Как подать заявку на ипотеку в сбербанке?

Заполнение анкеты-заявки онлайн

1. Сервис откроет меню, которое состоит из нескольких разделов и пунктов, касающихся оформления и оплаты потребительских и жилищных кредитов.
2. Необходимо выбрать раздел «Ипотека» и, либо кликнуть по нему, либо уже в этом окне определиться с видом ипотечного кредита и нажать на него.
3. После вы попадаете на страницу, которая посвящена данному подвиду ипотеки Сбербанка. Следующим действием должно стать нажатие кнопки «Подать заявку».
4. Сайт перенаправит вас на сервис ДОМКЛИК. Это официальный сервис Сбербанка России, призванный помочь желающим приобрести жилье посредством сети интернет (подробнее о возможностях сервиса). Система автоматически предложит рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке при помощи кредитного калькулятора.

Вам нужно определиться с первоначальным взносом, сроком кредитования и другими параметрами вашей ипотеки. На сумму процентов влияет:

• наличие у вашего работодателя зарплатного проекта в Сбербанке,
• есть ли у вас страховка,
• можно ли заявителя и его супругу(а) отнести к категории «Молодая семья» и т.п.

Если результаты расчета вас удовлетворяют, ставка вам подходит, ежемесячный платеж не превышает месячный доход (в среднем на члена семьи), необходимо приступить к заполнению самой анкеты-заявки. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте ДОМКЛИК и создать там личный кабинет либо перейти в сервис при помощи Сбербанк Онлайн.

Пользователю для регистрации необходимо будет ввести следующие данные:

• реквизиты общегражданского паспорта РФ (номер, серия);
• адрес электронной почты;
• информацию о текущем семейном положении и наличии детей;
• какое образование получил заемщик;
• если в течение жизни потенциальный кредитор менял данные ФИО, это тоже нужно указать в анкете;
• уточнить информацию, является ли обращающееся лицо индивидуальным предпринимателем;
• получает ли заработную плату на карту Сбербанка, если да – указать номер пластика;
• приводится информация о работодателе заемщика: наименование предприятия, форма собственности, обязательно номер рабочего телефона;
• данные о том, кем работает заявитель, какой стаж работы на последнем месте и в целом;
• указывается уровень доходов и расходов, затраты приводить не обязательно, но желательно;
• прописывается информация о возможных дополнительных доходах.

Во всех полях, обязательных для заполнения, информация должна присутствовать. В противном случае система не пропустит вас дальше, а будет предлагать внести недостающие данные.

Сразу после того, как вы закончите с анкетой, вам будет нужно загрузить на сайт сканированные копии требуемых документов: паспорт, справку 2-НДФЛ, трудовую книжку и т.п.

Если вы планируете привлечь созаемщиков, укажите информацию о них, требования к документации относительно таких граждан аналогичны требованиям к бумагам основного заемщика.

В дальнейшем происходит процесс рассмотрения вашего обращения. Узнать, дадут ли кредит, можно в течение нескольких дней, уведомление об этом будет в личном кабинете. Далее заемщику нужно искать подходящую квартиру, если это не было проделано раньше, и обращаться в отделение Сбербанка для подписания договора ипотечного кредитования.

Для того чтобы заполнить и направить на рассмотрение сотрудников вашу анкету, нужно:

1. Войти в личный кабинет Сбербанк Онлайн и перейти в раздел «Кредиты».
2. Далее нажмите «Взять ипотеку в Сбербанке».
3. На странице сервиса «Домклик» выберите «Войти через Сбербанк Онлайн».
4. Подтвердите согласие на предоставление личных данных.

Далее необходимо выполнить те же действия, что и при входе через сайт, т.е. заполнить информацию о себе и кредите и загрузить документы.

Заключительные условия

Проверка документов осуществляется службой безопасности банка, а также отделом кредитования. В ее процессе устанавливается достоверность предоставленных сведений, а также ликвидность сделки.

После одобрения заявки, заемщик вносит первоначальный взнос на счет банка (если его нет – он открывается). Все участники приглашаются на подписание. Сделка регистрируется в Росреестре. В результате происходит переход права собственности от продавца к покупателю. Банк добавляет недостающую сумму и производит расчет с продавцом по указанным реквизитам. На недвижимость накладывается обременение в пользу банка с оформлением закладной. После ее регистрации, поручители освобождаются от обязательств.

Платеж по ипотеке осуществляется согласно графику, в указанной сумме и не позже определенной даты. Владельцы карт могут проводить оплату через онлайн-сервис банка. Иные граждане осуществляют платежи в отделениях и терминалах либо безналично через другие банки.

Полное или частичное гашение кредита возможно по истечении срока моратория.

Что нужно для ускорения процесса рассматривания заявки

Иногда на рассмотрение ипотечной заявки уходит около 10 суток. Можно оказать влияние на этот процесс:

• Прежде чем подать заявку, нужно обратиться в БКИ для проверки своей кредитной истории. Это поможет определить собственные недочеты и устранить их.
• Максимально выплатить имеющиеся кредиты, чтобы снять кредитную нагрузку.
• Заполнять анкету очень внимательно, не допуская ошибок. Не фальсифицировать личную информацию, не преувеличивать имеющиеся доходы.
• Отправить отсканированные документы в надлежащем качестве.

Если все описанные требования будут соблюдены, сроки рассмотрения заявки не будут продлеваться.

Можно ли подать заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн?

Сразу отметим, что оставить заявку онлайн можно. Такая процедура имеет ряд нюансов, о которых будет сказано ниже.

Чтобы воспользоваться сбербанковским удалённым сервисом, имеющим удобный и широкий функционал, нужно предварительно зарегистрироваться на официальном сайте финучреждения и получить доступ в свой личный кабинет (ЛК).

Лучше всего получить доступ в ЛК при первичном заключении договора со Сбербанком на обслуживание. Помимо возможности отправлять заявки на оформление депозитных и кредитных продуктов, в интернет-банкинге можно отправлять переводы, закидывать деньги на карты и счета в других учреждениях, оплачивать штрафы, коммунальные услуги и т. д.

Если при заключении договора не подумали о подключении ЛК, исправить упущение можно с помощью банкомата или официального сайта Сбера. Верификация осуществляется на бесплатной основе.

Из сказанного можно сделать вывод, что оформить любого типа кредит, без первоначального взноса или с первоначальным взносом, через интернет может не любой гражданин России, а только тот, который на момент обращения является клиентом финучреждения.

Сделать предварительный подсчёт переплаты и сформировать примерный график погашения можно с помощью онлайн калькулятора, расположенного на ресурсе СБ и его онлайн партнёров. Если всё устраивает, можно подавать заявку лично или онлайн.

Условия кредитования

Условия ипотечного кредита в Сбербанке гораздо более лояльные, чем в любом другом финансовом учреждении. Вот почему именно услуги Сбербанка и стали столь популярными среди жителей не только России, но и других стран мира.

Кроме того, ипотеки Сбербанк выдает с условиями любых государственных программ, что делает их более привлекательными. Ведь не все банки участвуют в этих программах и поэтому вполне могут отказать в выдаче кредита на таких условиях, ссылаясь на свое неучастие в данном проекте. Ипотека в Сбербанке условия может иметь самые разные, и зависят они напрямую исключительно от того, по какой именно программе заемщик оформил договор займа. К этому вопросу следует подходить особо внимательно, ведь в дальнейшем изменение условий будет невозможно. А вот полноценная перекредитация по договору вряд ли будет предоставлена банком.

Возможные кредитные программы

Условия кредитования достаточно выгодные, Сбербанк предусматривает участие во всех возможных государственных программах, которые действуют на этот момент. К наиболее популярным в последнее время эксперты относили получение ипотечного кредита молодыми семьями на льготных условиях, ипотеки для военнослужащих.

Зачастую, помимо основного перечня документов, нужно представить дополнительно выписки из домовых книжек, которые подтверждают необходимость улучшения жилищных условий.

Также при ипотеке в Сбербанке предусматривается возможность частичного погашения задолженности при помощи сертификата на материнский капитал. В таком случае он может быть использован не только при изначальном оформлении ипотечного кредита, но также и в дальнейшем для частичного погашения уже имеющейся суммы задолженности.

Процентные ставки

Все проценты для ипотечного кредитования определяются в индивидуальном порядке. По ипотекам они колеблются от 12,5 до 16,5%, в зависимости от того, по какой кредитной программе будет подписан договор. Минимальная процентная ставка предусматривается по кредитам для молодых семей. При этом надо понимать, что на процентную ставку по кредитному договору напрямую влияет целый ряд факторов. В частности, оформить ипотечный кредит со значительно меньшей процентной ставкой можно, если:

• предварительно оформить договор страхования своей жизни, а также имущества (которое планируется брать в ипотеку);
• внести первоначальный взнос (минимум 15%);
• оформить кредит на срок до 15 лет;
• предоставить полный перечень документов, подтверждающих уровень дохода и трудоустройство;
• дополнительно указать по договору залоговое имущество (не то, которое берется в ипотеку, а дополнительное).

Каждый из этих факторов в среднем способен снизить процентную ставку на 0,5-1%

Именно поэтому предварительно важно проанализировать все эти параметры и, возможно, более тщательно подготовиться к требованиям банка. Ведь взять справку о доходах на предприятии проще, чем в дальнейшем переплачивать дополнительные проценты на протяжении всего срока кредитования

Кроме того, дополнительным положительным фактором будет являться то, что клиент получает доход на карту Сбербанка. В данном случае это является большим преимуществом в пользу надежности заемщика. В этой ситуации подобное может выступать и полноценной альтернативой копии трудовой книжки, а также справки об уровне доходов потенциального заемщика, так как все эти цифры банк и так видит в момент подачи заявки на ипотечный кредит.

Требования к жилью

На самом деле ипотечный кредит в Сбербанке может быть оформлен вовсе не на любое жилье, какое пожелает приобрести заемщик.

Предварительно перед подписанием ипотечного договора потенциальный заёмщик должен предоставить выбранные варианты в офис банка и уже после утверждения составлять документальное соглашение. Именно по этой причине менеджер банка при проведении консультации рекомендует сразу выбрать несколько вариантов, чтобы было из чего выбрать. По общему правилу жилье может быть выбрано в соответствии с таким основными параметрами:

• срок эксплуатации дома не более 3 лет, износ не больше 20%;
• вторичное жилье кредитуется в редких случаях;
• охотно выдаются займы на покупку жилья в новостройках либо при вложении средств в недостроенные объекты.

Часто могут просто порекомендовать проверенного застройщика, с которым банк уже давно сотрудничает.

Условия ипотеки в Сбербанке

На данный момент банк предлагает следующие программы займа:

1. Приобретение строящегося жилья – банк выдает суммы от 300 тыс. рублей со сроком погашения до 30 лет. Процентная ставка установлена от 6,7%. Условие банка заключается в выборе надежного застройщика и внесении первоначального взноса в размере 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.
2. Покупка готового объекта – оформить ипотеку в Сбербанке онлайн можно на готовое жилье, где действуют основные вышеуказанные условия, но процентная ставка увеличивается до 8,6% годовых.
3. Ипотека с господдержкой для семей с детьми – в данном случае действует сниженная процентная ставка от 6%. Претенденты должны представить сертификат на государственную материальную помощь в покупке или расширении жилья.
4. Для строительства – процентная ставка увеличивается до 10% годовых и в последующем дополняется в зависимости от суммы кредитования.

Это основные программы, где предусмотрена подача заявки онлайн.

Банк предлагает несколько ипотечных программ

Требования к заемщикам

Среди основных требований относят следующее:

1. Возраст клиента должен быть не менее 21 года, но не более 75 лет на момент выплаты последнего платежа.
2. Заявитель должен быть трудоустроен, работать на действующем предприятии на момент подачи документов в течение 6 месяцев. За последние 5 лет стаж работы составляет обязательные 12 месяцев.
3. Заемщик должен представить справку по форме 2-НДФЛ – это значит, что его заработная плата должна быть подтверждена в ФНС.

В соответствии с условиями выбранной программы кредитования выдвигаются дополнительные требования.

Процентная ставка

Значения варьируются в определенных пределах, что соответствует срокам кредитования и оформляемой сумме. Возможные значения можно перечислить в таблице:

Программа	Процентные ставки, %
Приобретение строящегося жилья	6,7-11
Готовой недвижимости	8,6-11,5
Рефинансирование	9,5-12
Займ с господдержкой	6-9,25
Строительство объекта	10-12,5
Объект за городом	9,5-12
Нецелевой кредит с задействованием залога иной собственности	12-13,5
Ипотека с материнским капиталом	6,7-11
Военная ипотека	9,5
Приобретение места под машину или гараж	10-12,5

Условия ипотеки на сайте

Перечень документов

Чтобы оформить ипотеку, необходимо подготовить следующие документы:

• заявление в виде заполненной анкеты – оставить заявку онлайн можно аналогичным образом заполнив бланки в электронном виде;
• паспорт заемщика;
• ИНН;
• СНИЛС;
• документы о наличии официального заработка;
• свидетельство о браке и рождении детей (для несовершеннолетних);
• если у заявителя нет постоянной прописки, ему требуется представить выписку с Паспортного стола для подтверждения временной регистрации.

Оставить заявку на ипотеку в Сбербанке

Являясь лидером по жилищному кредитованию в РФ, банк учел тот факт, что конкурирующим фактором в выборе клиентом кредитора является не только процентная ставка по займу, но и наличие удобного сервиса для подачи первичного заявления на жилищное кредитование. Для этого у заемщика есть 2 варианта: прийти в учреждение и лично заполнить заявку на жилищный кредит  или сделать это при помощи онлайн-сервиса.

Портал ДимКлик — очень удобный сервис для граждан

В желании сделать процедуру подачи заявления комфортной для пользователей кредитная организация пошла дальше и предложила своим клиентам новый портал «ДомКлик», который является онлайн-площадкой «Центра недвижимости от Сбербанка». Благодаря ему, можно не только подать на рассмотрение свое заявление о получении заемных средств, но и документы на регистрацию жилья в Госреестре. Некоторые жилищные программы предусматривают понижение процентной ставки в случае электронной регистрации.

Вам может быть интересно:
Условия ипотечного кредита

Можно ли подать заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн?

Сразу отметим, что оставить заявку онлайн можно. Такая процедура имеет ряд нюансов, о которых будет сказано ниже.

Чтобы воспользоваться сбербанковским удалённым сервисом, имеющим удобный и широкий функционал, нужно предварительно зарегистрироваться на официальном сайте финучреждения и получить доступ в свой личный кабинет (ЛК).

Лучше всего получить доступ в ЛК при первичном заключении договора со Сбербанком на обслуживание. Помимо возможности отправлять заявки на оформление депозитных и кредитных продуктов, в интернет-банкинге можно отправлять переводы, закидывать деньги на карты и счета в других учреждениях, оплачивать штрафы, коммунальные услуги и т. д.

Если при заключении договора не подумали о подключении ЛК, исправить упущение можно с помощью банкомата или официального сайта Сбера. Верификация осуществляется на бесплатной основе.

Из сказанного можно сделать вывод, что оформить любого типа кредит, без первоначального взноса или с первоначальным взносом, через интернет может не любой гражданин России, а только тот, который на момент обращения является клиентом финучреждения.

Сделать предварительный подсчёт переплаты и сформировать примерный график погашения можно с помощью онлайн калькулятора, расположенного на ресурсе СБ и его онлайн партнёров. Если всё устраивает, можно подавать заявку лично или онлайн.

• Справка о доходах 2-НДФЛ для физических лиц в 2020 году
• Как создать Яндекс кошелек в 2020 году
• Вывод денег с Яндекс Такси

Требуемые данные и документы

Кредитная организация потребует от обращающегося за ипотекой стандартный набор сведений:

• Информацию о личности. Паспортные данные, Ф.И.О, номер, серию.
• Семейное положение, наличие детей, уровень образования;
• Контакты. Место проживания, регистрации, номер мобильного телефона, адрес электронной почты;
• Уровень кредитоспособности. Для его определения банку нужно знать место работы заемщика, стаж, занимаемую должность, работодателя, контакты организации. Наличие статуса индивидуального предпринимателя входит в перечень;
• Сведения о текущих доходах. Размер, источник, количество основных и дополнительных, примерные ежемесячные расходы. Приветствуется наличие зарплатной карты Сбербанка.

Рекомендуется тщательно проверять вводимые данные, не допускать ошибок.

Поля для заполнения снабжены функцией автоматической первоначальной проверки введенной информации. При допущении нарушений цвет строки изменится на предупреждающий красный, форма с некорректными сведениями не будет отослана на сервер. Программа сможет определить верное количество цифр в номере телефона, документе, но не в состоянии отследить их правильность

Лучше вводить данные без спешки, с вниманием к каждому знаку

Пакет необходимых документов можно предоставить в цифровом виде. Файлы достаточно отсканировать, сфотографировать на мобильное устройство. Рекомендуется провести процедуру заранее. Убедиться в качестве получившейся цифровой копии. При работе с сайтом через браузер персонального компьютера отправить копии с телефона, планшета в отдельную папку на жестком диске. Документы действительны не более месяца с даты оформления. Предоставляются паспорт, справка о доходах за последние полгода, подтверждение наличия постоянного места работы.

Сколько дней одобряют ипотеку в Сбербанке

На скорость рассмотрения заявок влияет то, как в Сбербанке проходит общий процесс одобрения и степень загруженности кредитных специалистов. Ведь провести полную проверку каждого потенциального заемщика не так просто, как кажется. В среднем решение по стандартной заявке вами будет получено по истечению 2-3 дней. Более быстро рассматриваются анкеты зарплатных клиентов и пенсионеров, доходы которых отражаются на расчетных счетах Сбербанка.

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке

Рассмотрим детально, что нужно делать, чтобы ипотеку не только одобрили, но и предоставили помощь при регистрации недвижимости и сборе документов, срок оформления которых может быть продолжительными. Период, отведенный для этого, ограничен и составляет 3 месяца.

• В первую очередь после получения положительного ответа от Сбербанка ознакомьтесь с условиями по кредиту и одобренной суммой.
• После чего можно приступать к выбору будущего жилища, подходящего под требования банковской организации и ваши личные предпочтения.
• Выбор сделан. Следующим этапом является сбор сведений об объекте, проходящем по ипотеке, на основании которых Сбербанк осуществляет проверку будущего залога. Одновременно с этим стоит провести оценку приобретаемой недвижимости. Это актуально только для готового жилья, при участии заемщика в долевом строительстве документ составляется после сдачи дома в эксплуатацию. Список аккредитованных оценщиков вам предоставит кредитный менеджер.
• Совместно с оценкой жилья, следует оформить страховой полис на имущество. Страхование жизни и работоспособности заемщика по закону является не обязательным, но его наличие повысит ваши шансы на то, как одобрят в Сбербанке ипотечный кредит.

Ипотечные кредиты с онлайн заявкой во всей России от других банков

	Банка-яя-а	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Суммакредитаменьшебольше	Первонач.альныйвзносменьшебольше	Прочиеусловия	Оформить
		от 0,1 % Квартира ежемес. платежот 56 810 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 2,7 % Квартира Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 60 641 ₽	до5 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 3 % Квартира Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 61 093 ₽	до5 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		4,6 % Квартира ежемес. платежот 63 540 ₽	до4,4 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 4,7 % Квартира ежемес. платежот 63 695 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		5 % Квартира ежемес. платежот 64 162 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		5,55 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 65 022 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 5,7 % Квартира ежемес. платежот 65 258 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		6,9 % Квартира ежемес. платежот 67 163 ₽	до3,6 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,3 % Квартира Комната или доля ежемес. платежот 67 806 ₽	до60 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,35 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты Другое ежемес. платежот 67 886 ₽	до60 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,35 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты Другое ежемес. платежот 67 886 ₽	до60 млн ₽	от 0%от ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до3 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до3,3 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,65 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 371 ₽	до20 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет / на счет в стороннем банке Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		8,4 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 69 592 ₽	до60 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		8,4 % Квартира или таунхаус Апартаменты ежемес. платежот 69 592 ₽	до60 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 9,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 70 743 ₽	до8 млн ₽	от 40%от 1 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 9,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 70 743 ₽	до20 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 9,5 % Квартира ежемес. платежот 71 406 ₽	до15 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

Этапы подготовки онлайн-заявки на ипотеку в Сбербанке

Если клиент решил оформить заявку на ипотеку с помощью официального сайта Сбербанка, необходимо выполнить такие шаги:

1. В поисковой строке вводим запрос о поиске официального сайта Сбербанка.
2. На главной странице находим подраздел, где представлены актуальные программы кредитования.
3. После ознакомления с представленной информацией нажимаем на подходящую программу.
4. На следующей странице клиент увидит сервис, который называется онлайн-калькулятор. Здесь также есть кнопка «Подать заявку». Именно она и поможет перейти на следующий этап оформления заявки.
5. Приступаем к заполнению электронного бланка. Нужно указать ФИО, дату рождения, контактный номер телефона и адрес электронной почты. После проверки информации нажимаем на кнопку «Создать Личный кабинет».
6. Далее на указанный номер телефона поступит SMS-сообщение, где будет содержаться специальный код и пароль для доступа в систему.
7. Возвращаемся на главную страницу и находим ссылку для входа в личный кабинет. В соответствующие строчки вводим логин и пароль, которые были получены на предыдущем этапе регистрации.
8. В открывшемся персональном аккаунте уже будут указаны желаемые параметры кредитования. В верхней части экрана есть строчка с суммой кредита. Здесь будет также отображен статус «Ожидает отправки».
9. На данном этапе заполняются все недостающие сведения, а также прикрепляются электронные образцы документов: паспорт, трудовая книжка, справка об уровне заработной платы и т.д. В качестве дополнительных сведений может быть указано то отделение банка, куда клиенту будет удобнее обратиться при получении положительного ответа от кредитора. Подходящее отделение можно найти на открывшейся карте.
10. Как только онлайн-заявка будет готова, а документы прикреплены, то можно нажимать на кнопку для отправки анкеты в банк.

Как подать заявку

Чтобы подать заявку на оформление ипотеки, требуется осуществить следующие действия:

Предварительный ответ от банка можно получить за 2 рабочих дня. Сотрудники оценивают семейное положение заявителя и его финансовые возможности. Если заявитель может претендовать на получение ипотечного займа, ему отправляют сообщение с положительным решением.

Оформление ипотеки в отделении банка

Для своеобразного ускорения процедуры по оформлению займа важно подать запрос. Заявка на ипотеку в Сбербанке онлайн будет рассматриваться быстрее, к тому же она влечет снижение процентной ставки

После 2-3 дней изучения данных банк выдает предварительный ответ и назначает заявителю встречу.

Послу получения одобрения необходимо подписать кредитный договор

В назначенное время клиенту необходимо посетить отделение банка с требующимися документами. Их сроки должны быть действительными, а имеющаяся у финансового учреждения информация полностью совпадать с представленными значениями в документах.

Далее с клиентом будет проделана следующая работа:

1. Сотрудник Сбербанка проверяет данные и дает окончательное решение. Если все сведения совпадают с документами, значит, клиенту одобряют ипотечный займ.
2. Потенциальному заемщику говорят возможную сумму займа, согласно которой он ищет подходящее жилье. Не следует забывать о том, что к этой сумме прибавляется первоначальный взнос, который клиент может вложить из собственных средств.
3. У заявителя есть 4 месяца на поиски жилплощади. Если кредит оформляется на строительство недвижимости, документы составляются сразу.
4. Как только заемщик находит жилплощадь, он представляет документы на собственность продавца в банк для проверки.
5. Необходимо пройти процедуру оценки недвижимости, за что платит потенциальный заемщик.
6. После сбора всех документов и полного одобрения объекта, оформляется закладная – покупаемая недвижимость будет в залоге у банка до полного погашения займа.
7. С документами продавца и от банка стороны (покупатель и продавец) отправляются в Росреестр для регистрации сделки и изготовления нового свидетельства о собственности.
8. Регистрация сделки занимает не более 5 рабочих дней, после чего вновь обращаются в банк, где продавец открывает свой счет и ему переводят денежные средства за недвижимость в полном объеме – первоначальный взнос покупателя и заемные средства.

С этих пор начинаются обязательства у заемщика перед банком. Последний день – день перечисления денежных средств – выступает расчетным числом для внесения ежемесячных платежей.

Оформление ипотеки онлайн

Оформить ипотеку онлайн невозможно. С задействованием сайта можно только подать запрос. При этом указываются данные документов и их полный перечень, который потом будет представляться в банке.

Сотрудники финансово-кредитного учреждения могут дать только предварительное решение в отношении выдачи кредита. Заключение договоров и подписание закладной происходит только в отделении банка.

Подать заявку на ипотеку через интернет просто – достаточно заполнить анкету. Бланк для внесения данных большой, поэтому работать с ним следует аккуратно и внимательно

Важно проверить все вписанные сведения, чтобы увеличить вероятность положительного ответа

Преимущества для финансового учреждения

Только представителям старшего поколения может показаться подозрительным желание банка принимать заявки от клиентов в режиме онлайн. Под таким решением кроется сугубо экономический расчёт. Финучреждение при взаимодействии с клиентами онлайн получает такие выгоды:

1. Инновационное продвижение банковских услуг в интернет-пространстве.
2. Снижение нагрузок на банковских сотрудников.
3. Привлечение в СБ граждан, у которых нет времени на личное посещение отделений.

Развивая технологии будущего, Сбербанк вошёл в топы инновационных кредитных организаций России с наиболее комфортным сервисом.

Какие ипотечные программы есть в Сбербанке

• Акционное предложение для семей. Программа рассчитана на семьи, в которых с января 2018 года родился второй или третий ребенок. Такие заемщики могут оформлять ссуду на 30 лет под 0,1% годовых. По этому кредиту предусмотрен первоначальный взнос в размере 15% от стоимости выбранного жилья. Также вам потребуется в обязательном порядке застраховать объект покупки и свою жизнь.
• Акционное предложение для покупки квартир в новостройках. По этой программе годовая ставка снижена до 1,0%. Причем полученные деньги можно потратить на приобретение уже сданной квартиры в новом доме или вложиться в строительство в качестве дольщика. В банке есть список застройщиков, которые готовы работать по сниженной ставке. Дополнительно клиент экономит, если оформляет сделку через интернет.
• Готовые квартиры в новых жилых комплексах и уже обжитых домах предлагаются по ставке в 7,3% годовых. Ссуда выдается в размере от 300 тыс. рублей и требует 10%-го первоначального взноса. Кредитоваться можно на период до 30 лет. Причем объектом покупки может быть квартира в ЖК, загородный коттедж или квадратные метры на вторичном рынке.
• Расплатиться материнским капиталом можно по ссуде с годовой ставкой в 4,1%. Деньгами от капитала можно внести первоначальную сумму или оплатить некоторую часть кредита. По такой программе выдаются ссуды в размере от 300 тыс. рублей на 30 лет.
• Построить свой дом. Вам предложат от 300 тысяч руб. под 8,8% годовых. Период погашения составит 30 лет. Также рассчитывайте на первоначальный взнос в размере 25%.
• Дачи, дома и участки за городом тоже можно приобрести по ипотечной программе от Сбербанка. В этом случае придется переплачивать по 8,0% в год. На эти же деньги можно построить коттедж, дачный дом, баню.
• Кредитование военнослужащих. Программа рассчитана для служащих с 3-летним стажем в НИС. Предусматривает выдачу до 3,251 млн. рублей под выплату на 25 лет. Ставка по такому предложению составляет 7,9%.
• Рефинансирование. Перекредитуйтесь на выгодных условиях под 7,9% годовых. Программа работает для тех, у кого имеется ипотечный займ в других банках. Такие клиенты смогут получить сумму от 300 тыс. рублей и выплачивать её на протяжении 30 лет. Дополнительные комиссии по рефинансированию отсутствуют.

Что входит в полный перечень

Сведения о заемщиках и поручителе

Когда вы проходите консультацию на ипотеку, Сбербанк предоставит менеджера, который определит число созаемщиков и поручителей. Обязательно созаемщиками выступают супруги, состоящие в законном браке. В иных случаях может возникнуть необходимость в третьем созаемщике (при недостаточности платежеспособности супругов). Поручительство физических лиц необходимо до момента регистрации обременения в пользу банка. Каждый участник заполняет и оставляет персональную анкету, которая подается вместе с документом, удостоверяющим личность. Созаемщики дополнительно представляют вторые документы, удостоверяющие личность. Справка из психоневрологического диспансера предоставляется в случае отсутствия водительских прав.

Сведения о занятости и платежеспособности

Трудовая книжка, заверенная работодателем, либо выписка из нее (на выбор). Участники зарплатного проекта не предоставляют сведения о доходе. Иные граждане подтверждают свой доход за последние полгода справкой, составленной по форме работодателя либо 2НДФЛ.

Сведения об объекте недвижимости

• документы, подтверждающие право собственности продавца на недвижимость (свидетельство, выданное Росреестром, либо выписка из него, договор купли-продажи или дарения);
• справки об отсутствии обременений на жилое помещение и задолженности по оплате коммунальных услуг;
• независимая оценка квартиры;
• другие документы.

Какие данные и какие документы необходимо предоставить

Начиная оформление ипотечной заявки, следует заранее подготовиться и внести следующую информацию о заемщике:

1. Персональные сведения о заемщике (Ф.И.О., серия и номер паспорта, семейное положение, наличие детей, образование).
2. Контактная информация (адрес электронной почты, номер мобильного телефона, информация о месте и адресе регистрации).

Также при подаче заявки на ипотеку онлайн Сбербанк требует следующую информацию для расчета платежеспособности клиента:

1. Данные о занятости (должность, стаж, места работы за последние 3 года, общий стаж за последние 5 лет, информация о действующем работодателе, в т.ч. название, организационно-правовая форма, контакты, рабочий телефон (указание наличия статуса индивидуального предпринимателя).
2. Сведения для оценки текущего финансового положения (источники и размер ежемесячных доходов, в т.ч. основного и дополнительных, сумма ежемесячных расходов, наличие и номер зарплатной карты Сбербанка).

Чтобы подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке, все поля должны быть заполнены полностью, максимально корректно и достоверно. При наличии ошибок или обнаружении системой некорректного заполнения заявка не будет отправлена, и на экране появится уведомление красным шрифтом.

Также следует подготовить в электронном виде требуемый для оформления кредита пакетов документов:

• паспорт;
• подтверждение постоянной занятости: трудовая книжка или выписка из нее;
• документы с информацией о доходах за последние 6 месяцев с места работы (справка 2-НДФЛ, договор или другие основания, на основании которых клиент получает дополнительные доходы).