Рефинансирование ипотеки в совкомбанке в москве

Условия рефинансирования в Совкомбанке

У Совкомбанка отсутствует конкретный проект по перекредитованию. Взамен данное финучреждение дает возможность получить денежные средства по другому проекту, которые можно пустить на погашение текущих кредитов в других банковских структурах.

Условия предоставления такие:

• Минимально установленный процент будет на уровне 20%. Добиться минимального учетного процента крайне сложно.
• Максимальная сумма выдачи нового кредита составляет 1000000 рублей.
• Временные рамки – от 90 дней до 7 лет.
• Возраст заемщика на момент внесения крайнего платежа должен составлять не больше 85 лет.
• При получении суммы свыше 150000 рублей от вас потребуют полис (страхование жизни клиента).

Таблица выплат

1	500 000,00руб.	руб.	руб.	руб.
2	500 000,00руб.	7 643,84руб.	38 196,16руб.	45 840,00руб.
3	461 803,84руб.	6 832,17руб.	39 007,83руб.	45 840,00руб.
4	422 796,01руб.	6 463,57руб.	39 376,43руб.	45 840,00руб.
5	383 419,58руб.	5 672,51руб.	40 167,49руб.	45 840,00руб.
6	343 252,09руб.	5 240,59руб.	40 599,41руб.	45 840,00руб.
7	302 652,68руб.	4 614,21руб.	41 225,78руб.	45 840,00руб.
8	261 426,90руб.	3 728,55руб.	42 111,45руб.	45 840,00руб.
9	219 315,45руб.	3 343,66руб.	42 496,33руб.	45 840,00руб.
10	176 819,12руб.	2 608,81руб.	43 231,19руб.	45 840,00руб.
11	133 587,93руб.	2 036,67руб.	43 803,33руб.	45 840,00руб.
12	89 784,60руб.	1 324,69руб.	44 515,31руб.	45 840,00руб.
13	45 269,29руб.	690,17руб.	45 269,29руб.	45 959,46руб.

Главные особенности перекридитования в Совкомбанке

Многие банковские клиенты, испытывающие определенные затруднения с погашением текущего займа, интересуются, можно ли сделать рефинансирование кредита в Совкомбанке. На сегодняшний день, данный банк готов предоставить заемщикам выгодные условия в виде уменьшенных процентных ставок и снижения ежемесячных платежей.

Важной особенностью перекредитования также является возможность объединения между собой нескольких займов, полученных в разных банках. В данном случае ежемесячные платежи по всем кредитам необходимо вносить на один и тот же счет

Кроме того, клиент может дополнительно запросить для собственных нужд сумму, превышающую актуальный размер задолженности по займу.

В настоящее время Совкомбанк предлагает физическим лицам рефинансирование следующих типов кредитов других банков:

• потребительских;
• займов по кредитным картам;
• автомобильных;
• ипотеки.

Если у клиента имеется несколько активных кредитов, требующих погашения, после оформления перекредитования банк переводит на его счет денежную сумму, согласованную в рамках договора. Затем эта сумма используется для осуществления платежей по всем займам.

Для того чтобы переоформить действующий кредит и получить выгоду, следует воспользоваться одним из актуальных предложений среди программ нецелевых потребительских займов.

Как происходит рефинансирование в Совкомбанке?

Рефинансирование – финансовая услуга, приходящая на помощь пользователям, доход которых уменьшился, и прежние условия кредитования их больше не устраивают. Для того, чтобы не испортить личную кредитную историю и не выплачивать высокие штрафы, клиент должен оформить дополнительную ссуду в другой организации.

А вы знали, что с помощью рефинансирования можно закрыть прежний долг без денежных потерь?

Если клиент вовремя перекредитует кредит, он избавит себя от долговых обязательств и значительно сэкономит денежные траты.

Как правило, рефинансирование оформляется под более низкую процентную ставку и рассчитывается на длительный срок с учетом финансовой нестабильности пользователя. Главным преимуществом данного процесса является снижение количества денежных средств, которых необходимо ежемесячно выплачивать. У клиента даже есть возможность оформить получение дополнительных финансов.

Также с помощью рефинансирования пользователь может оформить несколько ранее открытых кредитов в один, значительно сократив количество выплачиваемых процентных ставок. Сам процесс будет осуществляться следующим образом – клиент несколько раз в месяц будет вносить деньги в банк и рассчитываться по индивидуальным графикам.

На данный момент в Совкомбанке можно оформить несколько кредитов в один независимо от типа их функциональности:

• Автокредит;
• Кредитные карты;
• Не целевые кредитные ссуды;
• Овердрафт.

Как только клиент заключит новый кредитный договор, предыдущие будут недействительны. Со дня подписания документа и начинается отсчет действия нового договора.

Ипотека на покупку коммерческой недвижимости

Условия обслуживания данной ипотеки от Совкомбанка во многом характеризуются как стандартные. При этом актуальность использования калькулятора для предполагаемого приобретателя недвижимости не пропадает. Так, кредит выдается в пределах 30 млн, срок кредитования составляет до 30 лет и требования по возрасту заемщика прежние.

Первоначальный платеж приравнивается к 20%, а процентная ставка поддается изменению в интервале от 5,9 до 12,25%. В рамках этой ипотеки для кредитуемых злободневным вопросом становится снижение процента в максимально возможном выражении.

Тариф «Особый»

Данный проект рассчитан не только на коммерческую недвижимость, но и на жилые квартиры. Он предусматривает назначение ставки в 9-9,5%. Снижение процентов доступно отдельным категориям клиентов: зарплатникам Совкомбанка, работникам организаций, обслуживаемых Совкомбанком, VIP-клиентуре, штатным единицам дочерних компаний учреждения.

Условия рефинансирования кредита

Зайдя на сайт Совкомбанка, вы не найдете раздела с названием «Рефинансирования». Этот банк не предоставляет услуги перекредитования отдельно, однако, здесь можно взять кредит и потратить его именно на погашение одного или нескольких действующих займов в других банках.

К примеру, самый низкий процент здесь начинается от 8,9 %. Именно под такой процент выдается сумма в 100 000 рублей сроком на 1 год. И ее вполне хватит, чтобы перекрыть лимит по кредитной карте (редко у кого доступный лимит бывает больше). При этом ставка по кредитке составляет от 20 %, так что выгода очевидна.

Своим зарплатным клиентам и тем, кто получает пенсию на карту банка, последний готов снизить ставку на 5 %.

Вы можете использовать калькулятор ипотеки Совкомбанк, чтобы оценить выгоду данного вида кредитования в данном финансовом учреждении. Однако, взять одну ипотеку вместо другой не получится, если у банка нет программы рефинансирования ипотеки. А в данном случае такой программы нет.

Какие еще условия выдвигает банк:

• Для ИП и владельцев бизнеса требуется 12 месяцев работы «в плюс».

• Небольшие суммы кредита могут быть выданы без подтверждения трудовой занятости и стажа.

• Необходимо, помимо паспорта, предоставить второй документ: водительские права, СНИЛС, загранпаспорт и т.п.

Совкомбанк также предлагает воспользоваться услугой «Гарантированная ставка» – по кредитам сроком от 12 месяцев заемщики, которые вносят все платежи вовремя и гасят займ точно в срок (досрочно – нельзя) в конце пользования займом он будет пересчитан по ставке 11,9 %.

Подать заявку также могут пенсионеры – для них даже предлагается отдельный продукт «Пенсионный плюс». Ставка 16,4 %, залог и поручители не требуются.

Рефинансирование ипотеки в Совкомбанк

Услуги под названием «рефинансирование ипотеки» в Совкомбанке нет. Но клиент может воспользоваться выгодным предложением по ипотечному кредитованию с целью погашения имеющейся ссуды. При этом ставка на новую ипотеку в Совкомбанке будет зависеть от того, какой из продуктов банка вы выберите и от размера внесенного первоначального взноса, и факта государственной регистрации недвижимого имущества.:

• Ипотечный займ на первичном рынке «Новостройка» — предоставляется под годовой процент от 12% по стандартной программе.
• Кредит под залог недвижимости – под 18,9% годовых.
• Денежная ссуда «12 плюс» — под 12% (при этом объем займа составляет 100 000 рублей).

Совкомбанк не может рефинансировать ипотеку другого банка, однако предлагает оформить новый кредит на жилье на сумму от 300 000 рублей до 30 000 000. Срок ипотечного кредитования составляет от 1 года до 30 лет. Ставка составляет от 10,4% до 11,9% годовых. 

Ипотека на новостройку оформляется только в отечественной валюте (в рублях). Предметом договора могут быть квартиры, коммерческая недвижимость, находящиеся в строящемся доме. Если ссуда берется под залог недвижимости, то объект залога должен находиться в собственности заемщика.

Также подходит вариант «Суперплюс» с лимитом до 1 000 000 рублей. Есть еще несколько вариантов рефинансирования ипотеки, которые не были включены в таблицу:

Требования предмету залога:

• квартира;
• нежилое помещение;
• апартаменты;
• комната;
• жилой дом с земельным участком.

Для программы АЛЬТЕРНАТИВА, дополнительно:

1. Нежилое помещение или Помещение (без земельного участка).
2. Нежилое здание или строение с земельным участком.
3. Объекты в формате малоэтажных домов.

В обязательном порядке осуществляется оценка самого объекта. Помимо этого нужно подготовить все документы по ипотеке. Переуступка залога в этом случае между банками не осуществляется, обременение накладывают после погашения первичной ипотеки.

Гражданин России, претендующий на получение ссуды на покупку жилья должен соответствовать следующим условиям:

• Ипотеку не дадут, если у претендента нет гражданства России.
• Необходима регистрация по месту жительства.
• Будущий заемщик должен быть не младше 21 года. Максимальный возраст должен быть не менее 85 лет на момент погашения ссуды.
• Лицу, подающему заявку на ссуду, необходимо иметь общий стаж не менее 1 года, а также 3 месяцев на одном месте. Индивидуальным предпринимателям необходимо заниматься предпринимательством в России не менее 1 года.

Документы для ипотеки в Совкомбанк

Для получения ипотеки в Совкомбанке гражданину РФ понадобится:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• сертификат страхования СНИЛС;
• справка 2-НДФЛ (оригинал);
• документальные акты, подтверждающие право собственности на залоговое имущество (выписка из ЕГРП/ ЕГРН, договор купли-продажи, договор дарения, наследства и т.д.);
• согласие супруга (супруги) на оформление договора (заверенное нотариально);
• заявление-анкета на предоставление займа.

Это интересно: Стоимость обслуживания карты Халва

Как легче получить одобрение?

Чтобы увеличить шансы на перевод кредита в Совкомбанк, рекомендуем вам не подавать заявку через сайт этой организации, а обратиться в ее отделение напрямую. Перед визитом стоит подготовить документы о займах, которые вы хотите рефинансировать. Как минимум, кредитные договоры по ним и выписки о текущей задолженности не будут лишними.

Объясните кредитному менеджеру, с какой целью вы хотите взять новый заем. Покажите, что вашего дохода хватает, чтобы выплачивать существующий долг, и что у старых кредиторов нет к вам претензий. Если вы уже имели дело с Совкомбанком ранее, или получаете в нем пенсию/зарплату, вполне возможно, что объяснение ситуации поможет найти решение, которое устроит и вас, и банк.

Если рядовой менеджер не может помочь стоит записаться на прием к начальнику кредитного отдела. У него больше знаний и полномочий, а, следовательно, больше возможностей решить ситуацию в вашу пользу.

• Пролонгация вклада и другие вопросы
• Халва “Халяль”

Калькулятор расчета ипотеки Совкомбанка

Итого, если Вы возьмете кредит на сумму руб. под % годовых на срок мес., Ваш ежемесячный платеж составит руб., сумма переплаты будет равна руб.

У Совкомбанка существует финансовый инструмент, с помощью которого можно дистанционно рассчитать возможные условия обслуживания ссуды, причем функционал калькулятора настолько широкий, что он включает даже параметры рефинансирования кредита.

А вы знали, что переоформление ипотеки защищает клиента от убытков, ухудшения кредитной истории и просрочек?

Рассмотрим основные пункты, по которым высчитывается допустимый тариф обслуживания:

• Общая сумма арендованных денежных средств;
• Форма валюты ссуды;
• Срок обслуживания ипотечного кредита;
• Процентная ставка;
• Дата оформления кредитной ссуды;
• Сумма первоначального взноса;
• Безналичный или наличный расчет.

Для того, чтобы прибегнуть к помощи калькулятора Совкомбанка, не нужно нигде регистрироваться и оформляться. Достаточно ввести в поисковике искомый сайт и перейти по первой ссылке. Расчет осуществляется на бесплатной основе и является ознакомительным объектом.

Оформить заявку на кредит в Совкомбанке

Ирина Волкова
Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru
Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Вопросы и ответы

Что значит рефинансировать кредит?

Процедура рефинансирования подразумевает оформление нового займа с целью погашения действующего. Клиент может обратиться как в ту организацию, которая ранее выдала кредит, так и в другой банк

Для рефинансирования важно подобрать программу с более выгодной процентной ставкой. Только в этом случае процедура будет выгодной для заемщика

Чтобы подобрать такой вариант, рассмотрите предложения Совкомбанка в Новокузнецке за 2021 год, опубликованные на странице финансового портала Выберу.ру.

Какие требования к получателю?

Каждая банковская организация устанавливает свои требования к заемщику. Они могут меняться в зависимости от того, рефинансируется потребительский или целевой кредит. Список наиболее часто встречающихся требований выглядит следующим образом:

• возраст от 21 года до 70 лет;
• российское гражданство;
• трудовой стаж не менее 3 месяцев;
• постоянная регистрация на территории России;
• наличие источника заработка.

Еще одно условие — чтобы в рамках действующего кредита был совершен хотя бы один платеж (в том числе и наличными).

Если вы хотите ознакомиться с требованиями Совкомбанка в Новокузнецке, перейдите во вкладку интересующего вас предложения. Для этого нажмите «Подробнее» в карточке с названием программы.

Какие документы нужны?

В рамках рефинансирования могут потребоваться различные документы, состав которых во многом зависит не только от требований банка, но и от того, перекредитование какого займа необходимо. Наиболее распространенным остается следующий пакет бумаг:

• заявление-анкета от клиента;
• справка об уровне дохода (2-НДФЛ или по форме банка);
• российский паспорт;
• договор действующего займа.

Чтобы определить, какие бумаги потребуется взять с собой в Совкомбанк для рефинансирования, перейдите во вкладку нужного займа. Нажмите «Подробнее» и откройте раздел «Документы».

Как погашать кредит, взятый как рефинансирование?

Порядок выплаты зависит от аннуитетного или дифференцированного типа погашения, а также от условий банка, в который вы обратились. Ежемесячно потребуется вносить наличными или по безналичному переводу определенную сумму в рамках нового договора. Какой она будет, зависит от следующих условий:

• процентная ставка;
• срок выплаты;
• сумма долга.

Узнать возможный график платежей в рамках рефинансирования за 2021 год в Совкомбанке вы можете с помощью кредитного онлайн-калькулятора Выберу.ру.

Можно ли объединить два кредита в Совкомбанке?

Отдельные банки предусматривают такую возможность. Во многом она зависит от особенностей кредита, который нужно рефинансировать. Чтобы узнать эту возможность в Совкомбанке, позвоните менеджеру на горячую линию. Другой вариант — оформить заявку на рефинансирование в Новокузнецке.

Можно ли погасить ипотеку досрочно

Преждевременное покрытие части или всего остатка по ипотеке возможно в Совкомбанке, как и в прочих финансовых организациях. Принцип такого досрочного погашения в частичном варианте заключается в изменении последующего графика перечислений. Его можно корректировать в сторону уменьшения помесячных транзакций и сокращения общего периода действия задолженности.

Для того чтобы закрыть ипотеку досрочно и корректно, нужно запросить у Совкомбанка справку об остатке задолженности. Также действующему заемщику предстоит написать специальное заявление с указанием даты, суммы транша и реквизитов счета для списания желаемого объема средств.

Снижение процентной ставки

По всем видам кредита предусмотрено подключить услугу Гарантия минимальной ставки. Если не допускать просрочек, то по окончании срока кредитования, Совкомбанк произведет перерасчет по меньшему тарифу и разницу вернет клиенту.

Как это работает?

1. Услуга подключается к кредитам с финансовой защитой и сроком 12 месяцев и более.
2. Чтобы снизить процент, потребуется оплатить комиссию 4,9% для ставки 9,9% или 3,9% для ставки 14,9% (процент от задолженности по кредиту).
3. С даты подключения услуги необходимо:

• не допускать просрочек по всем продуктам Банка,
•  сохранять финансовую защиту на всём сроке её действия,
• не допускать частичного и полного досрочного погашения кредита,
• погашать платежи согласно первоначальным условиям кредитного договора,
• совершать ежемесячно в каждом полном отчетном периоде по карте рассрочки «Халва»  не менее одной покупки.

В конце срока кредита происходит пересчёт процентов по сниженной ставке с момента подключения услуги, а разница между уплаченными и подлежащими к уплате процентами возвращается на Ваш счёт.

Если заемщик переведет получение зарплаты или пенсии на карту Совкомбанка или подключит автоплатеж для погашения текущих взносов с любой карточки через систему Best2pay, процент переплаты может быть снижен на 5 пунктов.

Способы внесения платежей по выданному займу

Варианты внесения платежей по предоставленному займу, направленного на рефинансирование, следующие:

• В кассе филиала Совкомбанка. Денежные средства можно перевести в любом филиале учреждения. Но единственное – нужно потратить много времени. Переплат нет.
• В банкоматах данного финучреждения. Любой работающий банкомат в помощь клиенту. Переплаты отсутствуют.
• Банкоматы и кассы партнеров Совкомбанка. Здесь снимается 0,8% от суммы перечисления.
• Банковская карточка Совкомбанка. Оформление кредита подразумевает выдачу кредитной карточки. Средства перечисляются в течение нескольких минут, а плата не взимается. Но придется выкладывать средства ежегодно на ее обслуживание – 700 рублей.
• Терминалы. Переплата будет высокая, так как процент от общей суммы перечисления 2%. Деньги зачисляются мгновенно.

Отсрочка платежа

Можно ли взять отсрочку по кредиту? — интересуются многие клиенты Совкомбанка, попавшие в сложные финансовые условия.

Отсрочка платежа по кредиту или услуга предоставления кредитных каникул является одним из наиболее распространенных вариантов реструктуризации.

Она предполагает, что в течение определенного времени клиента получает возможность гасить только проценты по займу, причем основной долг остается неизменным. Или в течение 1-3 месяцев платежи не требуется вносить совсем (соответственно, кредитный договор будет продлен на указанный период).

Услуга обычно становится невозможна для тех клиентов, которые уже допустили одну или более просрочек и по ним начали набегать штрафы. В таком случае стоит немедленно обратиться за другим вариантом реструктуризации. Иногда банк предлагает перекредитовать займ с учетом суммы набежавших пени. Но вы можете получить решение суда о снижении неустойки и даже ее полном списании, если у вас есть документы, подтверждающие веские основания для пропуска платежей. Такой вариант более финансово выгоден, чем перекредитование займа с учетом пени, который могут составлять значительную его часть, если плательщик давно не погашал кредит.

Реструктуризация долгов банка

С проблемой пересмотра условий займа человек сталкивается в том случае, когда ему становится нечем платить за кредит. Попасть в такую ситуацию может каждый, и банки это понимают.

Если вы обратились с просьбой предоставить кредитные каникулы или иные варианты послаблений в Совкомбанк, реструктуризация кредита как одна из возможностей решения проблемы возможных или уже случившихся просрочек будет рассмотрена им индивидуально в вашем конкретном случае. Универсальных путей нет, да предоставление подобной услуги не является обязательной для банка – предоставлять ее или нет он решает сам.

Чтобы кредит реструктурировать физическому лицу, банк должен получить от заемщика заявление и документы, подтверждающие, что в данный момент он не может в полной мере выполнять взятые на себя финансовые обязательства (уволен с работы, тяжело болен, находится в неоплачиваемом отпуске и т.п.).

Реструктуризировать долг банк может одним из следующих способов:

• Заключение нового договора с более продолжительным периодом действия, что поможет сократить размеры ежемесячных платежей;

• Списание набежавших пени и штрафов;

• Кредитные каникулы (отсрочка внесения платежей полностью или частично на определенный срок);

• Перекредитование займа на новых условиях.

Особенности рефинансирования в Совкомбанке

Непосредственным рефинансированием Совкомбанк не занимается, именно поэтому процентная ставка при оформлении нового кредита будет такая же, какой была бы при взятии ссуды без лишней задолженности в других банковских организациях.

Рефинансированием в прямом смысле этого слова Совкомбанк не занимается — он лишь позволяет оформлять еще одну кредитную ссуду, денежные средства с которой будут отсылаться в счет предыдущих долгов в других компаниях.

Иными словами, клиент получает еще один кредит, возвращает деньги в счет предыдущего долга и в итоге закрывает одну ссуду, выплачивая счета другой. Получить переоформление при наличии зарегистрированного кредита может лишь тот пользователь, у которого хорошая кредитная история и нет просрочек, поскольку если Совкомбанк посчитает клиента не платежеспособным, он не даст своего согласия.

Способы погашения

Погасить кредит можно разными способами:

• через кассу в офисах банка (без комиссии);
• в терминалах с помощью Идентификационной карты (выдается бесплатно специально для получения и погашения кредита);
• через почтовые отделения (1,9% от суммы взноса, но не менее 50 рублей);
• в Интернет-банке (без комиссии);
• через сторонние финансовые организации и электронные сервисы с оплатой комиссии согласно их тарифам.

Несмотря на то что формально программ рефинансирования в «Совкомбанке» нет, заемщики могут перекредитоваться путем оформления нецелевого потребительского кредита. Особенно выгодные условия действуют для владельцев зарплатных карт банка: им доступны ссуды до 1 млн руб. под 14,9 %. Средства поступают на клиентский счет и могут быть обналичены или переведены в счет погашения долга в любой другой финансовой организации.

Об услуге рефинансирования

Рефинансирование подойдет тем, кто имеет непогашенную задолженность у другой компании. Чтобы не нажить штраф и не портить кредитную историю, оформите дополнительный займ. Он покроет задолженность.

Это избавит вас от риска судебных разбирательств и сэкономит деньги. Процентная ставка по рефинансированию кредита для физических лиц зависит от выбранной программы.

Какими преимуществами располагает банк? Замена кредита решает проблему долга и помогает избежать проблем с судом. Тем, кто заинтересован в услуге по замене потребительского кредита, банк предлагает следующие условия.

• Экспресс Плюс. Из документов нужен паспорт. Максимальная сумма – 400 000 рублей. Процентная ставка – от 18,7%.
• 12 Плюс. Займ до 100 000 рублей, 12%.
• Льготные программы.

При рефинансировании Совкомбанк предложит другой вид кредита.

Есть рефинансирование кредитов для пенсионеров

Банк уделил внимание данной категории и предоставил специальное предложение. Минимальная ставка – 12% годовых

График платежей

₽

18 384₽

27 576₽

36 768₽

45 959₽

2019

• Платёж по процентам, начисленным на остаток основного долга
• Платёж по основному долгу

Это интересно: Можно ли расплачиваться картой Халва в Леруа Мерлен: читайте во всех подробностях

Варианты кредитования в Совкомбанке

Вместо проекта рефинансирования Совкомбанк предлагает другие кредитные проекты:

Данные проекты представлены в таблице ниже:

Варианты кредитных потребительских проектов	Характеристики
Кредитный проект – Экспресс+	Граничная сумма выдачи кредита составляет 300000 рублей. Для Экспресс займа потребуется паспорт. Граничный срок выдачи – 3 года. Учетный процент составит максимум 24%. По данному виду кредитования процент будет завышен в связи с минимальным пакетом документов.
Кредитный проект – Стандарт+	Граничная сумма выдачи кредита составляет 100000 рублей. Для Стандарта потребуется паспорт и дополнительные бумаги (о них сообщит сотрудник). Граничный срок выдачи – 36 месяцев. Кредитование выдадут максимум под 24%.
Кредитный проект -12%+	Граничная сумма выдачи кредита составляет 100000 рублей. Для Экспресс займа потребуется паспорт (финучреждение оставляет право потребовать дополнительные бумаги). Данный проект популярен из-за возможности получения низкой ставки в 12%, но срок остается тем же – 3 года.

Что Совкомбанк предлагает по займам другим структурам? Есть специальный проект – Для ответственных. Здесь сумма выдачи довольно приличная – 1000000 рублей. Требуется полис по страхованию. Совкомбанк может потребовать выдачу кредита только под обеспечение.

Ипотека

Рефинансирование ипотеки в Совкомбанке не предусмотрено официальными программами. На, как и в случае с остальными займами, заемщику никто не мешает взять деньги и ими погасить остаток долга по ипотеке.

У такого варианта есть свои плюсы:

• После погашения остатков долга вы станете полноправным собственником ранее приобретенной недвижимости (в Совкомбанк она в качестве залога не перейдет),

• Не потребуется нести дополнительные расходы на оценку объекта недвижимости сторонней организацией, оплату услуг нотариуса и риэлторов, составляющих ипотечный договор, и т.п.

То есть, проблемы ипотечного кредита, который нужно заключать в Совкомбанке для рефинансирования, вас не коснутся.

Что касается минусов, то они будут касаться экономии: вряд ли перекредитование за счет потребительского кредита будет более выгодным по уровню процентов, чем ранее оформленный ипотечный займ. Да и максимального размера суммы, которую предлагает на любые цели Совкомбанк, может не хватить для перекредитования.

Как работает калькулятор рефинансирования кредита на примере Совкомбанка

Кредит на первоначальных условиях. Непогашенный остаток по кредиту составляет 1 527 244 ₽. Если гасить его в соответствии с процентной ставкой в размере 11%, ежемесячно внося в счет погашения по 50 000 ₽, то можно полностью погасить кредит за 3 года. Помимо тела кредита, то есть той суммы, которую вы брали у банка, за три года составит заплатите процентов 272 756 ₽.

После рефинансирования кредита в Совкомбанке. Непогашенный остаток по кредиту составляет 1 527 244 ₽. После рефинансирования можно будет гасить кредит по ставке 8%. При этом сумма ежемесячного платежа составит 47 858 ₽, а срок погашения – 3 года. Помимо тела кредита, то есть той суммы, которую вы брали у банка, за это время вы отдадите ему 195 644 ₽ процентов. Экономия, то есть разница в сумме переплаты по сравнению с первоначальной ставкой, действовавшей до рефинансирования, составит 77 112 ₽.

Дополнительные расходы при рефинансировании кредита. При оформлении рефинансирования кредита в стороннем банке могут потребоваться дополнительные расходы. Их необходимо вычесть из суммы, которую вы сэкономите в итоге.

Обязательные расходы: титульное страхование, страхование жизни и здоровья заемщика — от 0,65% суммы кредита. Данные могут отличаться от банка к банку, уточните точные цифры при оформлении рефинансирования.

Необязательные расходы (зависят от требований конкретного банка): платная услуга по переводу средств на погашение текущего кредита — 1500 ₽, повышенная ставка, которая действует до момента подтверждения погашения рефинансируемого займа — плюс 0,5–2 процентных пункта.

Однако, прежде чем решиться на перекредитование, стоит оценить реальную выгоду данной процедуры. Для этого удобно использовать калькулятор рефинансирования Совкомбанка или другого кредитного учреждения. Все калькуляторы собраны на нашем сайте и имеют удобный, понятный интерфейс – вам нужно только вбить данные по своему старому кредиту (или по нескольким из них) и срок кредитования, чтобы система сравнила условия и показала, на сколько сократится переплата и как может измениться размер ежемесячных платежей по факту.

Если вы твердо решили провести в Совкомбанк рефинансирование кредитов, калькулятор также подскажет, как лучше поступить, чтобы сократить период переплаты, уменьшить ежемесячные платежи или выиграть за счет сокращения ежегодных процентов. Все это возможно, как как оформляется новый кредитный договор, с новыми сроками и процентной ставкой. Сделав период пользования кредитными средствами более продолжительным, можно сократить ежемесячный платеж. А сократив период кредитования, уменьшить переплату.

Как оформить рефинансирование в Совкомбанк

Самый простой вариант – онлайн заявка, которую можно подать на сайте банк. В ней приготовьтесь указать следующие сведения:

• Желаемая сумма,

• Сроки,

• Персональные и паспортные данные,

• Контакты (телефон и электронная почта).

После рассмотрения заявки на контактный телефон поступит звонок или сообщение от сотрудника кредитного отдела с информацией о предварительном одобрении или отказе в займе. В первом случае вам необходимо будет с пакетом документов явиться в отделение банк и заполнить еще одну заявку. Обычно она рассматривается в присутствии клиента в течение 10-15 минут. Не забудьте захватить документы, касающиеся рефинансируемых кредитов. Хотя банк официально выдает вам займ на любые цели, все же будет лучше, если вы укажете конкретную цель кредитования и подтвердите ее документально.

Важными факторами получения займа также будут согласие на страхование (только в этом случае процентная ставка будет минимально возможной) и справка о доходах (размерах пенсии), свидетельствующая о том, что заемщик может без финансовых трудностей выплачивать и старые займы, и новый.

Так же можете в комментарии или задать вопрос

Как происходит оформление кредита в Совкомбанке?

Если вы решили оформить в Совкомбанк рефинансирование кредитов других банков физическим лицам, то необходимо знать процедуру, которую необходимо пройти. В действительно она не представляет собой никаких сложностей и мало отличается от стандартной подачи заявки на кредит в любое банковское учреждение.

Первым этапом является заполнение заявки на кредит и анкеты, в которую вносятся персональные данные просителя

Важно отметить, что в Совкомбанк есть возможность сделать это удаленно: онлайн заявка на кредит и анкета доступна на официальном сайте банка. После предоставления всей необходимой информации на рассмотрения нужно некоторое время подождать

Сотрудники Совкомбанка работают достаточно оперативно, в связи с чем на принятие решения по предоставлению кредита, как правило, уходит от двух часов до нескольких рабочих дней в зависимости от ситуации.
О любом своем решении банк сообщает клиенту. Отрицательный ответ приходит в виде официального письма на указанный электронный ящик.

О положительном ответе клиенту сообщает работник банка по телефону, после чего необходимо лично прийти в отделение с необходимым пакетом документов для оформления кредитного договора. Следует помнить, что банк имеет определенные требования, которым должен соответствовать будущий заемщик. В их числе есть указание на допустимый возраст клиента (он составляет от 20 до 85 лет), наличие гражданства РФ, определенный стаж работы

Также важно наличие регистрации и номера телефона (стационарного и мобильного)

Рефинансирование потребительских кредитов

Требования и условия

Инструментом рефинансирования выступает линейка кредитных проектов, с такими условиями:

• минимальная ставка — 20%;
• срок займа от 90 дней до 7 лет;
• максимальная сумма одобрения 1 млн руб.;
• если выдают больше 150 тыс., то потребуется оформление страховки.

Требования к рефинансируемым кредитам

Перед посещением отделения рекомендуется взять с собой договоры на рефинансируемые суммы, а также выписки из банка по текущим задолженностям. Одной из главных гарантий одобрения будет отсутствие претензий со стороны предыдущих кредиторов.

Требования к заемщику

К клиентам предъявляется ряд требований:

• гражданство РФ и постоянная регистрация;
• проживание в районе, где в радиусе до 70 км есть отделение Совкомбанка;
• официальный стаж от 1 года, на последнем месте работы от 4 месяцев;
• наличие мобильного и стационарного телефонов;
• возраст — 20-85 лет.

Принимают заявки от предпринимателей, которые ведут деятельность от 1 года, на что есть документальное подтверждение.

При просрочке платежа автоматически начисляются пени, равные 20% годовых от дневной задолженности на данный момент. Штрафные санкции не влияют на ставку кредита в сторону ее увеличения.

Какие документы понадобятся

От заявителя требуют следующий пакет документов:

• копии паспортных данных, СНИЛС;
• справка с работы, где указана дата приема;
• справка о доходах;
• оформленное заявление.

Особые условия для пенсионеров

Пенсионерам Совкомбанк предлагает программу «Пенсионный плюс». Условия:

• ставка 16,4-26,4%;
• срок займа от 3 до 5 лет;
• размер кредита от 40 до 300 тыс.

В этом случае из документов требуют только паспорт и пенсионное удостоверение. Официально трудоустроенным рекомендуется дополнительно приложить справку о зарплате, что увеличит размер одобряемой суммы. Желательно, чтобы в заявлении был указан стационарный телефон места службы. Для неработающих домашний.

Если перевести пенсию на карту банка, то ставка снизится на 5%.

Кому не одобрят рефинансирование

Банк нередко отказывает в получении займа. На решение влияют следующие причины:

• недостаточно высокий ежемесячный доход;
• плохая кредитная история, штрафы;
• несоответствие установленным требованиям;
• неверные данные в анкете или документах.