Ипотека для зарплатных клиентов сбербанка: условия, проценты и список документов

Условия рефинансирования для зарплатных клиентов

В 2021 году Сбербанк предлагает зарплатным клиентам оформить рефинансирование на следующих условиях:

1. Сумма — от 300 тыс.  до 12 млн рублей, при этом размер займа не должен быть более 80 % от полной стоимости жилья.
2. Срок — от года до 30 лет.
3. Ставка для заемщиков, приобретающих страховой полис, а также для зарплатных клиентов — 1,20 %.
4. Одно из основных требований — своевременное погашение действующей ипотеки (допускается одна просрочка).
5. На момент подачи заявки срок окончания действия уже имеющегося займа должен быть не менее 6 месяцев.
6. Один заемщик может рассчитывать на рефинансирование только одного жилищного кредита, при этом программа может объединить до 5 займов, полученных на другие цели. Это могут быть потребительские или автокредиты, выданные Сбербанком, а также автозаймы, потребительские кредиты и кредитные карты сторонних банков.
7. В качестве залога выступает принадлежащее клиенту имущество — квартира, частный дом, земельный участок, комната либо другая часть помещения. Если на указанную недвижимость наложено обременение финансовой организацией, где была получена действующая ипотека, все ограничения будут сняты после погашения займа Сбербанком путем перевода денежных средств на расчетный счет прежнего кредитора.
8. При заключении кредитного договора обязательно оформляется страховка. В случае отказа от страхования жизни и здоровья, банк вправе увеличить процентную ставку.
9. Комиссия за перевод ипотечного кредита из другого банка не взимается.
10. Жилищные, а также некоторые другие кредиты сторонних банков рефинансируются по ставке от 7,9 %. Договор заключается на срок от года до 30 лет, размер кредита — от 300 тыс. до 7 млн рублей.
11. Семьи с детьми имеют возможность перекредитоваться в Сбербанке под 1,2-1,7 % годовых на тот же срок, но сумма уже может быть до 12 млн рублей.

На заметку! Ипотека для многодетной семьи в 2021 году

Потребкредиты

Выгоднее всего получать кредит в том банке, где у вас открыта зарплатная карточка. На сегодняшний день крупнейшим банком в стране является Сбербанк. Кредиты от Сбербанка для держателей зарплатных карт подразделяются на потребительские и ипотечные. Рассмотрим более подробно каждый из этих типов.

Без обеспечения

Максимальная сумма здесь составляет 3 миллиона рублей, при этом не имеет значения, с какой целью вы хотите взять данный зарплатный кредит Сбербанка. Проценты начинаются от 12,9%, максимальный срок кредитования – 5 лет. Заявка рассматривается за 2 дня.

Пример расчета

Взяв кредит в размере 299 000 рублей, получатель зарплаты в Сбербанке будет ежемесячно вносить 10 060 рублей. Срок ссуды при расчете – 36 мес., ставка 12,9%. За 3 года переплата равна 63 163 рублям.

Зарплатные клиенты обладают следующими преимуществами:

1. Подавать заявку можно в Сбербанке-Онлайн.
2. Клиенты, у которых имеются карточки или вклады, для получения кредита могут не предоставлять пакет документов, достаточно только паспорта.
3. Сниженные проценты.
4. Принятие решения осуществляется быстрее.
5. Получить деньги можно в любом области РФ, независимо от регистрации.

Ссуда «Под поручительство физлиц»

Данный потребкредит зарплатным клиентам позволяет воплотить в реальность намеченные цели, даже если сейчас вы испытываете финансовые трудности. Максимальная сумма здесь составляет 5 миллионов рублей, при этом нет необходимости указывать Сбербанку цель кредитования. Ставка по кредиту начинается от 12,8%. Максимальный период – 5 лет. Поданное заявление рассматривается в течение двух суток.

Держатели сбербанковских карт для получения з/пл. обладают рядом преимуществ:

• Нет нужды собирать многочисленные справки и подтверждающие документы (только паспорт).
• Льготная ставка для каждого заявителя рассчитывается индивидуально.
• Получить займ можно во всех регионах РФ в любом отделении, независимо от места прописки.

Военнослужащим – участникам НИС

Это уникальный кредитный продукт, который предназначен именно для участников НИС. Это лица, которые ранее уже получили ипотечный займ в рамках программы «Военная ипотека» в Сбербанке или занимаются его оформлением на данный момент. Данный заём от Сбербанка для владельцев зарплатных карт предоставляется в размере до 500 000 на срок до 5 лет, при этом нет необходимости предоставлять обеспечение. А вот чтобы получить миллион рублей, уже нужно оформить поручительство физлица. В первом случае проценты начинаются от 13,5%, а во втором – от 14,5%. К преимуществам продукта можно отнести отсутствие комиссий, выгодные проценты, возможность использовать ссуду на любые цели.

Программа «Под залог недвижимости»

Это достойная альтернатива ипотечному кредиту. Ставка для зарплатного клиента начинается от 12%, а максимальная сумма, которую можно взять в Сбербанке по данной программе – целых 10 000 000 рублей, предоставляется на срок до 20 лет. Держатели вкладов также получают сниженные проценты, нет первоначально взноса, а также не указывается цель кредитования.

Заем «На рефинансирование»

В рамках программы можно получить от 30 000 рублей до 3 миллионов на срок от нескольких месяцев до 5 лет. Данный кредит не требует выплаты дополнительных комиссий за предоставление услуг или привлечения обеспечения. Для заключения кредитного договора нужно посетить ближайшее отделение банка, подать заявление и предоставить пакет необходимых документов. Таким образом, клиент может объединить до пяти продуктов и выплачивать остаток на более выгодных условиях.

Обратите внимание! На официальном Интернет-ресурсе банка имеется специальный онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму выплат. Однако расчет являются предварительными, окончательный размер определяется при заключении договора.

Документы для оформления

Большинство документов хранятся у работодателя в отделе кадров, но некоторые из бумаг все же придется предоставить. Их нужно собрать в указанном объеме и доставить в то отделение, где будет подаваться заявка на ипотечный кредит.

Для займа по ипотеке работнику потребуются:

• паспорт РФ;
• справка, выдаваемая работодателем по форме 2-НДФЛ;
• заявление на получение ипотеки в Сбербанке.

Существует некоторая особенность, касающаяся только женщин в структуре банка. Если во время подачи заявки работник пребывает в декретном отпуске, тогда льгота для специалиста не будет распространяться. Этот фактор необходимо учесть при обращении в банк.

Заполнение заявления

Заявление представляет собой анкету, составленную банком, в которой отражается информация о заемщике.

Распечатать вопросы можно на сайте Сбербанка или получить в отделении. Заполнять рекомендуется четко и грамотно, чтобы у банка не осталось вопросов.

Это важно, поскольку именно анкета-заявление во многом определяет решение по кредитной заявке. Для работника, конечно, проще распечатать и заполнить эту информацию в офисе

Обратите внимание! Вопросы включают в себя пять последовательных подразделов, представляющих так называемые блоки. Информация касается персональных данных обращающегося сотрудника, его финансовых возможностей и работы

Процесс подачи бумаг

Подать документы на рассмотрение банка можно в ближайшем отделении. Для работников банка предпочтительно то отделение, где они работают. Менеджер проверит наличие всех бумаг и создаст заявку на ипотечный кредит. Рассмотрение будет происходить недолго, поскольку заявка касается зарплатного клиента, а потом придет ответ. Все о сроках рассмотрения заявки — здесь.

Пошаговое оформление

Для того, чтобы участвовать в программе и оформить ипотеку на социальных условиях, необходимо сначала встать на учёт в Департамент жилищной политики.

Там подтверждается факт проживания на указанных территориях в течение последних 10 лет, а также то, что потенциальный заёмщик нуждается в улучшении жилищных условий.

После рассмотрения необходимых документов врачу выдаётся сертификат на право участия в социальной ипотеке, с которым можно смело отправляться в банк.

После поиска подходящей для себя квартиры во время рассмотрения банком заявки за счёт заёмщика проводится оценка недвижимости профессиональным оценщиком.

Если банк устраивает состояние жилья и кандидатура врача, то принимается утвердительное решение о выдаче ему ипотеки.

Данная субсидия для врачей предусматривает выплату за счёт специальных государственных фондов 30-40% от стоимости приобретаемого имущества.

Особенности зарплатного проекта

Юридические лица, являющиеся работодателями и налоговыми агентами, могут присоединиться к зарплатному проекту, реализуемому Сбербанком, чтобы получить преимущества как для непосредственно компании, так и для своих сотрудников, в частности:

• отсутствие необходимости выдачи заработных плат в наличной форме через бухгалтерию предприятия;
• круглосуточная поддержка по вопросам зарплатных карт и зачислений 24 часа в сутки, 7 дней в неделю;
• удобное управление поступившими средствами в Сбербанк-Онлайн и оповещения о зачислениях через Мобильный банк;
• бесплатное годовое обслуживание зарплатных карт;
• банкоматы в шаговой доступности;
• возможность выпуска карт для своих сотрудников в уникальном корпоративном дизайне;
• простая процедура присоединения к зарплатному проекту – юридическому лицу нужно всего лишь оставить заявку на сайте Сбербанка и согласовать дату и время встречи с управомоченным лицом банка для заключения договора;
• личный менеджер, который поможет работодателю на первоначальном этапе присоединения к проекту и в дальнейшем.

Сотрудник организации-работодателя может напрямую ходатайствовать перед начальством о переводе своего предприятия с зарплатного проекта иного банка (например, ВТБ) на зарплатный проект Сбербанка. После перехода воспользоваться преимуществами можно будет через 6 месяцев.

Кредит Сбербанка для зарплатных клиентов

Если вы являетесь зарплатным клиентом Сбербанка России, то есть получаете свой ежемесячный заработок на пластиковую карту либо банковский счет организации, можете рассчитывать на ряд льгот и привилегий при оформлении кредита.

Подробнее на эту тему поговорим далее.

Привилегии зарплатникам в Сбербанке

Прежде всего, рассмотрим, в чем же заключаются преимущества для постоянных зарплатных клиентов банка перед обычными пользователями при заключении кредитного договора.

Итак, зарплатники могут рассчитывать в Сбербанке на такие привилегии:

• пониженная процентная ставка;
• возможность отправить предварительную заявку на займ в дистанционном режиме через свой личный онлайн кабинет;
• меньший срок рассмотрения заявки;
• небольшой пакет необходимых для получения кредита документов;
• возможность оплачивать ежемесячные взносы напрямую с банковской карты;
• отсутствие необходимости в подтверждении доходов и другие.

Кроме того, у таких постоянных клиентов организации намного больше шансов получить положительный ответ на свое обращение и взять в долг максимальную сумму. (Причины для отказа в кредите в Сбербанке читайте здесь: )

Потребительский кредит Сбербанка для зарплатных клиентов

Условия потребительского кредита для зарплатных клиентов в Сбербанке в 2019 году следующие:

• процентная ставка для зарплатных клиентов – от 11,9%
• срок погашения займа – 3 месяца – 5 лет;
• минимальный размер кредита – 15 000 руб;
• максимальная сумма — 3 миллиона руб.;
• возможность погашения займа досрочно – предусмотрена без штрафов и пени.

Ставка

Ставка по потребительской ссуде для зарплатных клиентов зависит от срока кредитования. В настоящее время она составляет:

• если займ берется на период более 24 месяцев — от 14,9% годовых;
• при оформлении кредита на срок до 2-х лет — от 12,9 % в год.

Необходимые документы

Документы, которые необходимо собрать для получения потребительского займа:

• паспорт гражданина России с отметкой об адресной прописке;
• официальный акт, подтверждающий трудовую занятость заемщика;
• справка с места работы об уровне среднего заработка;
• заявление-анкета на предоставление пользовательской ссуды.

Банк оставляет за собой право данный список сократить либо расширить.

Максимальная сумма потребительского кредита

Для зарплатных клиентов Сбербанка доступно оформление кредита на максимальную сумму. В настоящее время наибольший размер потребительского займа составляет 3 миллиона российских рублей.

Дополнительно! Узнайте, какие виды вкладов в Сбербанке в 2019 году для пенсионеров и расскажите своим близким. Это реальный шанс увеличить доходы!

Ставка на ипотеку для зарплатных клиентов в Сбербанке

Клиенты, получающие заработную плату на пластик Сбербанка, имеют возможность взять ипотеку на жилье с более выгодными преимуществами, чем остальные потребители. В 2019 году условия предоставления ипотечного займа следующие:

• период предоставления займа – до 30 лет;
• минимальная сумма – 300 тысяч руб.;
• максимальный объем ипотеки — 85% от цены приобретаемой недвижимости;
• первоначальный взнос – от 15% от стоимости жилья;
• процентная ставка:
  • от 7,4% для новостроек,
  • от 8,6% для готового объекта,
  • 10% на строительство частного дома (Условия ипотеки на строительство дома в Сбербанке в 2019 году здесь: )
  • от 9,5 для загородной недвижимости.

Оформить ипотеку можно на несколько видов недвижимости:

Пакет документов и срок рассмотрения

Пакет документов, необходимый для оформления ипотеки зарплатникам:

• заявление-анкета установленной Сбербанком формы;
• паспортный документ заемщика с печатью об адресной регистрации;
• второй основной документ личности – удостоверение водителя, военный билет, загранпаспорт, пенсионная книжка и т.д.;
• акты, свидетельствующие о трудоустройстве и достаточном финансовом состоянии клиента (трудовая книжка, выписка с места работы о среднем заработке и т.д.);
• документация на залоговое имущество (договор купли-продажи, дарения и т.п.);
• сертификат на материнский капитал, если ипотека оформляется по программе «Молодая семья»;
• справки, подтверждающие внесение начального платежа.

Срок рассмотрения заявления на ипотеку, поданного в банке, обычно составляет от 2 до 5 рабочих дней. Если вы оформляете предварительную заявку в дистанционном режиме на официальном сайте компании, то можете рассчитывать на более быстрый ответ. Хотя максимальный период принятия решения о предоставлении ссуды на жилье в Сбербанке составляет 5 суток. О том, что делать, если онлайн заявку на кредит одобрили, читайте здесь:

Потребительский кредит Сбербанка для зарплатных клиентов

Условия потребительского кредита для зарплатных клиентов в Сбербанке в 2020 году следующие:

• процентная ставка для зарплатных клиентов – от 11,9%
• срок погашения займа – 3 месяца – 5 лет;
• минимальный размер кредита – 15 000 руб;
• максимальная сумма — 3 миллиона руб.;
• возможность погашения займа досрочно – предусмотрена без штрафов и пени.

Ставка

Ставка по потребительской ссуде для зарплатных клиентов зависит от срока кредитования. В настоящее время она составляет:

• если займ берется на период более 24 месяцев — от 14,9% годовых;
• при оформлении кредита на срок до 2-х лет — от 12,9 % в год.

Необходимые документы

Документы, которые необходимо собрать для получения потребительского займа:

• паспорт гражданина России с отметкой об адресной прописке;
• официальный акт, подтверждающий трудовую занятость заемщика;
• справка с места работы об уровне среднего заработка;
• заявление-анкета на предоставление пользовательской ссуды.

Банк оставляет за собой право данный список сократить либо расширить.

Максимальная сумма потребительского кредита

Для зарплатных клиентов Сбербанка доступно оформление кредита на максимальную сумму. В настоящее время наибольший размер потребительского займа составляет 3 миллиона российских рублей.

Дополнительно! Узнайте, какие виды вкладов в Сбербанке в 2020 году для пенсионеров и расскажите своим близким. Это реальный шанс увеличить доходы! 

Основные характеристики кредита

1. Сумма до 1,5 млн рублей
2. Кредит выдается на любые цели
3. Ставка – от 17,5%
4. Возможность выдать кредит на 5 лет
5. Отдельные условия для владельцев зарплатных карт

Решение по кредиту принимается в течение двух дней. Как только заявка будет одобрена, с вами свяжется представитель банка для уточнения всех нюансов.

1. Без залога
2. Без поручителей
3. Без комиссий
4. Подключение специальной кредитной карты

Самое главное, что вам не нужно сразу идти в банк и стоять в очереди. Для получения потребительского кредита для держателей зарплатных карт в Сбербанке достаточно заполнить онлайн заявку.

Сбербанк – крупнейшее финансовое учреждение России. О его надежности говорить не приходится.

А те клиенты, у которых зарплатный проект оформлен в этом банке, имеют множество льготных предложений. Это связано с тем, что банку уже известны все поступления на счет клиента, уровень его платежеспособности.

Общие условия

Физические лица, которые получают зарплату в Сбербанке, могут оформить кредит по таким условиям:

• плата за обслуживание кредита отсутствует;
• карту возможно получить только вместе с зарплатным проектом;
• кредит выдается на личные цели;
• сумма займа может колебаться от 15 тысяч до полутора миллиона рублей;
• срок погашения кредита может варьироваться от 12 до 60 месяцев;
• уменьшение уровня процентной ставки до минимума;
• заявка проходит рассмотрение очень быстро;
• банк требует минимальный перечень документов;
• существует возможность подать заявку на кредит через онлайн-сервис.

Требования и бумаги

Чтобы получить кредит в Сбербанке нужно отвечать такому списку требований:

• заемщику на момент оформления кредита должно исполниться 21 год, он должен быть не старше 65 лет в тот момент, когда кредит будет полностью погашен;
• нужно работать не менее полугода на теперешнем месте работы;
• общий стаж работы должен насчитывать минимально 12 месяцев.

Если держатель зарплатного проекта отвечает этим требованиям, он может получить ссуду с процентной ставкой от 15,9%. В этом случае отсутствуют дополнительные комиссии, не придется платить за оформление кредита.

Для того чтобы взять кредит в Сбербанке, держателям зарплатных карт понадобятся такие документы:

• анкета-заявление, которую можно заполнить как на сайте финансовой организации, так и в любом отделении банка;
• паспорт гражданина РФ, с пропиской по месту жительства;
• для получения данных о доходах заемщика, делается запрос внутри банка;
• данные о трудовой деятельности нужны только в отдельных случаях.

Данные о дохода обычно банком не требуются. Документальное подтверждение заработка нужно только в случаях необходимости утверждения этих данных.

У держателей зарплатных карт с испорченной кредитной историей также есть возможность получить ссуду в Сбербанке. Ведь банку не интересны отношения клиента с другими финансовыми учреждениями. Его интересует только сотрудничество с ними.

Как оформить

Можно выбрать следующие формы оформления заявки:

• заполнить на сайте Сбербанка;
• позвонить на горячую линию;
• обратится в любое отделение банка.

Преимущества зарплатного проекта Сбербанка

Неоспоримым преимуществом Сбербанка являются интернет-сервисы для юридических и физических лиц, мобильные приложения и 78 000 банкоматов и терминалов. Это дает возможность не только получать денежные средства по всей России, но и делать платежи в любое удобное время.

Для бизнеса

Заключение договора зарплатного проекта со Сбербанком предполагает подключение предприятию системы дистанционного банковского обслуживания «», который уже дает свои выгоды: например, интеграция с 1С и круглосуточная поддержка.

Вместе с этим владельцы бизнеса получают ряд преимуществ:

1. Снижение нагрузки на бухгалтерию. Теперь для выплаты заработной платы достаточно сформировать соответствующий реестр и направить его через «Сбербанк Бизнес Онлайн».
2. Безопасность и экономия. Исчезает необходимость снятия большой суммы денежных средств в банке, их транспортировки до офиса, хранения и выдачи непосредственно каждому сотруднику.
3. Перечисление заработной платы в любой регион России. Предприятие может рассчитываться со своими работниками независимо от места их труда и жительства. Для этого необходимо заключить централизованный договор зарплатного проекта.
4. Выплата зарплаты быстро и вовремя. Если на расчётном счете есть необходимый остаток, банк зачислит денежные средства на карты сотрудникам в течение 10–90 минут.
5. Услуга «Банк на работе». За организацией закрепляется персональный менеджер, который проведет консультацию по банковским продуктам в офисе компании. Кроме того, договором зарплатного проекта возможно оговорить установку банкомата на территории предприятия.

Для сотрудников

Зарплатный проект Сбербанка сотрудникам юридического лица дает свои плюсы:

• получение зарплаты без очередей в удобное время;
• снятие денежных средств с карты в любом банкомате Сбербанка по всей России без комиссии;
• осуществление переводов с карты на карту бесплатно;
• оперативный доступ к информации и управлению счетом без посещения отделения банка при помощи онлайн сервисов, приложения для смартфона и услуги «Мобильный банкинг»;
• функция бесконтактной оплаты Apple Pay, Samsung Pay, Android Pay;
• выгодные условия по кредитам и банковским картам;
• возможность увеличения платежного лимита карты путем оформления овердрафта;
• бонусы при совершении покупок в рамках программы «Спасибо от Сбербанка»;
• дополнительный доход без усилий с сервисом «Копилка»;
• скидки от партнеров банка;
• оформление карты на родственников или иных доверенных лиц в дополнение к зарплатной.

Зарплатный проект позволяет получить потребительский кредит не выходя из дома. Нет необходимости предоставлять в банк справку о доходах и иные документы. Достаточно подать заявку на сайте. В течение 15 минут после ее одобрения денежные средства поступят на карту.

Требования к бюджетникам для ипотеки

Воспользоваться льготами доступно таким социальным группам: врачи, педагоги любого уровня аккредитации, военные и сотрудники МВД, работники государственных служб. В Сбербанк ипотека бюджетникам в 2021 году с использованием льгот предлагается категориям граждан, отличающимися такими характеристиками:

1. начисление заработной платы гражданин получает из фонда государства;
2. отсутствие жилья или необходимость в улучшении жилищных условий;
3. многодетная семья;
4. молодая семья;
5. военнослужащие и ветераны.

Необходимые документы для оформления социальной ипотеки

При этом потребуется собрать соответствующие справки и бумаги, подтверждающие принадлежность к одной из категорий. Льготы по оформлению жилищного займа могут выражаться такими способами:

• невысокая процентная ставка, в сравнении с предлагаемыми для остальных групп граждан по данному продукту;
• перечисление суммы для оплаты первой доли кредита;
• единовременная государственная выплата, которую можно использовать в качестве погашения части задолженности.

Процентная ставка

Процентная  ставка выступает одним из основных критериев, который часто определяет выгодность банковского продукта. Ее значение напрямую влияет на размер итоговой переплаты, поэтому снижение даже на долю процента позволяет сэкономить средства семейного бюджета.

На размер предлагаемой банком ставки могут влиять следующие факторы:

• вид приобретаемого жилья;
• согласие на заключение добровольного страхования;
• привлечение созаемщиков и поручителей;
• качество кредитной истории;
• сумма вносимого первоначального взноса.

Базовая ставка на предложения первичного рынка сегодня в Сбербанке равна 6,5%. Вариант готового жилья обойдется клиенту дороже, так как минимальное значение установлено на уровне 8,5%. В крупнейшем финансовом учреждении действуют социальные программы, поэтому военнослужащие и многодетные семьи могут оформить займ, рассчитывая на помощь государства при оплате ипотеки.

Сбербанк дает следующие возможности для снижения процентных ставок:

• 1% — участникам зарплатного проекта;
• 1% — при заключении договора страхования жизни;
• 0,3% — при оформлении сделки с использованием ДомКлик;
• 0,4% — при принадлежности семьи к категории «молодой».

Внедрение сервиса электронной регистрации сделки позволяет банку упростить процедуру взаимоотношения с клиентами. Кредитор с его помощью снижает свои расходы и загруженность специалистов, что позволяет организации идти на уступки и снижать ставку по кредиту. Потенциальный заемщик при этом получает финансовую выгоду, экономит собственное время и силы при прохождении обязательных шагов процедуры по оформлению ипотеки.

Возможно будет интересно!
Условия программы субсидирования ипотеки в Сбербанке

Преимущества пластиковых зарплатных продуктов

Сбер заинтересован в расширении клиентской базы, поэтому создал комфортную форму взаимодействия для удобного и выгодного оформления карт. Оформить карту можно не только в офисах обслуживания, но и на территории предприятий-партнеров. В последнем случае выдача карты осуществляется тем же способом. На выбор клиента предоставляются карты платежных систем Виза, МастерКард и Мир. Статус карты от Стандарта и Классик, до Голд и Платинум. Карточка изготавливается в срок до двух недель. По желанию клиента, подключается услуга Мобильный банк. Доступны для пользования такие услуги, как:

• интернет банк;
• мобильное приложение;
• автоплатеж;
• вклады;
• бонусная программа “Спасибо”;
• НПФ;
• различные программы финансовой защиты;
• Сбербанк кредиты зарплатным клиентам.

Другими преимуществами зарплатного проекта Сбербанка, являются:

• самая широкая инфраструктура обслуживания в России;
• возможность пользоваться картой за границей;
• сохранение средств на счете при утрате пластика;
• инновационные сервисы;
• выгодные тарифы пользования.

Для оформления карты потребуется документ, удостоверяющий личность.

Особенности с преимуществами и недостатками

Решение взять ипотеку в той организации, где работает сотрудник, обусловлено лояльностью по отношению к нему со стороны Сбербанка. Это проявляется в следующих плюсах такой ипотеки:

• снижение ставки примерно на 1,5-2 пункта, по сравнению с обычным клиентом;
• отсутствие комиссий за процедуру оформления;
• рассмотрение происходит в короткие сроки;
• возможность получить кредит, предоставив небольшой взнос.

Низкая ставка объясняется в первую очередь лояльностью и конечно проверкой платежеспособности заемщика, получающего заработанные деньги на карту Сбербанка. Банковская организация в таком случае может легко отследить возможность оплаты ипотечного долга.

Минусов у такого вида ипотеки мало, разве что то, что коллеги по работе будут в курсе планов по желанию оформить ипотечный кредит. Этот фактор может кого-то смущать, а некоторые сотрудники не скрывают желание получить квартиру и охотно предоставляют все требующиеся документы.

Поэтому брать кредит в той организации, где числится сотрудник, не только выгодно, но и разумно, поскольку шансы на одобрение значительно выше, чем в других организациях, занимающихся предоставлением ипотечного кредита.

Потребительский кредит

Для зарплатных клиентов в Сбербанке действуют специальные условия потребительского кредитования:

• пониженная процентная ставка от 12% годовых;
• отсутствие дополнительных комиссий по кредиту;
• возможность оформления кредита без поручителя;
• максимальная сумма кредита до 3 млн.руб;
• возможность рассмотрения заявки за 2 часа.

Подача заявки

Подача заявки происходит как в отделении банка, так и онлайн на официальном сайте Сбербанка. Для этого необходимо иметь логин и пароль для входа в личный кабинет (пошаговая инструкция регистрации личного кабинета здесь: ).

Пошаговая инструкция подачи онлайн заявки на кредит в Сбербанке:

• вход в личный кабинет Сбербанк Онлайн;
• выбрать цель займа и указать желаемый срок погашения кредита;
• загрузить заполненную анкету (скачать бланк для заполнения).

Время ожидания ответа — 2 часа для зарплатных клиентов и до 2 дней для других пользователей услуг Сбербанка.

Если ответ от банка будет положительный, необходимо собрать и отнести пакет документов в отделение банка. Далее можно будет получить денежные средства удобным способом (наличными или на счет).

Необходимые документы

При оформлении потребительского кредита зарплатным клиентам Сбербанка требуется минимальный пакет документов. Это паспорт Российской Федерации и заявление на кредит. Предоставлять акты о размере заработной платы и месте работы не нужно, так как все сведения уже имеются в компании и были зафиксированы при открытии зарплатного счета.

Способы получения денег

При оформлении потребительского кредита в Сбербанке у физического лица (зарплатного клиента) есть несколько вариантов получения денег. Возможен:

• перевод на карту Сбербанка;
• перевод на счет в банке или сберкнижку;
• выдача наличными в кассе банка.

При подаче онлайн-заявки на кредит, необходимо указать желаемый способ получения денег (поставить галочку напротив нужного варианта).

Как стать клиентом зарплатной программы Сбербанка?

Вам нужно оформить зарплатный проект на вашу организацию:

1. Находите форму «Оставить заявку» на странице.

Заполняете данные.
Отправляете заявку, ждете звонка.
С вами связывается представитель банка, который скажет, что делать дальше.

Если вы – физическое лицо (работник)

Если вы получаете ЗП на карточку другого банка, но хотите «перевестись» в Сбербанк – сделайте следующее:

1. Откройте обычную дебетовую карточку Сбера.
2. Заполните его. Чтобы узнать реквизиты, зайдите в Сбербанк Онлайн, перейдите в «Карты», выберите свою карточку -> Информация по карте -> Реквизиты для перевода.

Отдайте заполненное заявление в бухгалтерию или руководителю.
Ждите. Вас уведомят, когда ЗП «переключат» на пластик Сбербанка.

Процентная ставка

Процентная ставка выступает одним из основных критериев, который часто определяет выгодность банковского продукта. Ее значение напрямую влияет на размер итоговой переплаты, поэтому снижение даже на долю процента позволяет сэкономить средства семейного бюджета.

На размер предлагаемой банком ставки могут влиять следующие факторы:

• вид приобретаемого жилья;
• согласие на заключение добровольного страхования;
• привлечение созаемщиков и поручителей;
• качество кредитной истории;
• сумма вносимого первоначального взноса.

Базовая ставка на предложения первичного рынка сегодня в Сбербанке равна 6,5%. Вариант готового жилья обойдется клиенту дороже, так как минимальное значение установлено на уровне 8,5%. В крупнейшем финансовом учреждении действуют социальные программы, поэтому военнослужащие и многодетные семьи могут оформить займ, рассчитывая на помощь государства при оплате ипотеки.

Сбербанк дает следующие возможности для снижения процентных ставок:

• 1% — участникам зарплатного проекта;
• 1% — при заключении договора страхования жизни;
• 0,3% — при оформлении сделки с использованием ДомКлик;
• 0,4% — при принадлежности семьи к категории «молодой».

Внедрение сервиса электронной регистрации сделки позволяет банку упростить процедуру взаимоотношения с клиентами. Кредитор с его помощью снижает свои расходы и загруженность специалистов, что позволяет организации идти на уступки и снижать ставку по кредиту. Потенциальный заемщик при этом получает финансовую выгоду, экономит собственное время и силы при прохождении обязательных шагов процедуры по оформлению ипотеки.

Возможно будет интересно!

Условия программы субсидирования ипотеки в Сбербанке

Тарифы для ИП

Индивидуальные предприниматели без наемных работников в рамках этого продукта снижают комиссию по перечислениям до 0,3%. Это происходит благодаря тому, что при формировании реестра для зачисления, предприниматель обозначает цели перевода как «прочие выплаты».

Банковская карта будет выпущена бесплатно, не придется платить за первый год ее обслуживания. Правда, это не касается пластиковых карточек «Аэрофлот», их стоимость обслуживания – 450 рублей. Тарифные условия для представителей малого бизнеса в рамках зарплатного проекта могут быть различными.

Мнение эксперта
Анастасия Яковлева
Банковский кредитный эксперт

Подать заявку

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе

Хотите попробовать?

Важно! Тарифы сильно зависят от того, к какому классу относится карта. Самым экономичным в плане обслуживания является пластик Maestro/Visa Electron

Плата за обслуживание обойдется всего лишь в 300 рублей.

Класс повыше у Visa Classic/MasterCard Standard. Годовое обслуживание в рамках зарплатного проекта составляет 750 рублей.

Наличные, не выходящие за определенный суточный лимит, выдаются Сбербанком бесплатно. За сверхлимитное снятие придется доплатить. Комиссия составит 0,5% от полученной суммы. Если деньги сняты в кассах других банковских учреждений, ИП потеряет 0,75%.

Суточный лимит на получение наличных составляет 50 тыс. руб., а ежемесячный – 500 тысяч. Это относится к картам Maestro/Visa Electron. При пользовании пластиковыми карточками классом выше цифры иные – 150 тысяч рублей ежедневно и полтора миллиона в месяц.

Выводить наличные средства, пока не будет исчерпан суточный лимит, можно без выплаты комиссионных сборов. Каким будет обслуживание этих операций, зависит от типа карты. Пользование овердрафтной линией обойдется в 20%. В случае просрочки с внесением платежа эта сумма увеличивается до 40%.

Как сотрудникам Сбербанка взять ипотеку

Когда ипотека будет одобрена, можно приступать к выбору подходящей недвижимости. Ее нужно оценить в специализированной компании, а затем предоставить отчет об оценке в Сбербанк.

Теперь можно договариваться с продавцом жилья и проводить сделку. Для этого подготовьте договор купли-продажи и ипотечный договор, передайте их сотрудникам МФЦ, а после – кредитному менеджеру Сбербанка.

Сервис безопасных расчетов и электронная регистрация сделки

Для регистрации сделки не обязательно обращаться в Росреестр или МФЦ. Сбербанк предлагает подписать все документы в отделении с помощью ЭЦП и направить их в Росреестр в электронном виде. В этом случае выписку из ЕГРН и зарегистрированный договор купли-продажи вы получите по электронной почте.

Средства зачисляются на специальный счет Сбербанка и переводятся продавцу только после успешной регистрации недвижимости в качестве вашей собственности. Продавец при использовании сервиса также получает гарантию безопасности, так как вы не сможете забрать деньги со счета без согласия банка. Стоимость такой услуги составляет 2 000 р.

На сколько лет РайффайзенБанк выдает кредиты зарплатным клиентам Сбербанка

В РайффайзенБанке персональный кредит зарплатники берут на сумму от 30000 до 2000000 руб. За это они платят от 7,99% годовых. Предусмотрена добровольная программа страхования жизни. За выдачу кредита РайффайзенБанк не станет взимать комиссионные сборы и дополнительные платежи.

Есть возможность досрочного погашения, причем с первого для действия кредитного соглашения. Если у зарплатного клиента Сбербанка в оплате возникнут трудности, он может воспользоваться отсрочкой первого платежа (пролонгацией) на 60 дней. До полумиллиона кредитно-финансовое учреждение занимает всего по 2 документам. Получить кредит можно при выполнении 3 шагов:

• подаче заявки;
• предъявлении необходимой документации путем визита в офис или вручением кредитному специалисту, который выедет в указанное место;
• одобрении заявки и подписании договора непосредственно в отделении.

РайффайзенБанк кредитует физических лиц, которые имеют постоянную работу в любом из российских городов. Стаж должен быть больше 3 мес. Необходимо получать доход более 25 тыс. руб. для москвичей и свыше 15 тыс. руб. для заемщиков из остальных населенных пунктов. Зарплатные клиенты оформляют кредиты по анкете и паспорту.