берется никаких дополнительных средств.

«Чем больше квартира, тем выгодней»

Данная программа действует как для новостроек, так и для вторичного рынка. Приобретение площади происходит за те же деньги при большем числе квадратных метров. Здесь одни из самых выгодных условий по процентной ставке на вторичное жилье из большинства других в банке ВТБ. Они работают, если вы приобретаете дом или квартиру площадью более 65 м2, благодаря чему ставка снижается на 0,7% по сравнению с базовой (при условии, что будет подтверждён доход).

Условия

• Представляющаяся сумма – 600тыс – 60 млн руб.;
• Ставка – 8,9% годовых;
• Комплексная страховка:
• Сроки выплат – менее 30 лет;
• Первая сумма, которая может быть внесена — 20% от стоимости жилья;

ВТБ программа «Готовое жильё»

По данной ипотечной программе ВТБ клиент может самостоятельно, используя частные организации и агентства, подобрать готовое жилье. После этого можно подавать заявку на оформление.

Условия

Данный вид кредитования имеет следующие условия:

• Заёмщик обязан быть платежеспособным и иметь доход, как минимум в 2 раза больший по сравнению с ежемесячной выплатой по кредиту.
• Процентная ставка по всему сроку ипотечного кредита – 9,1% (одна из самых выгодных среди всех по вторичному жилью, по мнению сайта Банки.ру)
• Первоначальная выплата составляет от 10% от приобретаемой жилой площади.
• Срок – кратный 12 месяцам и не более 30 лет.
• Общая сумма займа в пределах от 600 тыс. до 75 млн рублей.

Какие документы нужны ВТБ для оформления кредита?

Расскажем, какие документы потребуются физическому лицу для оформления потребительского кредита наличными, кредитной карты, рефинансирования и автокредита в банке ВТБ, а затем рассмотрим справку по форме банка и научимся правильно ее заполнять.Дополнительно рекомендуем ознакомиться со статьей: Онлайн заявка в ВТБ на кредит наличными — в ней мы даем пошаговую инструкцию по выбору кредитной программы, подготовке необходимых документов и подаче онлайн заявки в банк ВТБ. Если Вы выполните все действия, указанные в статье, то ВТБ одобрит Вашу заявку с вероятностью 95%!

Содержание
expand_more

1.

2.

3.

4.

5.

5.1

Какие документы нужны для кредита в ВТБ?

Документы для кредита наличными

Для физических лиц

Паспорт РФ;
СНИЛС.
Документ, подтверждающий доход (за 12 месяцев):— Справка 2-НДФЛ;— Справка по форме банка.
Важно!Если сумма кредита превышает 500 000 рублей, потребуется копия трудовой книжки.

Для неработающих пенсионеров

При получении пенсии в ВТБ

• Паспорт РФ;
• Документ, подтверждающий статус пенсионера;
• Справка о размере пенсии.

Документы для кредитной карты

Для зарплатных клиентов

Для физических лиц

• Паспорт РФ;
• СНИЛС.
• Документ, подтверждающий доход (за 12 месяцев):— Справка 2-НДФЛ;— Справка по форме банка.

Документы для рефинансирования

Для физических лиц

Паспорт РФ;
СНИЛС.
Документ, подтверждающий доход (за 12 месяцев):— Справка 2-НДФЛ;— Справка по форме банка.
Важно!Если сумма кредита превышает 500 000 рублей, потребуется копия трудовой книжки.

Для неработающих пенсионеров

При получении пенсии в ВТБ

При получении пенсии не в ВТБ

• Паспорт РФ;
• Документ, подтверждающий статус пенсионера;
• Справка о размере пенсии.

Документы для автокредита

Для физических лиц

Паспорт РФ;
СНИЛС.
Документ, подтверждающий доход (за 12 месяцев):— Справка 2-НДФЛ;— Справка по форме банка.
Важно!Если сумма кредита превышает 500 000 рублей, потребуется копия трудовой книжки.

При желании также можно предоставить:

• Загранпаспорт;
• Военный билет;
• Служебное удостоверение.

Справка для получения кредита в банке ВТБ

Справка по форме банка ВТБ выглядит следующим образом:

Скачать справку в формате PDF с официального сайта.

Образец заполнения справки по форме банка ВТБ

Справку необходимо распечатать и заполнить от руки, заполнять может как сам заемщик, так и директор или бухгалтер. Заполнить необходимо:

Дату заполнения;
Кому выдана справка;
Дату начала работы;
Должность;
Полное официальное название организации;
Важно!Форма организации также должна быть написана полностью: не «ООО», а общество с ограниченной ответственностью, не «ИП», а «Индивидуальный предприниматель».

ИНН работодателя;
ОКПО работодателя;
Юридический адрес работодателя (почтовый индекс, район, населенный пункт, улица, дом, корпус, офис и телефон);
Фактический адрес работодателя (почтовый индекс, район, населенный пункт, улица, дом, корпус, офис и телефон);
Ежемесячная заработная плата за последние 12 месяцев;
Важно!Ежемесячная заработная плата должна быть указана за вычетом НДФЛ и прочих удержаний.

Руководитель (наименование должности, подпись, фамилия, имя, отчество);
Главный бухгалтер (подпись, фамилия, имя, отчество и телефон бухгалтерии);
Важно!Если на предприятии нет главного бухгалтера, необходимо указать это в справке или предоставить документ, подтверждающий, что должность главного бухгалтера не предусмотрена (может написать руководитель и заверить подписью). Если у Вас есть вопросы, связанные с оформлением кредита в банке ВТБ, или любые другие вопросы по кредитованию — задайте их нашей службе поддержки и получите бесплатную консультацию!

Если у Вас есть вопросы, связанные с оформлением кредита в банке ВТБ, или любые другие вопросы по кредитованию — задайте их нашей службе поддержки и получите бесплатную консультацию!

Документы для ипотечного кредитования

Приобретение жилья в кредит в ВТБ — хлопотный процесс. Поэтому на время оформления ипотеки лучше взять отпуск и полностью посвятить время получению необходимых бумаг. В минимальный пакет входят:

1. Заявление. Пишется в отделении ВТБ в произвольной форме.
2. Анкета предварительной квалификации. Она дает возможность ВТБ узнать основные сведения о заемщике.
3. Паспорт российского образца
4. СНИЛС.
5. Трудовая книга.
6. Военный билет. Его предоставляют мужчины, возраст которых не превышает 27 лет. Документ необходим ВТБ, чтобы убедиться в том, что заемщика не заберут на службу после оформления кредита.
7. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.

Если нет времени самостоятельно заниматься процессом оформления займа, его можно поручить риелтору или другому доверенному лицу. Однако ипотека по доверенности не всегда увенчивается успехом. Чтобы ответ был положительный клиент должен лично посетить офис ВТБ и предоставить все бумаги. Иногда ВТБ может потребовать дополнительные документы. Например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, справку об остатке задолженности и другую документацию, которая может подтвердить статус заемщика.

Для индивидуальных предпринимателей пакет документов другой. В него входят документы, которые свидетельствуют о наличии собственного дела и отображают доход. К ним относятся свидетельство о регистрации и налоговая декларация за последний год.

Где получить необходимую документацию?

Чтобы собрать все бумаги для ВТБ, придется обойти множество инстанций, потратить личное время и деньги, ведь некоторые документы являются платными. Упростить процесс поможет знание того, где и какую справку можно получить. Данные представлены в таблице:

Документ	Место получения
Заявление-анкета	Есть на официальном сайте ВТБ в свободном доступе для скачивания. Документ стоит заполнить дома заранее. Можно также в онлайн-режиме заказать звонок из банка, чтобы менеджер записал все данные в телефонном режиме
Налоговая декларация	Выдается местным налоговым органом
Справка о доходах	Выдает работник отдела кадров. Обращаться стоит заранее, так как документ будет готов через 10 дней с момента обращения
Трудовая книжка	Хранится в отделе кадров предприятия. Копии необходимо снять с тех страниц, на которых указана информация, с какого периода и на какой должности числится работник. Для определения общего стажа, стоит снять копии с данными о предыдущих местах работы
Свидетельство ИП о постановке на учет	Его выдает такой орган, как ЕГРИП

Заполнение заявления

Особое внимание стоит уделить заполнению заявления. Банк очень тщательно проверяет данный документ и требует от заемщика указать следующие данные:

• Личные данные: ФИО, возраст, город проживания.
• Паспортные данные: номер и серия паспорта российского образца.
• Контакты: два действующих номера телефона, адрес электронной почты на английском языке.
• Сведения о месте работы: полное наименование компании, организационно-правовая форма, ИНН компании, ФИО директора, стаж работы, размер заработной платы.
• Сведения о кредите: выбранная программа, город, в котором планируется покупка жилья, стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок займа.

Клиент должен дать согласие на обработку персональных данных.

Обязательные реквизиты для справки о доходах

Как и к любому документу, имеющему официальный статус, к справке по форме банка предъявляются обязательные требования:

• подписывается главным бухгалтером или лицом, его заменяющим;
• информация подтверждается печатью организации.

Документ должен содержать следующую обязательную информацию:

1. Данные о компании-работодателе. К ним относится: полное и сокращенное наименование, коды налоговых данных, юридический адрес и фактическое местонахождения, а также контактная информация, включающая действующий номер телефона.
2. Ф.И.О. потенциального заемщика и его стаж работы именно в этой организации.
3. Реальный доход за год с обязательной разбивкой по месяцам. Суммы указываются за вычетом НДФЛ, алиментов и других удержаний.
4. Ф.И.О. руководителя предприятия и его подпись.
5. Ф.И.О. учетного работника. Своей подписью он подтверждает верность сведений о доходах. Обязательно указывается контактный телефон, по которому с лицом, ответственным за заполнение справки, могут связаться сотрудники банка.

Как можно подтвердить доход для кредита в ВТБ 24? Фото:myshared.ru

Рекомендовано заполнять документ при помощи компьютера, а не в рукописной форме.

Особенности заполнения документа

Заполнение документа необходимо доверить бухгалтеру. Перед этим обязательно уточнить в банке может ли организация использовать свою форму документа или обязателен к заполнению бланк, утвержденный банком.

ВТБ 24 имеет собственную форму справки, которую можно предоставить на предприятие для заполнения. Образец справки, можно скачать ниже.

Скачать образец справки.

Бланк должен заполняться согласно следующей инструкции:

1. Используется печатный носитель либо ручка синего или черного цвета. В случае рукописного заполнения написанные  буквы и цифры должны быть печатными и не предполагать разночтения.
2. При указании дат числа ставятся цифрами, а месяц прописывается  буквами.
3. Графа «Дана» заполняется  в дательном падеже.
4. Графа «в должности» заполняется полностью с указанием отдела или цеха предприятия.
5. Далее, заполняется информация о работодателе. Сокращать название можно в случае, если такая запись имеется в уставных документах.
6. В следующих сроках отображается регистрационные сведения о работодателе. В Номере ОКПО юридических лиц всегда 8 цифр. ИНН – 12 цифр.
7. Сведения о юридическом адресе берутся из свидетельства о государственной регистрации.
8. Если нет разницы между фактическим местонахождением предприятия и его юридическим адресом то в графе «фактический адрес работодателя» дублируем вышеуказанную информацию. В обратном случае прописываем реальные сведения. Телефон указывается с международным кодом доступа «8».
9. Перед заполнением сведений о заработной плате необходимо уточнить в банке период, за который они должны предоставляться. Часто сведения отражаются за 6 месяцев.

10. Далее, переходим к подписанию документа. Подпись ставится четко. Ф.И.О, пишутся разборчиво.
    Важная деталь – если получателем справки является главный бухгалтер или директор, то подписание документа необходимо перепоручить другому ответственному лицу. Иначе банк отклонит справку.

11. После проверки правильности заполнения документа и его подписания необходимо заверить справку печатью предприятия.

Какой должна быть справка о доходах, расскажет это видео:

Справка действительна в течение 30 дней со дня ее оформления.

Для чего используется

Основное назначение – для получения кредита, ВТБ требует от своих клиентов предоставления максимального количества подтверждающих документов, так как банк хочет быть уверен в своих заемщиках. Это, помимо уверенности самого банка, позволяет тем, кто прошел достаточно жестких отбор, претендовать на более удобные условия, более низкую ставку и более широкие лимиты по сумме выданных средств.

Наиболее часто такую справку просят предоставить при получении ипотеки. Ипотека — это очень крупный кредит, который банком выдается на много лет. Именно поэтому организация хотела бы иметь максимальную уверенность, что клиент выполнит свои обязательства. Справка о доходах — это один из самых честных и прозрачных (а также простых) способов показать ВТБ, что клиент действительно имеет возможность выплачивать взятую сумму, а форма банка, которую можно скачать на сайте, позволит дать сразу всю нужную информацию.

Мы поможем купить документы для ипотеки в банк ВТБ

Все понимают, что если пакет бумаг для ипотеки в ВТБ собран правильно, значит, и ответ на заявление окажется положительным. Специалисты, работающие в нашей компании, помогут решить проблему в кратчайшие сроки.

Что мы предлагаем? Мы поможем подготовить:

• справка об официальном доходе за конкретный период (форма произвольная либо 2 НДФЛ)
• копия трудовой книжки с заверенными записями и всеми печатями
• копия трудового договора, которая подтверждает официальное трудоустройство в той или иной компании. Если сотрудники банка позвонят в указанную компанию, ее работники подтвердят факт вашего трудоустройства и указанную в справке заработную плату. Мы работаем с известными и проверенными компаниями, о которых знает ВТБ
• справка о составе семьи, которую выдает компания по домоуправлению
• выписки, что подтверждают ваше право на собственность, которой вы уже владеете (квартиры, дачи, авто и т.д.) Часто предоставление такой справки является обязательным условием оформления ипотеки через ВТБ. Иногда в качестве залога достаточно оформление лишь покупаемого объекта: такой пакет бумаг предоставляется домоуправляющей компанией либо застройщиком, и его мы также поможем грамотно оформить
• опционально — информационное письмо о предприятии, которое является вашим местом работы (по документам). Это письмо понадобится, в первую очередь, самому соискателю при заполнении анкеты в банке.

Все бумаги, о которых идет речь выше, мы подготовим в кратчайшие сроки. Ваша задача – предоставить лишь удостоверение личности и справку о присвоении налогового идентификационного кода. Речь идет о паспорте, иногда нужны водительские права, пенсионное удостоверение, загранпаспорт, военный билет и т.д. – то, что потребует банк. Если нужно, сотрудники нашей фирмы сделают их ксерокопии в необходимом количестве. Дополнительно мы можем оформить пакет бумаг на супругу или супруга соискателя.

Список требований на оформление ипотеки в ВТБ относительно большой. Как правило, у вас уходит много времени на его сбор. Разные финансовые учреждения имеют свои требования к заемщикам, но ВТБ считается самым требовательным и строгим в этом плане. При невозможности собрать весь пакет документов вы можете заказать у нас необходимые для ипотеки справки.

Обязательно ли страхование?

Страхование залога и жизни являются обязательными, так как кредитор должен быть уверен в возврате выдаваемых средств. Страховой полис можно оформить страховой компании ВТБ банка, так и в сторонней, предварительно сравнив стоимость и определив выгодный вариант.

Обязательно сравнивайте предложения нескольких компаний, так как разница может быть существенной. Выгодоприобретателем по всем полисам является банк. При наступлении страхового случая клиенту будет выплачен разница между страховым возмещением и стоимостью залога, если она будет.

Стоимость страховки можно вернуть после получения кредита!

Для увеличения вероятности принятия банком положительного решения при заполнении анкеты можно рекомендовать:

1. Не допускать грубых или умышленных ошибок. Внимательно проверяйте номера телефонов, так как погрешность в одной цифре может привести к отказу.
2. Честно и развернуто отвечать на поставленные вопросы. Сегодня банк проверяет данные по различным системам, которые позволяют быстро определить лишние 10 000 приписанные к зарплате или родственников просрочников, которые не возвращают кредиты в других банках.
3. Объективно оценивать свои возможности и рассчитывать долговую нагрузку. До заполнения анкеты воспользуйтесь калькулятором на сайте, чтобы определить платеж и соотнести с ежемесячными поступлениями. Банк откажет при несоответствии запрашиваемой суммы материальным возможностям.
4. Указывать контактных лиц, которые смогут подтвердить степень ответственности и дать характеристику – знакомых, коллег и родственников (не супругов). Заранее решите, кого попросить о помощи и предупредите их о проверке службой безопасности. Всегда положительно отражается наличие телефонов родителей.
5. Подтверждать по возможности любые слова и цифры. Показав свою открытость и желание сотрудничать, можно получить при одобрении сниженный процент.
6. Заранее приобрести хорошую кредитную историю. Если нет необходимости в заемных средствах, но планируете оформление ссуды на покупку жилья, возьмите сумму 30 000-50 000 рублей и выплатите в течение нескольких месяцев, чтобы показать аккуратность при исполнении условий банка. Оптимальный период выплат 6-8 месяцев.

В статье рассмотрели, какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24 на квартиру, помните, что только вместе с достоверной анкетой заемщика, платежеспособностью и хорошей финансовой дисциплиной одобрят деньги на покупку дома.

Кредит на улучшение жилищных условий, не смотря на бюрократические требования самый доступный способ покупки собственности, а выгодные условия компенсируют негативный остаток от длительной подготовки.

Вспомогательные бумаги, которые может затребовать банковский работник

Дополнительные документы:

1. Для индивидуальных предпринимателей.

• Выписку из реестра о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или учредителя предприятия.
• Свидетельство о постановке на налоговый учет.

В некоторых случаях сотрудники банка могут осмотреть предприятие и составить соответствующее заключение о бизнесе, который ведет заемщик, и об уровне его доходности. Данный документ может сыграть решающую роль при оформлении кредита.

• Для физических и юридических лиц.
• Если заемщик находится в браке, то банк в праве потребовать копию свидетельства о браке.
• Финансовые и хозяйственные документы (для юридических лиц).
• Брачный контракт (В таком договоре могут прописаны некоторых положения, которые регулируют погашения ипотеки, которая была оформлена до супружества, и права двух сторон на недвижимое имущество).
• Справки, подтверждающие другие источники доходов (алименты, аренда) – в некоторых случаях банк может запросить дополнительные справки о доходе.

Цель этих документов составить полную картину о платежеспособности клиента и подтвержденной работодателем занятости!

Программа «Победа над формальностями»

ВТБ24 для упрощения процесса получения ипотечного кредита запустил специальную программу. Необходимые документы в данном случае – только паспорт гражданина Российской Федерации и СНИЛС (при наличии) или ИНН (для индивидуального предпринимателя, военнослужащего и тому подобное). Рассматривается заявка в течение суток.

Существенные условия предложения:

• Размер первоначального взноса не менее 30 %.
• Невозможность использования средств материнского капитала.
• Распространяется как на вторичное жилье, так и на новостройки, а также рефинансирование существующих ипотечных кредитов.

Последовательность получения ипотеки ВТБ 24

В 2020 году ожидается ряд намеченных законодателем изменений в сфере ипотечного кредитования, ознакомиться с которыми подробно можно в статье. Если получить необходимые для получения кредита документы удалось, а предстоящие нововведения в сфере кредитования вас не пугают, то можно приступать к оформлению займа. Первым этапом станет подача заявки в банк.

Заявление о желании стать заемщиком ВТБ можно подать в банк двумя способами:

1. Оформление интернет-заявки. В специальную форму необходимо внести все данные потенциального заемщика с указанием подтверждающих документов и содержащейся в них информации. Далее заявка направляется на верификацию в службу проверки заемщиков, сотрудники которой в ходе проведения процедуры идентификации клиентов и подтверждения данных могут связываться по контактным телефонам из анкеты с клиентом и его работодателем для уточнения информации. В случае одобрения банк свяжется с заявителем для назначения встречи и предоставления заемщиком оригиналов заявленных документов.
2. Обращение в офис банка. Процедура не имеет принципиальных отличий за исключением сроков рассмотрения. Обращаясь напрямую в банк, клиент имеет возможность на этапе заполнения анкеты предоставить комплект документов на проверку, что сокращает срок принятия решения по заявке.

Список документов для одобрения ипотеки

В зависимости от категории занятости предъявляются разные требования к формам бланков и содержанию пакета.

Для наемных работников

Доход можно подтвердить одним из способов:

• формой 2-НДФЛ или справкой по форме ВТБ;
• выпиской с зарплатного счета, заверенной сотрудником финансового учреждения, который ее выдаст.

При получении дополнительного заработка предоставьте договора с указанием стоимости работ, сведения о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР, сформированную через портал Госуслуг.

И также важно подготовить копию трудовой книжки и вкладыши к ней заверенные работодателем. Допускается подтвердить финансовые поступления, заполнив форму банка и заверить ее печатью организации

Допускается подтвердить финансовые поступления, заполнив форму банка и заверить ее печатью организации.

Моряки сдают копии паспорта моряка и контрактов за последние 12 месяцев. Работающие военные пенсионеры вместе с 2-НДФЛ сдают справку из ПФР. Субсидии, льготы и постоянная материальная помощь подтверждаются справками из Фонда социального страхования.

Не примут справки содержащие исправления, ошибки и помарки, на которых отсутствует подпись и печати, если они предусмотрены.

Для частных предпринимателей

Адвокаты, нотариусы, арбитражные управляющие представляют форму 3-НДФЛ и служебное удостоверение.

Индивидуальные предприниматели передают:

• выписка из ЕГРИП;
• свидетельство ИНН;
• движение денежных средств по расчетному счету за последние 6 месяцев;
• заключение из ФНС об отсутствии задолженности по уплате налогов и взносов;
• декларацию с отметкой ИНФС или уведомлением о ее электронной передаче;
• если для ведения деятельности требуется лицензия или иное разрешение – их копия.

По 2 документам

С минимальным пакетом рассматривают 2 категории граждан:

• сотрудников юридических лиц и ИП, находящихся на обслуживании и имеющими зарплатный проект;
• по программе «Без формальностей» при первоначальном взносе не менее 30% без учета материнского капитала и процентами на 0,7-0,8 пунктов выше стандартной.

Минимальный пакет включает паспорт и СНИЛС.

Перечень документов на квартиру от продавца и покупателя

На приобретаемый объект подготовьте:

• выписку ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
• договора купли-продажи, мены, наследования, дарения или приватизации;
• кадастровый паспорт;
• состояние лицевого счета обо всех прописанных в квартире;
• справка из РЭП, УК или ТСЖ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей;
• отчет об оценки рыночной стоимости. Не производите перепланировок помещения до фотоотчета, так как иначе их нужно будет регистрировать, а если они сделаны без согласия банка можно получить штраф.

При несовершеннолетнем собственнике заключение органов опеки.

Если продавец — юридическое лицо наличие копий регистрационных форм с отметками ИФНС, заверенных согласно нормативных требований. При покупке новостройки или участии в долевом строительстве банк больше одобряет заявки аккредитованных застройщиков и клиент ничего не передает на приобретаемую квартиру.

Когда нужна справка по форме банка ВТБ?

Справка на бланке кредитной организации призвана подтвердить, что клиент официально трудоустроен и является платежеспособным. Этот документ является аналогом официальной всем известной ведомости, подтверждающей доход потенциального заемщика. Только в этом случае используется не стандартная форма, а специальный бланк.

Справка о доходах по образцу кредитного учреждения нужна для оформления любого кредитного продукта (например, для ипотеки), в том числе для его рефинансирования, в банке ВТБ. Понадобится она и для оформления обычной «кредитки».

В этом документе содержатся следующие сведения о заемщике:

• основные сведения о работодателе соискателя на кредит;
• фамилия и инициалы потенциального заемщика;
• его должность;
• место работы потенциального заемщика по факту (либо непосредственно адрес работодателя, либо адрес филиала организации, в которой работает соискатель);
• его трудовой стаж;
• должностной оклад за определенный временной промежуток (обычно, за квартал или два квартала).

Как правильно заполнить образец

Крайне важно, внимательно отнестись к заполнению справки о доходах по форме банка ВТБ24 скачать бланк 2021 года для ипотеки или потребительской ссуды можно на веб-ресурсе кредитора. В качестве примера, стоит использовать образцы, представленные банком или на сайтах, занимающихся оказанием услуг по кредитованию граждан

В справке необходимо указывать только актуальную  и правдивую информацию, поскольку документ обязательно будет проверяться, и недостоверные сведения станут причиной отказа. Справка о доходах  заполняется от руки лицом, которое наделено такими полномочиями.  Визуально документ понятен и прост для заполнения. К заполнению обязательны следующие пункты:

1. В «шапке» документа должно быть отражено название документа.
2. В графах указываются: ФИО сотрудника, занимаемая им должность и период работы в компании.
3. Следующий пункт – это данные компании-работодателя: название фирмы, ИНН, ОКПО, ОГРН, фактический и юридический адреса.
4. Размер заработной платы за последние 12-ть месяцев, помесячно. Все произведенные вычеты в виде подоходного налога или других сумм, также потребуется указать.
5. После заполнения документ, главный бухгалтер, если он есть в штате фирмы, ставит свою подпись рядом с инициалами и должностью. Следующим расписывается аналогичным образом руководитель. Если главбуха нет, то вместо него подпись также ставить руководитель. В таком случае к справке прикрепляется копия приказа, согласно которому, функции главбуха в компании выполняет руководитель. Все росписи заверяются печатями.

После заполнения важно еще раз все перепроверить и передать справку гражданину. Документ остается действительным в течение 30-ти суток

Документ выдается только под роспись работника и лично в руки. Соответствующая запись делается в специальном журнале. Существенным моментом является то, что без согласия гражданина разглашать сведения, указанные в справке, сотрудники банка не имеют никакого права и такие действия предусматривают определенное наказание по закону.

Бумаги на квартиру

Эти документы напрямую касаются покупки жилого имущества. На жилое помещение требуется собрать следующие бумаги:

1. Сертификат, удостоверяющий Вас владельцем имущества.
2. Причина вступления в права собственности (соглашение о купли-продажи, дарственная или др.). Росреестр предоставляет эти бумаги по требованию. Вы столкнетесь с господдержкой – оплата в пользу государства пошлины.
3. Кадастровый паспорт – документ жилого имущества с номером, площадью и назначением по использованию. Чтобы его получить, нужно написать заявку в Росреестр.
4. Справка из домового журнала. Она описывает всех зарегистрированных в квартире.
5. Справку об отсутствии просрочек по квартплате.
6. Обычный паспорт.
7. Документ от оценщика, указывающий рыночную стоимость жилья.

Это стандартизированный комплект документов. Но существуют нюансы, если владелец ребенок, то органы опеки должны выдать от него согласие на проведение сделки. Без позволения ребенка эта сделка не является действительной. Ее можно обжаловать на законных основаниях.

Продавцом может выступить юридическая компания. Тогда потребуется приурочить ее уставную документацию для проведения сделки.

Где взять документы

Когда кредит оформляется впервые, немудрено запутаться в большом количестве справок. В нашей таблице перечислены документы, которые требуют чаще всего, и места их получения.

Паспорт	Должен быть у каждого гражданина РФ. Выдается в отделении ФМС
СНИЛС	Должен быть у каждого гражданина РФ, выдается в отделении Пенсионного Фонда России
ИНН	Должен быть у каждого гражданина РФ в любом возрасте, который имеет в собственности недвижимость, землю и т.д. Выдается в налоговой инспекции
Банковская выписка по счету	Этот документ можно получить в банке, в котором к клиента оформлен счет. Как правило, выписка делается в течение нескольких минут. Бесплатно.
Справка 2НДФЛ о зарплате	Получить справку можно в бухгалтерии по месту работу
Сканкопия трудовой книжки с заверкой и печатью	Получить документ можно в бухгалтерии по месту работу, либо непосредственно  у работодателя

Пакет документов для регистрации и получения права собственности

При наличии всего пакета рассмотрение занимает 1-3 рабочих дня. В исключительных случаях срок увеличивается до получения дополнительных сведений. После выдачи ссуды нужно зарегистрировать право и оформить закладную.

В день выдачи ипотеки подписывают:

• индивидуальные условия;
• договор купли-продажи недвижимости (или долевого участия);
• договор залога.

До подписания – внимательно ознакомьтесь с ключевыми параметрами сделки:

• сумма займа;
• проценты за пользование;
• дата и способы платежа;
• возможность досрочного погашения.

На основании этих договоров происходит смена владельца квартиры.

Оформить выписку из ЕГРН можно в многофункциональном центре (МФЦ), а после ее получения оформляют залог в Федеральной регистрационной службе. Клиент оплачивает пошлину, специалист кредитора готовит заявление. Экземпляр закладной готовят 14 дней.

Согласно законодательству жилье нельзя продать, обменять, зарегистрировать в нем третьих лиц и совершать другие действия до полного возврата заемных средств. Списка документов для одобрения нет, но если соберете полный перечень, то вероятность получить деньги высокая.