Аижк личный кабинет дом.рф

Реквизиты получателя

ИНН получателя 7725038124

ОГРН / КПП 1037739527077 / 770401001

Как работает программа

Схема списания ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170. Мы рекомендуем ознакомиться с официальными документами на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.

Требования к заемщикам

Независимо от банка-кредитора, будь то непосредственно Банк «Дом.РФ» или любой партнер, в том числе Сбербанк, клиентам выдвигаются единые требования на получение кредитов:

1. Возраст заемщика – в пределах 21-65 лет до момента полного погашения долга.
2. Гражданство и наличие регистрации на территории РФ.
3. Полная дееспособность заемщика и наличие постоянного дохода.
4. Клиент не был признан банкротом в прошедшие 5 лет.
5. Валюта кредита – исключительно российский рубль.
6. Период кредитования – от 3 до 30 лет.
7. Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей, а максимальная зависит от региона: для Москвы до 30 млн, в регионах до 15 млн руб.

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:

• Федеральный закон “Об ипотеке (залоге недвижимости)”

  Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

  Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008…

• Банковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежом

  Издательство: Статут. Год: 2019.

  Covered Bonds – это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным…

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на сайте Сбербанка — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

Как подать заявку на ипотеку

Для подачи заявки на ипотеку на портале Дом.рф необходимо выполнить 4 простых шага:

1. Заполнить форму онлайн. С вами свяжется сотрудник для подбора оптимальной программы кредитования.
2. Выбрать недвижимость.
3. Соберите необходимые документы (рассмотрение займет до 2-х рабочих дней)
4. Заключите сделку (Документы необходимо предоставить в банк для подписания)

Кто отвечает за выплату субсидий

Субсидии распределяет оператор программы — Дом.рф. Он проверяет соответствие документов Правилам и перечисляет деньги на погашение ипотеки кредитной организации. 

Схема выплаты субсидии:

Вы передаёте документы в банк → банк проверяет их и отправляет в Дом.РФ → Дом.РФ тоже их проверяет и → перечисляет субсидию в банк → банк погашает часть ипотеки.

За оформление льготы ничего платить не нужно — процедура бесплатна. Если банк не принимает документы, затягивает оформление, требует заплатить комиссию или происходит ещё что-то, то жалуйтесь в Дом.рф — он разберётся.

Телефон горячей линии — 8-800-775-11-22. По России звонок бесплатный.

Есть какой-либо порядок действий?

Вы можете осуществить подход к получению субсидии в любом порядке: например, оформить кредит уже после рождения ребёнка или наоборот — сначала взять ипотеку, а после думать о пополнении в семье.

О программе «АИЖК» от «Дом.рф»

Ипотечное кредитование имеет определенные и вполне очевидные выгоды, даже несмотря на то, что за кредитный период приходится изрядно переплачивать – стоимость жилья обходиться таким образом почти вдвое дороже.

Но, с другой стороны, ипотека дает возможность платить за свое жилье, а не за то, которое в результате останется его хозяину, а арендаторы будут и без своего жилья, и без накоплений на его приобретение.

Акционерное общество «Дом.рф» (до недавнего времени – АО «АИЖК») занимается тем, чтобы сделать ипотечное кредитование преимущественно на вторичном рынке (но и на первичном тоже) недвижимости более простым и доступным.

Кроме того, компания помогает с арендой недвижимости. Еще одним направлением деятельности является благоустройство жилых кварталов путем оптимизации способов обустройства территорий, улучшения качества проводимых работ.

Целью компании является развитие ипотечного кредитования на государственном уровне.

ДОМ.РФ Российский банк

Несмотря на то, что ипотека предполагает определенную переплату по кредиту, приобретение недвижимости данным способом позволяет не только быстро обзавестись собственной недвижимостью, но и сэкономить средства за счет инфляции и постоянного роста стоимости жилья. Ипотечное кредитование нашей компании осуществляется по различным программам АО «Банк ДОМ.РФ», 100% акций которого принадлежат АО «ДОМ.РФ». Основными направления профессиональной деятельности нашей компании на рынке ипотечного кредитования являются:

— предоставление ипотечных займов по государственным программам; — выкуп ипотечных кредитов у банковских структур; — рефинансирование ипотечных займов; — сопровождение и оформление ипотечных кредитов; — оказание материальной поддержки заемщикам; — управление недвижимым имуществом; — информационная и разъяснительная деятельности в области ипотеки.

Получение ипотечного кредита является достаточно сложной и ответственной задачей, которая позволяет реализовать собственные планы по приобретению недвижимости. Прямое сотрудничество с квалифицированными представителями нашей компании ДОМ.РФ позволяет клиентам максимально оперативно получить ипотечный кредит при самых выгодных условиях на современном рынке кредитования. Профессиональные специалисты, которые имеют богатый опыт работы в данной сфере, обеспечат квалифицированную юридическую поддержку, избавляя клиентов от лишних материальных проблем.

Сотрудничество с компанией ДОМ.РФ

Приобретение недвижимости с помощью ипотечного кредитования является одним из самых качественных и оперативных способов реализации современных планов молодых семей. В такой сложной экономической ситуации, которая является характерной для нашей страны, необходимо тщательно изучать все возможные способы покупки жилья. Опытные сотрудники нашей компании ДОМ.РФ предлагают собственным клиентам уникальные условия при оформлении, сопровождении и получении ипотечного кредита на жилье.

Оформляя ипотечный кредит на жильё, каждый клиент нашей компании ДОМ.РФ получает не только профессиональную юридическую поддержку специалистов, но и наиболее выгодные условия на современном рынке кредитования. Юридическое сопровождение и регистрация сделки с помощью опытных специалистов позволяет не только выгодно реализовать собственные идеи по приобретению жилья, но и избавится всевозможных проблем и лишних материальных затрат.

— заполнить соответствующую форму подачи заявки на официальном сайте; — подобрать необходимый тип интересующей недвижимости; — собрать пакет необходимых документов, которые рассматриваются в течение двух дней; — оформить заявку в ближайшем отделении АО «Банк ДОМ.РФ», подав все документы.
— государственная поддержка, обеспечивающая клиентам компании всестороннюю поддержку в сфере реализации многочисленных социальных и льготных программ приобретения жилья в ипотеку; — аргументированный и честный расчет, основывающийся на прозрачности алгоритма оформления документации, позволяя клиентам экономить средства, избегая дополнительных комиссий и платежей; — доступность и простота подачи документов для принятия решения, обеспечивая клиентов упрощенной процедурой оформления и регистрации заявок в ближайших отделениях компании; — широкий выбор аккредитованных объектов недвижимости, удовлетворяющий требования и пожелания многочисленных клиентов компании.

Характерные отличия официального сайта ДОМ.РФ

Покупка дома или квартиры часто сопряжена с различными жизненными ситуациями, которые характеризуются определенным материальным положением. Учитывая такие особенности взаимодействия при выборе жилья и оформлении кредита, наши квалифицированные специалисты разработали уникальное программное обеспечение, которое доступно всем клиентам прямо на официальном сайте компании. С помощью данной системы каждый клиент может произвести предварительный расчет процентной ставки, подбирая необходимый срок кредитования, минимальный взнос, определенную программу и дополнительные опции.

Особенности РКО для бизнеса

Банк предлагает своим клиентам полный спектр операций в рамках расчетно-кассового обслуживания. Среди основных преимуществ открытия расчетного счета в банке ДОМ.РФ можно выделить:

• Удобное расположение офисов;
• Возможность подключения надежного и быстрого интернет-банка и мобильного банка;
• Возможность совершения внутрибанковских платежей 24 часа в сутки;
• Возможность проверить документы непосредственно в офисе банка (при предъявлении оригиналов);
• Связь с SMS-сообщением о транзакциях по счету;
• Возможность оформлять документы в режиме ускоренный;
• Совершайте регулярные платежи, подключив «Корпоративные автоматические платежи»;
• Возможность подключения минимального баланса для дополнительного дохода.

Текущий счет можно открыть онлайн бесплатно. В банке ДОМ.РФ есть специальные предложения для новых клиентов. Это дает вам возможность выбрать наиболее удобный тарифный план, исходя из потребностей вашего бизнеса.

Для большего удобства использования банк предлагает заключить комплексное соглашение. Его преимущества:

• Простота заявки (необходимо подать одну заявку);
• Получение всего комплекса услуг по одному договору;
• Нет необходимости переоформлять договор;
• Возможность открывать счета без посещения офиса с помощью системы RBS.

Банковский зарплатный проект ДОМ.РФ — еще один удобный сервис для клиентов. У организации есть уникальная опция — конструктор заработной платы. С его помощью пользователь подберет наиболее оптимальные для него параметры проекта вознаграждения. Его основные преимущества:

• Прозрачность условий контракта;
• Своевременное выполнение Соглашения;
• Передача документов удаленно через интернет-банк;
• Возможность начисления процентов на остаток на счете;
• Биллинг в тот же день;
• Возможность выпуска карт премиум-категории;
• Снятие наличных в банкоматах других банков без комиссии;

Возможность выпуска карт самых популярных на отечественном рынке платежных систем (MasterCard, Visa, МИР).

• Привлечение покупателей — еще одно интересное предложение от ДОМ.РФ. В его рамках банк сотрудничает с платежными системами VISA, MasterCard и МИР. Он также позволяет совершать платежи по телефону с помощью Apple Pay, Samsung Pay и Android Pay. Ключевые преимущества подключения к банку:
• Бесплатное предоставление необходимого оборудования;
• Представление индивидуальных финансовых условий;
• Быстрое бронирование средств (от суток);
• Предоставление индивидуальных решений для различных видов бизнеса.
• Обучение персонала работе с аппаратом;
• Обеспечение круглосуточной технической и информационной поддержки.

Новостройки по Военной ипотеке в России

ЖК Пригород ЛесноеМосковская обл., вблизи города Видное Один из самых масштабных проектов на территории Московского региона

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  2 307 630  руб. скидка от Молодостроя

ЖК Филатов ЛугНовая Москва Яркий архитектурный проект

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  4 353 125  руб. скидка от Молодостроя1% + кэшбэк 25 тыс.руб.

ЖК ЛесопарковыйМосква, ЮАО Редкое сочетание экологии и транспортной доступности

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  6 045 012  руб. скидка от Молодостроя1% + кэшбэк 25 тыс.руб.

мкрн. Новое ПушкиноМосковская обл, Пушкино Развитая многофункциональная инфраструктура

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  2 455 700  руб. скидка от Молодостроя1% + кэшбэк 25 тыс.руб.

мкрн. Новое МедведковоМосковская обл, Мытищи Удачное месторасположение, в окружении лесов и водоёмов, вдали от промышленных зон

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  3 161 340  руб. скидка от Молодостроя1% + кэшбэк 25 тыс.руб.

ЖК Томилино 2018Московская обл., Люберцы

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  2 173 323  руб. скидка от Молодостроядо 5,5% стоимости квартиры

ЖК Большое ПутилковоМосковская обл., КрасногорскТОП-10 во II квартале 2019 года

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  2 610 000  руб. скидка от Молодостроя

ЖК ОстафьевоМосква, с.Остафьево

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  3 303 729  руб. скидка от Молодостроя

ЖК ВЛюберцыМосковская обл., Люберцы

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  5 629 000  руб. скидка от Молодостроя1% стоимости квартиры

ЖК Ясеневая 14Москва, ЮАО Удачное расположение

Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  4 898 040  руб. скидка от Молодостроя0,5% + кэшбэк 25 тыс.руб.

Оплата через Личный кабинет ВТБ

После заключения агентского соглашения клиенты ВТБ получили возможность оплаты ипотеки ДОМ РФ стандартными инструментами своего банка. Следует подчеркнуть сохранение базовых условий заключенного договора. ВТБ не имеет права устанавливать иные процентные ставки либо изменять утвержденный временной график погашения задолженностей.

Для выполнения обязательств заемщики могут использовать удобный интерфейс Личного кабинета. После регистрации оплачивать ипотеку ДОМ РФ можно в браузерной или мобильной версии сервиса. Предлагаются специализированные версии приложений для мобильных устройств с установленной ОС Adroid, iOS и Windows Phone.

Как подключить

Для авторизации нового пользователя необходимо личное посещение отделения ВТБ с гражданским паспортом. Выбрать подходящий адрес можно с помощью интерактивной карты на сайте банка. При отметке маркером подходящего варианта на экране отображаются часы работы и контактные данные. Необходимо будет подписать стандартный договор комплексного обслуживания (ДКО), чтобы оплачивать ипотеку ДОМ РФ и получить доступ к другим услугам.

После завершения процедуры по любому из выбранных алгоритмов клиент получает:

• уникальный код (УНК);
• пароль.

Для загрузки мобильного приложения в соответствующем магазине выполняют поиск по аббревиатуре «ВТБ».

В качестве логина для первого входа можно использовать:

• номер действующей карты;
• УНК, указанный в ДКО;
• голосовое сообщение при обращении в справочный центр по телефону.

Первый пароль приходит в SMS сообщении на номер клиента, приведенный в ДКО. Для безопасности рекомендуется изменить код в соответствии с действующими ограничениями по количеству и составу символов.

Пошаговая инструкция

После входа в систему:

• переходят последовательно в нужный раздел (Мои продукты – Кредиты – ДОМ РФ);
• проверяют информацию о выполненных операциях и графике погашения;
• перечисляют необходимую сумму с любого из имеющихся счетов;
• подтверждают действие кодом из полученного SMS сообщения.

При желании, можно оплачивать ипотеку ДОМ РФ быстрее. Для этого активизируют диалоговый режим «Погасить досрочно». В появившейся форме заявления отмечают приемлемый вариант из перечня:

• увеличение суммы платежа;
• изменение временного интервала.

После завершения операции коррекция действующего графика выполняется автоматически.

Комиссия

По агентскому соглашению между сторонами за погашение задолженности по ипотеке ДОМ РФ банк ВТБ не берет комиссионное вознаграждение с клиентов.

АИЖК программа помощи ипотечным заемщикам

Программа осуществляется только через АО ИЖК, отвечающее за компенсацию солидных потерь, которые грозят кредитным организациям за улучшение условий ипотеки. По сути, за финансовое обеспечение этой программы отвечает государство, ибо полный пакет акций АО АИЖК находится в руках Правительства Российской Федерации.

По идее создателей АИЖК, финансовые вливания, осуществляемые АИЖК в ипотеку, должны помочь с погашением долга должника на покупку квартиры, а банкам – гарантировать получение причитающуюся им по выдаче ипотеке прибыль.

Новая программа АИЖК — арендное жилье

По сути, программу можно смело делить на две составляющие. Так, первая из них отвечает за выдачу льготных условий на ипотеку потенциальным клиентам, собирающихся приобрести жилье в новостройке. Сюда входит военное и социальное ипотечное кредитование. О каждом из них поговорим по отдельности.

Военное ипотечное кредитование

Принять участие в данной программе смогут только военнослужащие не старше 45 лет, которые принимают участие в накопительно-ипотечной системе и внесшие взнос в 20 процентов от стоимости жилплощади. В свою очередь, участие АИЖК дает гарантию заемщику на отсутствие пени, которая могла бы начисляться из-за нарушения графика выплат по ипотеке, а также дает беспроцентную отсрочку, правда всего годичную.

Социальное ипотечное кредитование

Этот кредит выдается не только на покупку квартиры, но и загородного дома. В свою очередь, участие АИЖК дает возможность банкам сделать условия ипотеке более привлекательными для населения.

Так, улучшаются следующие условия:

• первоначальный взнос сокращается с двадцати процентов до десяти на стоимость приобретаемой жилплощади;
• срок выдачи ипотеки увеличивается до 30 лет (с 20);
• максимальный годовой процент составляет всего 12 процентов.

Помимо этого, участие АИЖК дает возможность в определенных случаях уменьшить ставку ипотеки.

Это возможно в следующих случаях:

• начальный взнос на покупку жилплощади берется из материнского капитала;
• квадратный метр покупаемой квартиры стоит меньше, нежели среднестатистический квадратный метр в месте проживания.

Отдельно стоит добавить, что упомянутые выше виды кредитования работают только при покупке квартиры в новом доме.

Вторая составляющая. Она отвечает за поддержку заемщиков, которые уже взяли ипотеку на обычных условиях, однако попали в затруднительную финансовую ситуацию. Эта практика называется реструктуризация ипотечного кредита.

Что доступно в личном кабинете

Со стороны аижк в личном кабинете участника государственной программы поддержки возможно формирование информации:

• Сведения о задолженности заемщика.
• График погашения долга.
• Размер ежемесячных платежей по договору кредитования.

Физическое лицо, принимающее условия помощи от дом рф, может размещать в ЛК заявления:

• О перерасчете размера ежемесячного платежа, не исключая возможность досрочного возврата.
• Об изменении персональных данных.
• Иные сведения, касающиеся исполнения договорных ипотечных обязательств.

На официальном сайте dom rf личный кабинет позволяет решать задачи:

• Просматривать условия погашения ипотеки при оказании государственной поддержки согласно программе аижк.
• Запрашивать досрочное погашение и график платежей.
• Заказывать справку о состоянии задолженности для отправки в Налоговую инспекцию или Пенсионный Фонд Российской Федерации.
• Знакомиться с квитанциями и реквизитами по счету.
• Просматривать информацию о страховании квартиры.

Порядок обмена информацией между порталом и человеком предполагает обращение в агентство для решения каких-либо вопросов. Поэтому можно воспользоваться обратной связью из личного кабинета.

Когда физическое лицо желает воспользоваться программой господдержки, например, получить выплату при рождении третьего и последующих детей или снизить процент по действующему договору, заявление можно подать в банк. С АО «DOM RF» сотрудничают известные финансовые организации – ВТБ, Сбербанк, Уралсиб, Кредит Европа банк, Металлинвестбанк и др. После заявление направляется в жилищное агентство. При положительной проверке средства перечисляются в счет погашения ипотеки.

При вступлении в программу государственной поддержки совместно с аижк человек может контролировать погашение долга, отправлять запрос на пересмотр ежемесячного платежа и получать информацию о статусе заявления. Личный кабинет заемщика на сайте дом рф доступен при самостоятельной регистрации по номеру закладной. Используя сервис, заемщик может проводить разные операции со своим кредитом.

The following two tabs change content below.

Никита Аверин

В 2017 году окончил ФГБОУ ВО «Саратовский государственный технический университет им. Гагарина Ю.А.», г. Саратов, по направлению подготовки «Информатика и вычислительная техника». В настоящее время являюсь администратором сайта kabinet-lichnyj.ru. (Страница автора)

Последние записи автора — Никита Аверин

• Учи Дома: вход в официальный личный кабинет, возможности ЛК — 08.06.2021
• Факторинг ПЛЮС: регистрация личного кабинета, вход, функционал — 08.06.2021
• Фаворит Моторс: регистрация личного кабинета, вход, функционал ЛК — 08.06.2021

Дистанционные сервисы

ДОМ.РФ уделяет большое внимание развитие сервисов для самостоятельного получения информации и заказа услуг клиентами через интернет. Это существенно упрощает обслуживание людей и для них обычно значительно удобней

Сайт

Важно! Старая версия ресурса государственной организации по адресу аижк.рф по-прежнему доступна. Но данные на ней не обновлялись более 2 лет, т

е. фактически с получения нового наименования и ориентироваться на них ни в коем случае нельзя.

По-прежнему основная сфера деятельности АИЖК – ипотека. Остальные сферы обычным людям заметны гораздо меньше. На официальном ресурсе клиенты могут получить информацию обо всех действующих программах для заемщиков. На нем также доступен калькулятор, позволяющий самостоятельно определить ставку по ссуде и примерный ежемесячный платеж.

Если клиент подобрал подходящий для себя вариант кредитования, то он может оформить заявку на кредит. В течение рабочего дня с ним свяжется представитель агентства для согласования дальнейших действий. Оформление и выдача ссуды происходит через широкую сеть банков-агентов и партнеров компании.

Дополнительно на сайте компании клиент может получить информацию о предложения по аренде жилья. Но в настоящее время данное направление деятельности только начинает развиваться и довольно слабо развито.

Личный кабинет

Заемщикам, которые уже оформили ипотечный кредит, доступен на сайте ДОМ.РФ личный кабинет. В нем клиенту доступны следующие возможности:

• Просмотр информации о кредитном договоре.
• Контроль графика платежей и суммы задолженности.
• Подача заявлений на досрочное погашение долга.
• Передача уведомлений кредитору об изменении персональных данных.

Автоматически личный кабинет заемщика на сайте не создается перед первым входом нужно пройти регистрацию в сервисе. Рассмотрим порядок действий, которые нужно выполнить для получения доступа к системе:

1. Перейти на сайт государственной компании.
2. Нажать в верху страницы на ссылку «Войти в личный кабинет».
3. Щелкнуть по кнопке «Зарегистрироваться».
4. Внимательно изучить представленное на экране соглашение и подтвердить согласие с ним.
5. Заполнить регистрационную форму, указав в ней Ф.И.О., дату рождения, номер закладной.

После регистрации клиенту на адрес электронной почты будет отправлен логин и временный пароль для доступа к сервису. Если в кредитном досье отсутствует информация об адресе электронной почты, то компания отправит реквизиты доступа на телефон заемщика в виде короткого текстового сообщения.

При первом входе в систему клиенту нужно обязательно задать собственный пароль для доступа к ней в дальнейшем. Это требование введено в целях безопасности, т. к. передача пароля по электронной почте или сетям сотовой связи не гарантирует 100% безопасность.

Наш дом

Еще одним сервисом доступны на сайте ДОМ.РФ является Единая информационная система жилищного строительства. Фактически она предоставляет полный каталог всех новостроек, которые уже сданы или только строятся. В нее попадает информация о доме, инфраструктуре района, наличии квартир в продаже у застройщика и т. д. Просмотр каталога возможен в виде интерактивной карты или списком объектов с возможностью поиска.

В рамках системы клиент может также проверить договор долевого участия в строительстве и узнать, сделал ли по нему застройщик в «Фонд защиты прав участников ДУ».

Онлайн-сервисы ДОМ.РФ особенно актуальны для действующих ипотечных заемщиков компании. Но они могут быть полезны и тем, кто только задумывается о приобретении жилья в кредит или за собственные средства.

Досрочное погашение: частично или полностью

Оплатить задолженность по ипотеке можно частично или полностью досрочно. Штрафные санкции за ранее погашение не взимаются. Понадобится подать заявление в АИЖК. Сделать это можно в разделе «Кредиты», кликнув кнопку «Досрочное погашение».

Далее действия немного отличаются в зависимости от того, как вы хотите оплатить – частично или в полном объеме.

Досрочная частичная оплата

Дальнейшие действия:

• Выбрать тип погашения — «частичное досрочное»;
• Указать дату платежа.
• Ввести сумму для оплаты.
• Выбрать подходящий вариант изменения графика погашения – уменьшение срока кредитования или снижение размера аннуитетного платежа.
• Кликнуть кнопку «Отправить».

Откроется окошко с уведомлением о том, что запрос отправлении.

Полная досрочная оплата

Дальнейший алгоритм действий:

• Выбрать тип погашения – «полное досрочное»;
• Указать дату оплаты.
• Нажать на кнопку «Отправить».

Появится оповещение об отправке заявления.

Что делать после подачи заявки?

После подачи заявки она приобретет статус «Принято». В течение нескольких минут запрос будет обработан, тогда статус поменяется на «График платежей рассчитан».

Для постановки вашей оплаты в плановый график, требуется подтвердить ее до того, как наступит дата погашения. Если не успеете это сделать, заявление аннулируется.

Для подтверждения нажмите на строчку с заявкой. Откроется карточки обращения. Ознакомьтесь с обновленным графиком платежей, кликнув «Ознакомиться с графиком платежей», затем щелкнуть кнопку «Принять». Далее останется только распечатать чек и оплатить кредит в ближайшем офисе.

Для создания квитанции заполните ФИО и адрес проживания, выберите банк-получатель и нажмите кнопку «Распечатать».

Памятка для заемщиков:

• дату досрочного погашения указывать такую, чтобы она отставала от даты подачи запроса более чем на 5 дней;
• текущий платеж и просроченная задолженность оплачиваются отдельно от суммы досрочного погашения.

Можно не ходить лично в банковское отделение, а перевести денежные средства в счет погашения через интернет-банк того учреждения, чьей картой или счетом вы пользуетесь. Данные для перевода найдете в чеке или в разделе личного кабинета «Реквизиты для оплаты».

Какие операции можно проводить в личном кабинете?

Каждый зарегистрированный пользователь, получивший доступ к личному кабинету заемщика АИЖК, может совершать следующие действия:

Доступ к кабинету

• создавать и отправлять заявления о досрочном покрытии займа (частично или полностью);
• следить в онлайн-режиме за своей задолженностью;
• проверять остаток суммы по телу кредита и начисленным процентам;
• проверять срок погашения следующего платежа;
• видеть изменение процентной ставки по кредиту (если такое предусмотрено договором);
• формировать запрос на выдачу той или иной справки;
• формировать и распечатывать график плановых оплат, историю выплат;
• проверять информацию о страховых взносах по договору;
• задавать вопросы и получать оперативные ответы.

Личный кабинет АИЖК вход

Первый вход

При первичном входе после того как зарегистрировались необходимо изменить пароль, который получали СМСкой после регистрации. Это необходимо для безопасности ваших данных.

Когда перейдете к входу вам сервис сразу предложить форму изменения пароля из СМС. Все просто: вводите полученный пароль, потом придумываете новый пароль и еще раз вводите его для подтверждения.

Для усиления безопасности вашего личного кабинета выберете контрольный вопрос и введите на него ответ. Он будет использовать в будущем если захотите сменить пароль или при обращении в горячую линию.

Все записали, сохранили? Тогда нажмите кнопку «Сохранить». После чего система направит вас на форму ввода вашего номера СНИЛС.

Первый вход в кабинет заемщика

Войти в кабинет

Скачать полное руководство

• https://cabinet-bank.ru/aizhk-dom-rf/
• https://vtb-lichnyj-kabinet.ru/vtb-aizhk/
• https://bank-cabinet.ru/dom-rf-lichnyj-kabinet-aizhk.html
• https://cabinetv.ru/aizhk/
• https://aizhkkabinet.ru/

Ипотечные программы Дом РФ

Компания «Дом РФ» предоставляет несколько ипотечных программ:

• Новостройка (приобретение квартиры на этапе строительства);
• Готовое жилье (недвижимость на вторичном рынке);
• Перекредитование (снижение размера процентной ставки);
• Семейная ипотека (льготная государственная программа);
• Под залог (покупка квартиры под залог имеющейся жилищной площади);
• Военная ипотека (для российских военнослужащих);
• Льготные программы (для населения регионов России).

Каждая программа обладает своими условиями.

Новостройка

• Минимальная ставка – 9,25%;
• Минимальный размер взноса – 20%;
• Продолжительность кредитования – 3-30 лет;
• Требования к заемщику – возраст 21-65 лет, не меньше трех месяцев стажа на последнем рабочем месте, возможность привлечения до четырех созаемщиков на ипотеку.

Перекредитование

• Минимальная ставка – 9,25%;
• Взнос – до 80% от стоимости закладываемой недвижимости;
• Продолжительность кредитования – 3-30 лет;
• Требования к заемщику – возраст 21-65 лет, не меньше трех месяцев стажа на последнем рабочем месте, возможность привлечения до четырех созаемщиков на ипотеку;
• Требования к предыдущему кредиту – шесть оплаченных плановых платежей без просрочек, отсутствие текущих задолженностей, отсутствие реструктуризации кредита;
• Требования к строящемуся жилью – соблюдение закона 214-ФЗ, применимого к квартирам, находящимся на этапе возведения; нахождение закладываемой недвижимости в доме, содержащимся в списке аккредитованных объектов в системе «Дом РФ». Если клиент выбрал дом, отсутствующий в списке – представитель компании связывается с застройщиком для получения необходимого разрешения. Обычно документы рассматриваются в течение нескольких дней.

Рефинансирование ипотеки от «Урбан Групп»

• Минимальная ставка – 9,75%;
• Взнос – до 85% от стоимости закладываемой недвижимости;
• Продолжительность кредитования – 3-30 лет;
• Требования к заемщику – возраст 21-65 лет, не меньше трех месяцев стажа на последнем рабочем месте, возможность привлечения до четырех созаемщиков на ипотеку;
• Требования к предыдущему кредиту – шесть оплаченных плановых платежей без просрочек, отсутствие текущих задолженностей, отсутствие реструктуризации кредита.

Заемщик должен находиться в реестре «Урбан Групп». Прием документов выполняется в нескольких центрах, расположенных в Химках, Опалихе и Видном. Ипотечная программа распространяется на дома в шести ЖК застройщика – «Видный город», «Солнечная система», «Опалиха 03», «Лесобережный», Митино 02» и «Лайково».

Семейная ипотека

• Минимальная ставка – 6%;
• Минимальный размер взноса – 20%;
• Продолжительность кредитования – 3-8 лет;
• Требования к заемщику – наличие ребенка, родившегося с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
• Льготный период – варьируется от количества рожденных детей. При рождении второго ребенка льготный период составляет 3 года, при рождении третьего и последующего ребенка – 8 лет. Если размер ипотечной ставки снизится до завершения льготного периода, заемщик вправе подать заявление на перекредитование ипотеки для получения более выгодной процентной ставки.

Под залог недвижимости

• Минимальная ставка – 11%;
• Взнос – до 60% от стоимости закладываемой недвижимости;
• Продолжительность кредитования – 3-30 лет;
• Требования к заемщику – возраст 21-65 лет, не меньше трех месяцев стажа на последнем рабочем месте. Собственниками передаваемой под залог недвижимости не должны быть недееспособные или несовершеннолетние лица.

Военная ипотека

• Минимальная ставка – 9,25%;
• Минимальный размер взноса – 20%;
• Продолжительность кредитования – от 3 лет;
• Требования к заемщику – возраст от 25 лет, наличие гражданства РФ и свидетельства участника НИС.

Социальная ипотека

• Минимальная ставка – 8,5%;
• Оплата – правительство Московской области оплачивает по 50% стоимости недвижимости, заемщик только выплачивает проценты;
• Продолжительность кредитования – 10 лет;
• Требования к заемщику – социальная ипотека распространяется на работающих специалистов в Московской области.

Льготные региональные программы

• Минимальная ставка – 5,5%;
• Требования к заемщику – стать участниками льготной региональной программы способны многодетные семьи или сотрудники бюджетной сферы. Категории граждан, подходящие под льготные условия, определяются местными региональными администрациями.